por Dado que los contenedores de envío están diseñados para apilarse en barcos, es lógico que puedan ser buenos bloques de construcción para casas flotantes y casas flotantes. Como arquitecto, diseño edificios que se construyen en tierra y no tanto en agua. Entonces, investigué un poco y encontré algunas cosas muy interesantes sobre el uso de contenedores de envío que se encuentran en catamaranes y barcazas flotantes.
Los contenedores de envío que se usan como casas flotantes y casas flotantes son un excelente conjunto de bloques de construcción porque están diseñados para apilarse en barcos y tienen las mismas cualidades espaciales cuando se usan para construir casas en tierra. Sin embargo, hay consideraciones especiales a considerar, como los costos de mantenimiento de la marina, el anclaje a la plataforma flotante, las consideraciones fiscales, las conexiones de servicios públicos y si será móvil o estacionaria.
Mientras estudiaba cómo los contenedores de envío se pueden usar sobre una base flotante, diseñé una casa flotante simple de dos pisos con dos contenedores de envío de 20 pies apilados uno encima del otro y colocados sobre una barcaza que encontré vendiéndose en Ebay por alrededor de $ 25,000.00 dólares estadounidenses. El costo de construir la casa en la barcaza podría ser tan bajo como $ 75,000.00.
Es posible que se sorprenda, como yo, de cómo vivir en una casa flotante o casa flotante podría ser una opción de vivienda sensata.
El diseño de una casa flotante de contenedores de dos pisos
Dos contenedores de envío de cubo de 20 pies de altura en una barcaza
Dos contenedores de envío de cubo de 20'-0 ”se apilan sobre mutuamente. Por lo tanto, la casa tiene 320 pies cuadrados.
Los contenedores de envío ya están diseñados para apilarse uno encima del otro con el uso de conectores especiales llave en mano. Por lo tanto, es un comienzo perfecto para una casa de varios pisos.
Dado que la barcaza que se encontró en Ebay tiene 30 pies de largo x 16 pies de ancho x 4 pies de profundidad, no pude colocar ningún contenedor de envío de 40 pies de largo en él.
Asegúrese de considerar agregar contrapesos si apila los contenedores en un lado del barcaza. No quiere que se vuelque en el agua.
Se quitaron las puertas batientes dobles del contenedor y se reemplazaron con una puerta corrediza de vidrio de 6 pies como Entrada principal a la casa.
Losas de tablones de vinilo que parecen pisos de madera están en toda la casa excepto por el piso de cerámica en el baño.
La sala de estar
Una sala de estar con un sofá cama y un televisor de pantalla plana es la primera zona por la que se pasa al entrar a la vivienda.
El uso de un sofá cama permitirá a los propietarios usar este espacio como una habitación adicional para invitados cuando tengan visitas durante la noche.
Las mesas de centro son dos cubos con tapas giratorias. Un lado de la parte superior del cubo es un cojín que lo convierte en una cómoda otomana o un taburete.
Cuando la parte superior se voltea, la tapa es una bandeja de madera que sirve como superficie para comer. Vaya aquí para ver la página de revisión de mi producto sobre este tipo de mesa de café.
La cocina
En este piso se coloca una pequeña cocina con una mini-nevera, estufa de propano de dos quemadores, fregadero de cocina, microondas y algunos gabinetes para almacenamiento.
El baño
El baño está ubicado en el 1er piso por lo que se puede acceder mejor desde el residentes cuando ven la televisión o se entretienen. Como se explica más adelante, el inodoro es un inodoro de abono. Si el baño estuviera en el segundo piso, podría ser un inodoro con descarga marina.
Para drenar la ducha, el piso de la ducha debería elevarse para que el desagüe las tuberías pueden caber debajo de la bandeja del piso de la ducha. Se necesitaría un tanque de almacenamiento y una bomba y se podría colocar en los gabinetes de la cocina.
Las puertas corredizas que entran en un bolsillo dentro de las paredes son muy comunes en casas flotantes y casas flotantes. Esto se debe a que ocupan mucho menos espacio que las puertas batientes. La puerta corredera del baño es la única puerta interior de la casa.
Las escaleras al segundo piso
Para llegar al segundo piso, es necesario subir por la escalera de un barco. Los códigos de construcción a veces no permiten que las escalas de los barcos se utilicen como acceso principal en las unidades de vivienda. Por lo tanto, consulte con las autoridades locales sobre esto.
Para instalar una escalera que cumpla con el Código Internacional de Construcción (IBC) o el Código Residencial Internacional (IRC), las contrahuellas deben tener entre 4 ”y alrededor de 7 ”. Los escalones no deben ser menores a 10 ”(IRC) u 11” (IBC).
Entonces, con una altura de piso a piso de alrededor de 10'-0 ”, las escaleras requerirían casi 16'-0” en la dimensión del plano más descansos en el parte superior e inferior de las escaleras. En un contenedor de envío de 20'-0 ”de largo, simplemente no hay suficiente espacio para colocar una escalera completa en su interior, mientras que hay espacio para todas las demás comodidades del hogar.
Ropa y almacenamiento de libros
Hay espacio para un par de estanterías y un armario en el rellano del segundo piso para que quepan la mayoría de las prendas colgadas. Se podría colocar más espacio de almacenamiento en cajas debajo del segundo piso y acceder a través de puertas que están al ras del piso terminado del segundo piso.
El dormitorio
El dormitorio está en el segundo piso para mayor privacidad. Algunas casas flotantes y casas flotantes tienen el dormitorio en el piso más bajo, por lo que el balanceo de la casa no será tanto como en el segundo piso. Sin embargo, me gusta el movimiento de balanceo mientras duermo.
La cabecera de la cama de tamaño completo está colocada contra una media pared de madera que le da privacidad visual al dormitorio. las otras áreas de la casa. Además, los propietarios pueden disfrutar de la vista de las vías fluviales a través de las puertas de vidrio doble hacia su propio balcón privado.
Luz solar natural en el hogar
Para traer más luz natural a toda la casa, se coloca un tragaluz sobre las escaleras con una gran ventana al costado de las escaleras.
La barandilla de vidrio entre la escalera y el segundo piso ayuda a que el segundo piso sea más grande de lo que es.
Mantener el interior cómodo durante todo el año
Toda la casa se calienta y se enfría con un sistema split. Algunas casas flotantes y casas flotantes usan ventiladores, cortinas y ventanas y puertas operables para enfriar en las estaciones cálidas mientras calientan la casa con un calentador de propano durante las épocas frías.
Las paredes, el techo y el primer piso se aislarían con aislamiento en aerosol de celda cerrada.
¿Cuál es la diferencia entre una casa flotante, una casa flotante y una casa flotante?
Una casa flotante es una casa construida sobre una plataforma flotante que tiene motores y una cabina de capitán que sería donde se puede dirigir la casa flotante cuando se viaja de un puerto a otro.
Las casas flotantes generalmente se construyen sobre pontones, comúnmente 3 pontones que van desde proa a popa. Esto le da algunas ventajas sobre las casas flotantes en barcazas que compartiré más adelante en este artículo.
Debido a que las casas flotantes en el agua son como autocaravanas en la carretera, los municipios pueden considerarlas una entidad no sujeta a impuestos. Por lo tanto, no hay impuestos a la propiedad en muchos casos. Pero, consulte con su propio municipio los códigos de impuestos para su área.
A la gente realmente le gusta vivir en casas flotantes porque pueden continuar en «estadías» viajando a diferentes partes de las vías fluviales sin salir de casa.
Una casa de botes es simplemente un edificio sobre el agua que está para almacenar barcos. No debe confundirse con el término casa flotante. Debido a que una casa de botes no es algo en lo que la gente pueda vivir y eso es en lo que nos estamos enfocando en el artículo, no exploraremos más sobre las casas de botes en este artículo.
Una casa flotante suele ser una casa que no tiene motores para impulsarla de un lugar a otro. Están estacionarios. Por lo general, estacionado permanentemente en la rampa de un puerto deportivo hasta que es movido por un remolcador o embarcaciones similares.
Debido a que las casas flotantes son estacionarias, a veces los municipios las consideran una propiedad sujeta a impuestos. Asegúrese de consultar su municipio para conocer los códigos de impuestos a la propiedad que pueden aplicarse a su área.
Dado que las casas flotantes son estructuras semipermanentes, las personas que viven en parecen tener un vínculo único con sus vecinos en la comunidad de casas flotantes.
El diseño que creé es una casa flotante. Parecía ser la mejor opción cuando se usa una barcaza existente que no tiene motores incorporados o cabina de capitán.
¿Es más barato vivir en el agua que en la tierra?
Mucha gente descubre que vivir en el agua es mucho más barato que vivir en la tierra.
Descubrí que muchas de las personas que viven en el agua son personas mayores. con una renta fija. Les encanta porque los únicos costos de vida son menos costosos que si vivieran en una casa o condominio. El costo podría ser tan bajo como $ 700.00 por mes. Aquí hay un desglose de los posibles costos de vida en una casa flotante (por supuesto, pueden variar mucho según el lugar donde desee vivir):
- el servicio eléctrico (quizás alrededor de $ 100.00 US por mes)
- y el alquiler de resbalones (a menudo alrededor de $ 300.00 USD por mes).
- Inspección de edificios o construcciones: la estructura es sólida, segura y el saneamiento es en buena condición. El inspector también querrá ver que haya caminos de salida adecuados desde la casa lejos del fuego y el humo. Los detectores de humo y dióxido de carbono también deberán ubicarse e instalarse correctamente. Algunos códigos requieren que haya una pasarela de 2'-0 ”en todos los lados de la casa flotante. Es posible que también se requieran bocas de incendio o un sistema de tubería vertical seca a ciertos pies de la casa flotante o la casa flotante. También deberá haber una cierta cantidad de extintores de incendios dentro y alrededor de la casa.
- Inspección mecánica: algunos municipios querrán ver que la casa tiene el flujo de aire adecuado (tanto del aire exterior como del aire acondicionado). También se inspeccionarían las conexiones de todas las piezas. También pueden querer ver que existan procedimientos de mantenimiento adecuados para que la calidad del aire requerida dentro de su hogar esté siempre presente.
- Inspección eléctrica: conexiones a fuentes eléctricas, interruptores de falla a tierra se instalan cerca de áreas húmedas (como fregaderos de cocina y accesorios de baño). Los generadores, paneles solares, paneles eléctricos y transformadores son algunos otros elementos que pueden querer inspeccionar.
- Inspección de plomería: el tamaño de la tubería , el paso de las tuberías de desagüe, el acceso adecuado a todos los accesorios de plomería, el almacenamiento de agua tiene el tamaño y la ubicación adecuados y la gestión de aguas residuales está en su lugar son algunas de las cosas importantes que buscará el inspector de plomería.
- Conexión con toma de electricidad en el muelle del puerto deportivo. A menudo, cada embarcadero tiene un quiosco donde los barcos pueden obtener su electricidad y agua potable.
- El uso de un generador que podría estar conectado a una batería de almacenamiento en la embarcación. La mayoría de las embarcaciones tienen un generador para ser utilizado durante una emergencia o cuando están lejos de cualquier fuente fija como un puerto deportivo.
- “Fuentes verdes”: El uso de paneles solares también es muy común. También se pueden conectar a una batería de almacenamiento. Aunque los generadores eólicos se usan mucho en los yates, no los he visto que se usen mucho en casas flotantes o casas flotantes.
¿Cómo se administra el agua del inodoro en una casa flotante o casa flotante?
El inodoro (inodoro o inodoro) que se usa en casas flotantes y casas flotantes suele ser de dos tipos:
- Inodoro de compostaje: Este tipo de inodoro es un sistema autónomo. Convierte los desechos sólidos en abono al hacer que las bacterias descompongan los desechos rápidamente y sin olor. Este es el tipo de inodoro que tengo en el diseño de este artículo. Se seleccionó porque no había espacio debajo del piso de la casa flotante para un tanque de almacenamiento de agua negra.
- Río Hudson en la ciudad de Nueva York, NY
- El Grandes Lagos de Michigan.
- Scarboraough Bluffs en Ontario, Canadá
- Union Lake en Seattle, Washington
- Tagg's Island en Londres, Reino Unido
- Stony Lake en Ontario, Canadá
- Río Fraser en Ladner, Cloumbia británica
- Tomahawk Island en Portland, Oregon
- Lago Austin, Austin, Texas
Estilos de vida para los propietarios de viviendas flotantes
Para ver un recorrido y volar sobre esta casa flotante, vaya a mi canal de YouTube y realice un recorrido de puertas abiertas en Container Video de House Boat.
f vivir en una comunidad unida, ser mecido para dormir todas las noches, permanecer cerca de la naturaleza (incluidos los mares agitados durante las tormentas furiosas), Vivir en una casa pequeña con un costo de vida comparativamente más bajo son objetivos de calidad de vida para usted, luego vivir en una casa flotante o una casa flotante tal vez sea una excelente opción para usted.
- También puede haber una tarifa de mantenimiento, también llamada tarifa de amarre que ayudaría a pagar el costo del suministro de agua potable, la eliminación de desechos y el mantenimiento de la marina. (estimado en alrededor de $ 300.00 dólares estadounidenses por mes). Eso es todo.
Las casas flotantes a menudo no se consideran una propiedad sujeta a impuestos en algunos municipios. Por lo tanto, es posible que no tenga que pagar un impuesto a la propiedad si vivía en una casa flotante.
¿Qué ¿Se hacen cumplir los códigos al construir una casa flotante o una casa flotante?
Los códigos que sus municipios varían de uno a otro. Pero aquí hay algunos problemas generales de código que puede encontrar en su área.
Algunos municipios tienen un “Código de Amarres y Estructuras Flotantes”. Cubre la construcción, ubicación, reubicación, uso y ocupación de todas las estructuras flotantes.
Los gobiernos locales, del condado, estatales y federales también pueden tener códigos que deberá seguir.
Es probable que se requieran permisos de construcción para comenzar la construcción de su casa flotante o casa flotante.
Los funcionarios de construcción también querrán inspeccionar la estructura para asegurarse de que varios elementos cumplan con el código. Estos elementos incluirían:
También existen normas de emisiones que deben cumplir las casas flotantes. En los EE. UU., La Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos (EPA) tiene pautas a seguir.
La Guardia Costera también regula la construcción y fabricación de casas flotantes. Tienen requisitos sobre los sistemas eléctricos y de combustible, ventilación, capacidad de carga y requisitos de flotación. Al igual que la EPA, la Guardia Costera también emite reglas para el manejo adecuado de las aguas residuales y los desechos de los buques.
¿De dónde obtienen electricidad las casas flotantes y las casas flotantes?
Hay tres formas principales que la electricidad se entrega a una casa en el agua. Incluyen:
- Inodoro marino con descarga de agua: Esto parece un inodoro que se encuentra en la mayoría de las casas de «land-lubber». Pero, tiene un dispositivo incorporado que evita que el agua del inodoro se derrame fuera de la taza cuando la casa se balancea y rueda en un mar tormentoso. Está conectado a un generador de vacío y conectado a un tanque de almacenamiento. El tanque de retención se puede ubicar debajo del piso terminado de la casa flotante si hay espacio entre los pontones. (El diseño de este artículo utiliza una barcaza que no tiene pontones ni ningún hueco para instalar este tanque de retención de aguas negras. Por eso tiene un inodoro de compost). Las aguas negras se descargan con una bomba generalmente en la marina. También debe haber una ventilación adecuada desde el tanque de retención negro hacia el exterior.
Dónde vivir en una casa flotante o una casa flotante
- Sea Village Marina, Jersey Shore de Nueva Jersey
- Sausalito, California
- El distrito de Ijburg en Amsterdam, Países Bajos