24 septiembre, 2021

Válvula de alivio de presión del calentador de agua con fugas: Guía de bricolaje con fotos | Insider de inspección de viviendas

Una válvula de alivio de temperatura y presión (T&P) con fugas en su calentador de agua puede ser un problema desconcertante. Comprender por qué tiene una fuga en la válvula y cómo repararla son piezas importantes de información que cualquier propietario debe tener.

Entonces, ¿por qué la válvula de alivio de presión de mi calentador de agua tiene fugas? Existen numerosas razones posibles por las que la válvula de alivio de presión de su calentador de agua tiene fugas; 1) la presión del agua dentro del tanque es demasiado alta, 2) la temperatura del agua es demasiado alta, 3) la válvula T&P no se ha usado en algunos años, 4) se instaló la válvula T&P incorrecta, o 5) el La propia válvula T&P ha fallado.

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Identificar la causa de la fuga de la válvula de alivio de presión y temperatura puede llevar un poco de tiempo, pero debería poder calcular sacarlo sin demasiados problemas. El resto de este artículo lo llevará a través de cada una de las posibles causas de su fuga y le explicará cómo puede solucionar cada una de ellas.

El propósito de la válvula T&P

Antes de comenzar, solo quiero hacer un repaso rápido sobre lo que realmente hace la válvula T&P. Esta válvula existe para dar al agua y al vapor la oportunidad de escapar cuando la temperatura o la presión aumentan demasiado dentro del tanque del calentador de agua.

Aunque el nombre contiene tanto “temperatura” como “presión”, la mayoría de las válvulas se utilizan casi exclusivamente para aliviar la presión. Esto se debe a que la temperatura del agua debe elevarse a un nivel ridículamente alto para activar la válvula.

Si esta válvula no existiera, su calentador de agua sería una bomba de tiempo en su casa. Si el exceso de presión aumenta a un nivel insostenible, el calentador de agua podría explotar.

Si bien las configuraciones pueden variar entre diferentes marcas y modelos, la válvula generalmente se configura para abrirse cuando la temperatura excede los 210 grados y la presión excede los 150 psi. Si su válvula está configurada con un conjunto diferente de especificaciones, es posible que tenga una válvula diseñada para un aparato diferente.

Presión de agua alta

Aunque muchas personas asumen automáticamente que una válvula con fugas es una válvula rota, eso no es no siempre es el caso. Si su válvula T&P tiene fugas constantemente, es muy probable que esté funcionando exactamente como se esperaba y esté aliviando el exceso de temperatura o presión dentro del calentador de agua.

Probando el nivel de La presión en su calentador de agua es un proceso relativamente simple. Solo necesita comprar un manómetro (disponible en Amazon) y conectarlo a su sistema de tuberías. No se preocupe si lo conecta a una tubería de agua caliente o una tubería de agua fría; ambos mostrarán la misma presión.

Si bien hay muchos lugares en los que puede conectar el medidor a su plomería, la opción más fácil es conectarlo a uno de sus grifos de manguera para exteriores. Necesitará un manómetro con rosca diseñado para mangueras de jardín; el que está vinculado arriba tiene esta característica.

Con todos los demás grifos y salidas de agua cerradas, la presión debe estar entre 40 psi y 80 psi. Si el manómetro muestra que la presión es de 150 psi o más, es probable que una presión de agua excesiva esté causando una fuga en la válvula de presión. Pero si la fuga está activa mientras la presión es normal, es probable que la presión del agua en su sistema de plomería no la esté causando.

El exceso de presión generalmente es causado por un sistema de plomería cerrado. El calentador de agua hace su trabajo y calienta el agua, lo que provoca la expansión del agua hacia arriba y un aumento de la presión. Si el sistema está cerrado, el agua no tendrá adónde ir y la válvula T&P se abre para aliviar la presión.

Por lo general, puede resolver un problema de exceso de presión instalando un tanque de expansión, que le dará a la presión una salida que no sea la válvula T&P. El agua de expansión puede fluir hacia el tanque de expansión en lugar de salir a través de la válvula T&P, y el proceso de calentamiento de agua puede continuar funcionando normalmente.

Si la instalación de un tanque de expansión no resuelve el problema, es posible que el tanque se haya instalado incorrectamente.

Alta temperatura del agua

La válvula T&P se abre tanto por presión excesiva como por temperaturas excesivas. Lo admito, es extremadamente poco probable que la válvula de presión se active debido a temperaturas excesivamente altas, ya que la temperatura del agua tendría que estar cerca del punto de ebullición para activarla. Dicho esto, sigue siendo una posibilidad, por lo que sería incorrecto no cubrirlo aquí.

Verificar la temperatura del agua en su calentador de agua es un proceso simple y directo.

  1. Consiga un termómetro para carne.
  2. Encienda un grifo de agua caliente.
  3. Deje correr el agua caliente por un minuto .
  4. Toma la temperatura del agua con el termómetro.

La temperatura del agua caliente que sale de su grifo debe rondar los 120 grados. Cualquier otra cosa es peligrosa, pero aún así no explicaría necesariamente una válvula de presión defectuosa. Como dije, la temperatura debería estar cerca del punto de ebullición de 212 grados para activar la válvula.

Válvula T&P no En uso

Si su válvula de alivio de presión no Si se ha abierto en unos pocos años, puede surgir una pequeña fuga después de que finalmente lo abra. Por lo general, esta fuga no es nada grave; lo más probable es que se convierta en una pequeña gota. Si la fuga se vuelve más grave, tendrá que reemplazar toda la válvula.

Desafortunadamente, el daño causado por años sin uso puede ser difícil de arreglar. Si bien dije que el reemplazo solo era necesario para fugas graves, la forma más fácil de resolver incluso los problemas menores de goteo es reemplazar la válvula por completo. De esta manera, no perderá su tiempo y energía en las complejidades de reparar algo que cuesta menos de $ 15 para reemplazarlo por completo.

Lo malo Válvula T&P instalada

Esta es una causa bastante poco común de fuga en la válvula de presión, pero aún es posible. Otros aparatos, como las calderas, por ejemplo, también utilizan válvulas de alivio de presión. Si bien estas válvulas funcionan de la misma manera que la de su calentador de agua, están programadas para apagarse a una mucho psi más bajo. Las válvulas de presión de la caldera generalmente liberan agua y vapor a 30 psi, no a los 150 psi típicos de las válvulas de calentadores de agua.

La razón por la que esto es extremadamente improbable es que la válvula habría tenido una fuga desde el momento en que la instaló. Si ha habido algún tiempo entre la instalación de su calentador de agua y el momento en que su válvula comenzó a tener fugas, es casi seguro que haya instalado el tipo correcto de válvula.

Válvula T&P fallida

La última posibilidad es que la válvula ha fallado y necesita ser reemplazada. Si bien las válvulas T&P suelen ser bastante resistentes, una instalación incorrecta o un desgaste excesivo con el tiempo pueden hacer que la válvula se rompa y produzca una fuga.

La reparación de la válvula es técnicamente posible, pero reemplazarla es honestamente la opción más fácil y segura. La mayoría de las válvulas T&P de reemplazo cuestan aproximadamente $ 30 o menos, y el proceso de reemplazo es bastante sencillo. Aquí hay un tutorial paso a paso:

Reemplazo de su válvula T&P

Que necesitarás:

  • Llave inglesa grande ajustable o llave de tubo
  • Destornillador de cabeza plana
  • Cinta de teflón
  • Pegamento de tuberias
  • Reemplazo de la válvula T&P – Ver a continuación
  • Cubeta
  • Manguera de jardín

    Sugerencia: El video hace referencia a la cinta de teflón, pero yo recomiendo la cinta de teflón con una capa delgada de sellador para tuberías sobre la cinta para un sello hermético.

    Al comprar una nueva válvula T&P, debe asegurarse de comprar el tipo correcto. Hay dos tipos:

    • Vástago corto
    • Vástago extendido

    La válvula T&P con un vástago corto como la Camco 10471/10473 Válvula de alivio de presión y temperatura de 3/4 ″ con La sonda recubierta de epoxi de 4 ″ se adapta a la mayoría de los calentadores de agua que tienen un vástago corto. La válvula se asentará cerca del tanque en la mayoría de los casos.

    La válvula T&P con un vástago extendido como la Camco 10493 3/4 ″ Válvula de alivio de presión y temperatura con Sonda recubierta de epoxi de 4 ″: el vástago extendido se adapta a la mayoría de los calentadores de agua que tienen un vástago extendido. La válvula se asienta fuera del calentador de agua o, a veces, se necesita el vástago extendido para llegar al tanque interno.

    Paso 1: Apague la alimentación

    Lo primero que debemos hacer es apagar la alimentación.

    Si tiene un calentador de agua a gas, debe cerrar el suministro de gas. Ahora el video hace referencia a apagar el gas y la perilla de control. No es necesario apagar el gas por completo. Solo necesita girar la perilla de control a la configuración de vacaciones o piloto. Esto apaga los quemadores dentro del calentador de agua pero no la luz piloto.

    Si se siente más cómodo cortando el gas, hágalo. Si lo hace, deberá volver a encender el piloto al finalizar.

    Si tiene un calentador de agua eléctrico, deberá ubicar el disyuntor de 220 para el calentador de agua y apagarlo. Esto es necesario para evitar que el calentador de agua continúe produciendo agua caliente mientras trabaja en el calentador de agua. También drenaremos parcialmente el calentador de agua y no querrás que el elemento superior no se sumerja en agua.

    Paso 2: Cierre el suministro de agua fría

    Ubique y cierre la válvula de cierre de agua fría que ingresa al calentador de agua. Por lo general, se encuentra directamente sobre el calentador de agua. Será una válvula de bola o una válvula de compuerta.

    Para una válvula de compuerta, gire la válvula en el sentido de las agujas del reloj para cerrar.

    Para una válvula de compuerta, gire la manija perpendicular a la tubería para cerrar la válvula. Si la válvula está alineada con la tubería, el agua está abierta.

    Paso 3: Drene aproximadamente 10 galones del agua calentador

    Luego, necesitamos drenar el nivel de agua debajo de la válvula, esto será aproximadamente 10 galones de agua del tanque. Para hacer esto, conecte una manguera de jardín a la válvula de drenaje ubicada en la parte inferior del calentador de agua. Dirija la manguera de jardín hacia afuera o hacia un desagüe en el piso.

    Abra la válvula de drenaje del calentador de agua y luego abra el grifo de agua caliente en un fregadero cercano para liberar el vacío en el tanque. Coloque un balde debajo de la tubería de descarga conectada a la válvula para recoger el agua y abrir la válvula T&P. Cuando no salga agua de la tubería de descarga de la válvula T&P, cierre la válvula de drenaje y retire la manguera de jardín.

    Paso 4: Eliminar la temperatura y la presión Válvula de seguridad

    Deberá quitar la tubería de descarga de la válvula T&P existente. Desatornille la tubería y déjela a un lado para volver a conectarla más tarde. Puede que tenga que cortar la tubería en algunos casos.

    Cuando se haya quitado el tubo de descarga, use la llave ajustable grande (o la llave para tubo de 18 ″ si necesita más palanca) para desatornillar la válvula T&P vieja. Inicialmente, necesitará usar algo de fuerza para romper el sello.

    Retire la vieja válvula T&P.

    Paso 5: Instale la nueva válvula T&P

    Limpie la entrada con un cepillo de alambre pequeño. Envuelva la cinta de teflón alrededor de las roscas de la nueva válvula T&P en el sentido de las agujas del reloj. También me gusta usar una capa delgada de lubricante para tuberías antes de instalarlo. Esto evitará fugas.

    Atornille la nueva válvula T&P con la mano y luego use la llave para apretar. Asegúrese de que la válvula T&P apunte hacia abajo.

    Vuelva a colocar el tubo de drenaje de la válvula T&P; envuelva las roscas con cinta de teflón antes de hacer esto. Si tuvo que cortar la tubería, deberá reemplazarla por una que esté específicamente clasificada para el uso de agua caliente. Cuando vuelva a pegar la tubería, asegúrese de usar pegamento que también esté calificado para uso con agua caliente.

    Paso 6: Abra el agua

    Ahora que la válvula T&P está apretada y la tubería de descarga está instalada, podemos volver a abrir la válvula de corte de agua fría para volver a llenar el tanque. Espere hasta que todo el aire haya salido por el grifo de agua caliente y luego podemos cerrar el grifo de agua caliente.

    Paso 7 : Vuelva a encender

    Compruebe si hay fugas o goteos alrededor de la válvula reparada. Si la reparación se realizó sin problemas, todo debería estar seco.

    Una vez que haya confirmado que todo se ve bien, vuelva a encender el disyuntor del panel eléctrico. Para los modelos a gas, vuelva a encender el piloto y ajuste la temperatura al valor deseado. Si apagó el gas, deberá encender la luz piloto.

    Si ha agotado todas las otras posibilidades mencionadas en este artículo, reemplace su válvula T&P es probablemente la mejor solución. Si lo prefiere, debe comunicarse con un plomero con licencia para el reemplazo de su válvula de alivio de temperatura y presión.

    ¿Se requieren tanques de expansión del calentador de agua? La mayoría de las ciudades requieren Los sistemas de plomería residencial serán sistemas cerrados de calentadores de agua. Cuando se instala un calentador de agua nuevo en un sistema cerrado, los códigos de construcción requieren un tanque de expansión. Para obtener más información, consulte nuestro artículo ¿Se requieren tanques de expansión para calentadores de agua?

    ¿Se requiere una bandeja de drenaje debajo de un calentador de agua? En la mayoría casos, sí. Si necesita una bandeja de drenaje debajo de un calentador de agua, se determina principalmente por la ubicación donde está instalada. Si su calentador de agua está instalado en un ático o espacio en el techo o dentro del espacio habitable interior, se requiere una bandeja de drenaje debajo de su calentador de agua. No se requieren bandejas de drenaje debajo de los calentadores de agua instalados en los garajes en la mayoría de los estados. Para obtener más información, consulte nuestro artículo ¿Se requiere una bandeja de drenaje debajo de un calentador de agua?

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    Hubert Miles

    He estado realizando inspecciones de viviendas durante 17 años. Soy inspector de viviendas con licencia, inspector maestro certificado (CMI) y consultor FHA 203k. Comencé HomeInspectionInsider.com para ayudar a las personas a comprender mejor el proceso de inspección de viviendas y responder preguntas sobre la propiedad y el mantenimiento de la vivienda.

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