25 septiembre, 2021

Ventiladores de ventilación para baño: cómo limpiar, reemplazar, opciones y costos | Insider de inspección de viviendas

Los extractores y ventiladores de los baños son importantes porque ayudan a eliminar el exceso de humedad de los baños. La mayoría de los ventiladores de baño están conectados para encenderse automáticamente cada vez que ingresa al baño y acciona el interruptor de la luz. Con el tiempo, los ventiladores del baño se desgastan y eventualmente necesitan ser reemplazados.

Entonces, ¿con qué frecuencia se deben reemplazar los ventiladores del baño?

Los ventiladores de ventilación del baño deben reemplazarse cada 10 años. La duración de un extractor de aire del baño depende del uso, la calidad del ventilador de ventilación y el mantenimiento. Los ventiladores de ventilación deben limpiarse al menos una vez al año.

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La mayoría de las personas no reemplazan un ventilador de ventilación del baño hasta que realmente falla, y esa lógica no tiene nada de malo. Sin embargo, la mayoría de los ventiladores de baño fallan mucho antes de que dejen de funcionar.

Mantener limpio el extractor de aire del baño debe ser una parte importante del mantenimiento de la casa. A medida que se acumula suciedad y mugre dentro del ventilador, las aspas se vuelven pesadas y más difíciles de girar, lo que provoca una tensión excesiva en el motor. La acumulación también se acumula en el motor mismo, lo que hace que se sobrecaliente, lo que eventualmente conduce a una falla.

¿Con qué frecuencia se debe limpiar el extractor de aire del baño?

Ahora sé que probablemente piensas, “como si necesitaras una cosa más para limpiar”. Bueno, no está tan mal y solo debería llevarte unos minutos limpiarlo. Sí, los ventiladores del baño deben limpiarse porque esa es una forma de mantenerlos bien mantenidos y funcionando de manera eficiente.

Quizás se esté preguntando, ¿con qué frecuencia se debe limpiar el ventilador de ventilación del baño? Los ventiladores de los baños deben limpiarse una vez al año. En los baños que no se usan con frecuencia, es probable que pueda arreglárselas una vez cada 2 años.

Estos son algunos pasos sencillos para limpiar el ventilador de ventilación de su baño.

Apague la energía de su ventilador

Antes de comenzar a limpiar la ventilación de su baño, debe apagar el ventilador del baño en el interruptor de pared. Es posible que deba cortar la energía del baño en el interruptor. Es posible que necesite una linterna, así que tenga una cerca.

Puede confirmar que el ventilador de ventilación está apagado con un lápiz de voltaje sin contacto como el detector de voltaje sin contacto de Klein.

Retire la cubierta del ventilador de ventilación

Con una escalera de mano, deberá quitar la cubierta del ventilador de ventilación. Algunas cubiertas de ventiladores de ventilación se mantienen en su lugar con tornillos. Sin embargo, la mayoría tiene clips grandes que se deslizan en su lugar.

Para quitar los clips, simplemente deslice la cubierta hacia abajo para acceder a los clips. Presione los clips en ambos lados para liberar los ganchos.

Limpie la cubierta del ventilador de ventilación con agua jabonosa

Una vez que se haya quitado la tapa, si es necesario, lávela en un fregadero profundo con agua jabonosa suave. Use un trapo para restregar con fuerza y ​​eliminar la suciedad. Deje la tapa de ventilación a un lado para que se seque al aire.

Limpie las aspas del ventilador de ventilación con un paño húmedo

Retire la paleta del ventilador del motor. Lave la paleta del ventilador en un fregadero profundo con agua jabonosa suave. Como antes, use un trapo para quitar la suciedad dura. Ponga a un lado para que se seque al aire. Si no se puede quitar la cuchilla, use un accesorio de varilla de aspiración para eliminar la mayor cantidad de suciedad posible. Use un paño húmedo para quitar la suciedad acumulada de la cuchilla.

Aspire el polvo del conjunto del ventilador

Con un accesorio de varilla en su aspiradora, aspire el interior y el exterior del respiradero. Aspire con cuidado la suciedad y el polvo del conjunto del motor. Si no tiene un accesorio de varita, un accesorio de cepillo debería funcionar bien.

Vuelva a conectar la paleta del ventilador al motor

Si no quitó la hoja, puede omitir este paso. Ahora que la carcasa está limpia, es hora de volver a montar el ventilador de ventilación.

Seque y vuelva a colocar la paleta del ventilador de ventilación si la quitó presionando la paleta del ventilador en su lugar en el brazo del motor para asegurarla en su lugar. Asegúrese de que la hoja esté completamente puesta para que no golpee la cubierta del ventilador cuando esté en uso.

Vuelva a instalar la cubierta de ventilación

Seque y vuelva a instalar la tapa del ventilador de ventilación. Los clips se deslizan de nuevo a su lugar. Desliza la cubierta hasta que quede ajustada al techo. Asegure los tornillos si es necesario.

Finalmente, Pruebe el ventilador de ventilación

Una vez ensamblado, encienda la disyuntor o interruptor de pared y pruebe el ventilador de ventilación. Deje que el ventilador funcione durante un par de minutos para verificar que no haya nada suelto.

La limpieza de los ventiladores del baño también ayuda a que duren más. Cuanto más obstruido esté el extractor de aire del baño, más difícil tendrá que trabajar su motor. Esto muy bien puede acortar su vida útil.

Dicho esto, Te sugiero que limpies a fondo los extractores de aire de tu baño al menos una vez al año para que pueda eliminar toda la suciedad, el pelo o las partículas que se hayan acumulado. También debe considerar la frecuencia con la que usa el baño, ya que los ventiladores en los baños que se usan raramente pueden no necesitar una limpieza regular.

Si estamos hablando del baño que usas a menudo, lo mejor es limpiarlo una vez al año o tal vez incluso dos, dependiendo de qué tan rápido tiende la suciedad construir.

¿Cuándo reemplazar el ventilador de su baño?

Lo primero es lo primero, es imperativo que reconozca las señales reveladoras de que el ventilador de su baño necesita ser reemplazado. Por supuesto, también es importante que reemplace el ventilador de inmediato antes de que falle.

Entonces, ¿cuándo debe reemplazar el ventilador de ventilación del baño? Los ventiladores de ventilación del baño deben reemplazarse si el ventilador tiene más de 10 años, no gira o gira lentamente, hace ruido debido a una cuchilla rota o vibración excesiva.

Los ventiladores del baño a menudo comienzan a girar lentamente o se vuelven muy ruidosos antes de que se apaguen por completo. Estos son signos de que su ventilador debe limpiarse. Desafortunadamente, los ventiladores de ventilación del baño no se pueden reparar, solo reemplazar. Por eso el mantenimiento es fundamental.

Así es como puede saber si el ventilador de su baño necesita ser reemplazado o no:

El ventilador de ventilación hace ruido cuando se enciende

Encienda y apague el extractor de aire de su baño mientras escucha con atención. Si el ventilador hace mucho ruido o emite sonidos extraños, lo más probable es que el ventilador esté llegando al final de su vida útil.

  • Si escucha un chirrido fuerte cuando el ventilador se enciende, es probable que el motor del ventilador de ventilación esté a punto de bloquearse.
  • Si escucha un sonido de raspado, es probable que la paleta del ventilador esté rota o que esté golpeando la cubierta de ventilación o las paredes de la carcasa debido a una vibración excesiva.
  • Si escucha un zumbido, es probable que el motor tenga dificultades para girar la hoja y se haya agarrotado o esté a punto de bloquearse.
  • La paleta del ventilador de ventilación no gira

    Si el ventilador no se inicia tan rápido como lo hacía en el pasado, fallará en breve. La razón es que el motor no está funcionando tan eficientemente como antes y es probable que se averíe tarde o temprano.

    Cuando enciende o apaga el ventilador pero no se enciende, significa que hay problemas con su cableado o sus circuitos, sobre todo si las luces del baño se encienden sin ningún problema.

    El ventilador de ventilación más de 10 Años

    Este es un método más proactivo que reactivo Acercarse. Los componentes del ventilador de ventilación se descomponen rápidamente a medida que envejecen. Al igual que los detectores de humo, los ventiladores de ventilación deben reemplazarse cada 10 años, incluso si todavía están en condiciones de funcionamiento.

    Los ventiladores más antiguos usan más electricidad para funcionar y pueden convertirse en un peligro de incendio. Los motores dentro de los ventiladores pueden sobrecalentarse con relativa rapidez. Los motores de ventiladores de ventilación más nuevos tienen sobrecargas térmicas que apagan el ventilador si se sobrecalienta. Es posible que un ventilador antiguo no tenga esta función.

    ¿Costo para reemplazar un ventilador de ventilación de baño?

    Si notó que el extractor de aire de su baño ya no funciona de manera eficiente o muestra señales de que fallará pronto, debe reemplazarlo lo antes posible. Pero, ¿cuánto cuesta un extractor de aire de baño habitual? Veamos el desglose de los costos de reemplazar el ventilador de su baño.

    El costo promedio para reemplazar un respiradero de baño ventilador cuesta $ 375. La unidad de ventilación cuesta entre $ 15 y $ 300 dependiendo de la clasificación de pies cúbicos por minuto (CFM), la clasificación de Sone y las opciones de iluminación. La clasificación CFM mide cuánto flujo de aire se mueve en pies cuadrados. La clasificación Sone mide el volumen del ventilador.

    El CFM La clasificación para ventiladores de baño varía de 50 a 150 pies cuadrados. Por lo tanto, el tamaño de su baño determinará el tamaño del ventilador de ventilación que necesitará. Para un baño de 75 pies cuadrados, elija un ventilador de ventilación con una calificación CFM 80.

    La calificación Sone para ventiladores de baño varía de 4.0 a 0. Cuanto menor sea el número, más silencioso funcionará el ventilador. Una calificación de 1.0 equivale a un refrigerador moderno.

    Costos de mejora : Si bien los costos de mejora no son realmente una necesidad, pueden aumentar sus gastos dependiendo de las mejoras que desee introducir. Por ejemplo, un interruptor de control de velocidad puede costar cien dólares en promedio, incluidos los costos de mano de obra.

    Costos de mano de obra : Para aquellos que prefieren pagarle a alguien para que haga el trabajo por ellos, tendrán gastos de mano de obra adicionales para reemplazar el ventilador de ventilación del baño. Dependiendo de dónde viva y de su electricista, podría gastar alrededor de $ 300 en costos laborales por tres horas de trabajo.

    Costos totales : si desea mejorar los ventiladores de su baño, podría gastar $ 300 a $ 500 para cada instalación. Un reemplazo estándar costará $ 100 a $ 120 si elige ir con un ventilador de ventilación estándar. Puede ahorrar aún más si realiza la instalación usted mismo.

    ¿Puede reemplazar usted mismo un ventilador de baño?

    Si pagarle a un electricista para que reemplace el ventilador de su baño se acabó un poco su presupuesto, considerando lo costosos que pueden ser los costos laborales, es posible que desee pensar en reemplazar el ventilador del baño usted mismo. Pero puede estar haciendo una de dos preguntas. ¿Es fácil cambiar un ventilador de baño? ¿Es posible hacerlo usted mismo?

    Sí, puede reemplazar un ventilador de baño usted mismo. Si es útil, es relativamente sencillo instalar un ventilador de ventilación para el baño. Si puede instalar una lámpara o un ventilador de techo, puede instalar un ventilador de ventilación para el baño. Sin embargo, si está haciendo algún trabajo personalizado, es mejor contratar a un electricista.

    Por ejemplo, El extractor de aire para baño no viene en el tamaño estándar que puede encontrar en la tienda más cercana, tendría que hacer una abertura completamente nueva en el techo o en la pared. Si tiene que reemplazar toda la unidad, es posible que deba ir a su ático para instalar un nuevo tubo de escape de ventilación.

    Esto nos lleva a uno de los problemas que encontramos en las inspecciones de viviendas; Ventiladores de baño que no tengan ventilación al exterior.

    ¿Es necesario ventilar los ventiladores de los baños al exterior?

    El propósito de un extractor de aire en el baño es extraer aire del baño y dirigirlo al exterior. Los ventiladores de baño hacen esto para eliminar el aire húmedo del baño causado por la ducha y el baño. Sin embargo, a menudo vemos ventiladores instalados sin tubería de ventilación hacia el exterior, especialmente en casas antiguas. Entonces, ¿los ventiladores de ventilación del baño deben ventilarse al exterior?

    La mayoría de los ventiladores de ventilación del baño requieren ventilación hacia el exterior. Ventilar un ventilador de baño en el ático o el espacio del techo sin una tubería de ventilación al exterior puede causar que se forme moho o hongos en el techo o en el ático. Si la instalación de la tubería de ventilación no es factible, la instalación de un ventilador de ventilación sin ductos es una opción.

    Ventiladores de ventilación del baño trabaje aspirando aire y expulsándolo al exterior. En realidad, el ventilador no limpia el aire; simplemente mueve el aire de un lugar a otro. Los ventiladores también aspiran el aire con olores y contaminantes transportados por el aire como el polvo, por lo que la tubería de ventilación es importante.

    Las tuberías de ventilación para los respiraderos del baño deben ventilarse completamente hacia el exterior, a través de una pared o un plafón. La tubería de ventilación debe salir del edificio con una cubierta de ventilación instalada en el exterior.

    Sin la tubería de ventilación adecuada, simplemente está moviendo aire húmedo del baño al ático. Cuando esto sucede, el aire húmedo se puede condensar y hacer que se forme moho y hongos en el techo y la estructura de madera.

    Si no es posible instalar una tubería de ventilación (por ejemplo, en el baño del primer piso sin acceso al ático debido al espacio habitable del segundo piso), El ventilador sin conductos podría ser una opción. Sin embargo, sus opciones de productos son limitadas.

    El ventilador de ventilación sin ductos 682 de Broan-Nutone es un ventilador de ventilación sin ductos que contiene un filtro de carbón de larga duración . El aire entra en el ventilador, a través del filtro y luego sale por el otro lado del ventilador. El filtro debe cambiarse al menos una vez al año en condiciones de uso normal.

    ¿Cuánto tiempo duran los extractores de aire del baño?

    Un extractor de aire para baño puede durar 10 años, pero también podría durar mucho más, dependiendo de lo bien que se cuide. Sin embargo, la vida útil de un ventilador de ventilación puede cambiar fácilmente debido al uso frecuente, la limpieza regular y el tamaño del ventilador.

    Los ventiladores de baño que se usan con frecuencia se desgastarán más rápido que los que no siempre se utilizan. Recuerde que los ventiladores del baño dependen de un motor que eventualmente fallará debido al desgaste constante. Mucha gente dejará los ventiladores del baño encendidos todo el día o toda la noche.

    Ventilador de ventilación de baño Riesgos de incendio

    Dejar un ventilador de ventilación encendido durante más de 20 minutos puede hacer que el motor del ventilador se sobrecaliente y falle prematuramente . La acumulación de pelusa dentro de un ventilador de ventilación sucio es inflamable. Un motor de ventilador sucio que se sobrecalienta podría provocar un cortocircuito o provocar un incendio en la casa.

    De acuerdo con un informe de 2014 del Distrito de Protección contra Incendios de Countryside, tres incendios en casas se vincularon a extractores de baños con un costo de más de $ 100,000 en humo y daños a la propiedad. 1

    En Ohio, los equipos de bomberos de Columbus informaron nueve incendios de estructuras causados ​​por ventiladores de baño en 2018. En abril de 2019, el mismo distrito informó ocho incendios de estructuras causados ​​por ventiladores de baño, por un total de más de $ 330,000 en daños por humo y daños a la propiedad. 2

    Conclusión

    Como se mencionó, limpiar el ventilador de su baño puede afectar en gran medida su vida útil debido a la forma en que la suciedad y la acumulación de suciedad pueden ralentizar el ventilador y obligarlo a trabajar más duro en detrimento de la salud de su motor. Por lo tanto, si mantiene bien el ventilador de su baño limpiándolo a fondo una vez al año o dos veces al año, puede extender su vida útil.

    Por supuesto, el tamaño del ventilador también influye. un papel aquí porque los baños más grandes necesitan extractores de aire más grandes. Si está utilizando un ventilador pequeño en un baño grande, el ventilador debe funcionar por más tiempo y fallar más rápido. Es por eso que debe elegir un extractor de aire que sea adecuado para el tamaño de su baño si desea que funcione de manera eficiente.

    En ese sentido, si bien es posible que usted mismo pueda reemplazar el ventilador del baño sin la ayuda de un profesional, encontrará que no es tan fácil como puede parecer. Incluso los electricistas pueden necesitar 3 horas para hacer el trabajo. Es posible que necesite más tiempo para hacerlo, y podría perder un paso importante e instalar el ventilador incorrectamente. Hacer que un electricista instale el ventilador de ventilación de su baño puede brindarle la tranquilidad de saber que el trabajo se hizo correctamente.

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    Hubert Miles

    Llevo 17 años realizando inspecciones de viviendas. Soy inspector de viviendas con licencia, inspector maestro certificado (CMI) y consultor FHA 203k. Comencé HomeInspectionInsider.com para ayudar a las personas a comprender mejor el proceso de inspección de viviendas y responder preguntas sobre la propiedad y el mantenimiento de la vivienda.

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