Un calentador de agua que tiene una fuga nunca llega en un momento conveniente. Cuando un calentador de agua comienza a tener fugas, la mera idea de una reparación puede dar miedo.
Una pequeña fuga puede ser una señal de que puede existir un problema mayor. Si no se atiende, una pequeña fuga puede convertirse en una falla catastrófica que podría provocar graves daños por agua en las áreas de vivienda dentro de su casa. Los daños importantes por agua son muy costosos y podrían hacer que su familia se vea desplazada por un período prolongado.
¿Se puede reparar un calentador de agua con fugas? Quizás. Un calentador de agua que gotea desde la parte superior alrededor de la entrada de agua fría o la entrada de agua caliente generalmente se puede reparar. Conexiones Una fuga alrededor de la válvula de alivio de temperatura y presión generalmente se puede reparar.
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¿Qué pasa si mi calentador de agua tiene una fuga desde el fondo? Si su calentador de agua tiene una fuga desde la parte inferior, es posible que tenga una fuga de la válvula de drenaje o del tanque interno. Las válvulas de drenaje generalmente se pueden reparar. Sin embargo, si el tanque interno tiene una fuga, la única reparación es reemplazar el calentador de agua.
Las reparaciones del calentador de agua no tienen por qué dar miedo. La mayoría de los aficionados al bricolaje pueden reparar su propio calentador de agua cuando se produce una fuga. Si no es del tipo de personal de mantenimiento, la mayoría de los plomeros ofrecen servicio de emergencia y pueden reparar un calentador de agua por unos cientos de dólares, dependiendo de la gravedad de la reparación.
Para reparar un calentador de agua con fugas, primero debemos determinar cuál es la causa de la fuga. A veces, este es un paso obvio, mientras que otras veces puede requerir cierta investigación.
Si su calentador de agua tiene una manta de calentador de agua instalada, deberá quitarla. para solucionar los siguientes pasos.
Cómo reparar una fuga de agua Calentador
Al diagnosticar un calentador de agua con fugas, la mayoría de el momento en que el problema se ve peor de lo que realmente es. En esta sección, veremos los pasos necesarios para ayudarlo a encontrar dónde se encuentra el problema y luego qué puede hacer para solucionarlo.
Pero primero, asegurémonos de que el calentador de agua tenga una fuga.
Cómo inspeccionar un calentador de agua con fugas
No toda el agua visible alrededor de la parte inferior del calentador de agua es causada por un calentador de agua con fugas. Una de las causas más comunes de agua en el piso, el tanque o las líneas de suministro es la condensación.
La condensación se forma cuando el vapor de agua en el aire cambia de forma gaseosa a líquida. El aire húmedo alrededor del calentador de agua entra en contacto con las superficies frías y calientes, lo que hace que se forme agua en la superficie del calentador de agua o la tubería. Parte de esta agua puede terminar en el piso y parecerse a una fuga.
Condensación del calentador de agua Condensación ocurre a menudo en el tanque y las tuberías del calentador de agua, particularmente en calentadores de agua que son:
- Calentadores de agua más antiguos que no están bien aislados.
- Agua calentadores ubicados en un área no aislada; como en un gabinete de almacenamiento exterior, espacios bajos, sótanos o áticos.
- Agua calentadores que tienen daños exteriores que pueden haber dañado el aislamiento interior.
- El termostato del calentador de agua está ajustado en alto, lo que hace que el calentador de agua se caliente más allá de las temperaturas recomendadas.
- Apague el disyuntor eléctrico o desconecte el servicio del calentador de agua. Si su calentador de agua es una unidad de gas, coloque la perilla de combustible en piloto o en modo de vacaciones.
- Seque la mayor cantidad de agua posible y realice una inspección visual del calentador de agua para detectar indicios de fugas. Deje que el calentador de agua repose durante varias horas para ver si el agua regresa.
- Si el agua no regresa, restaure la energía al calentador de agua y ajuste la temperatura a un máximo de 125 °. Supervise el calentador de agua durante unas horas.
- Si el agua regresa, considere reemplazar el calentador de agua si tiene más de 10 años o tiene daños visibles en el calentador de agua.
- Si el calentador de agua es nuevo y no hay daños visibles, considere invertir en una manta para el calentador de agua para aislar el exterior del calentador de agua. Consulte nuestro artículo Cómo ahorrar dinero con las mantas para calentadores de agua para obtener más detalles.
- Eso También se recomienda aislar las tuberías de suministro de agua ubicadas en espacios no aislados para proteger nuevamente tanto la congelación como la condensación.
Aquí hay algunos pasos para ayudar a determinar si el agua proviene de la condensación o una fuga en el calentador de agua.
Localice la fuga del calentador de agua
Una vez que haya descartado la condensación como fuente de agua en el piso alrededor del calentador de agua, veamos otras posibles causas.
Para hacer esto, veamos los siguientes pasos:
Apague la energía del calentador de agua
es importante antes de comenzar cualquier trabajo en el calentador de agua que corte la energía al calentador de agua.
Para un calentador de agua eléctrico, deberá apagar la desconexión del servicio ubicada al lado del calentador de agua o el disyuntor ubicado dentro de la caja del panel eléctrico.
Para los calentadores de agua a gas, deberá girar la válvula de control en la parte inferior del tanque hacia la compensación antes de comenzar cualquier trabajo en el calentador de agua. No se recomienda que cierre la válvula de cierre de combustible porque son propensas a fallar.
Inspeccione el calentador de agua en busca de fugas Deberá inspeccionar el calentador de agua a fondo para localizar la fuente de la fuga. En algunos casos, esto puede ser obvio, mientras que en otros casos puede no serlo.
- Con el calentador de agua apagado y el suministro de agua apagado, conecte una manguera de jardín a la salida de drenaje en la parte inferior del calentador de agua.
- Directo la manguera a un desagüe en el piso, al fregadero cercano o al exterior.
- Abierto el lado del agua caliente en un grifo cercano para permitir que entre aire al calentador de agua. Esto ayuda a liberar la presión del interior del calentador de agua.
- Abierto la válvula de drenaje para comenzar a drenar el calentador de agua.
- Drenar todo el tanque del calentador de agua.
- Desde la propia válvula T&P o
- El sello alrededor de la válvula T&P ha fallado.
- Vuelva a encender / encender el calentador de agua.
- Para agua eléctrica Los calentadores encienden el disyuntor o la desconexión del servicio.
- Para Los calentadores de agua a gas vuelven a encender el control de combustible.
- Algunos Los calentadores de agua eléctricos tienen termostatos en los elementos superior e inferior. Otros solo pueden tener un termostato superior. Si no está seguro, intente buscar en Google “El manual de número de modelo de la marca de su calentador de agua”, por ejemplo, “Estado del manual ES652D0RT”. La mayoría de los fabricantes tienen sus manuales disponibles para descargar en línea.
- Limpiemos la válvula de alivio de temperatura y presión. Coloque un balde debajo de la válvula T&P o la tubería de descarga T&P para recolectar agua. Si su tubería de descarga de T&P está dirigida hacia el exterior, no se necesita un balde.
- Abra la válvula para descargar la válvula T&P. Deje que la válvula se drene durante aproximadamente un minuto para eliminar completamente el sedimento de la válvula.
- Cerrar la válvula T&P.
- Observe para ver si la válvula T&P continúa goteando. Si la válvula T&P deja de tener fugas, es probable que se eliminen los sedimentos atrapados evitando que la válvula T&P se cierre completamente.
- Si la válvula T&P continúa teniendo fugas, es probable que la válvula T&P esté defectuosa y deba ser reemplazada.
- Retire la tubería de descarga adjunta de la válvula T&P.
- Con una llave inglesa o un juego de alicates de bloqueo de canales, retire la válvula T&P vieja del calentador de agua.
- Inspeccionar la brida de montaje de la válvula T&P para ver si la rosca está oxidada. Con un trapo, limpie la rosca de la entrada del calentador de agua. Si está muy sucio, es posible que deba usar un cepillo de dientes viejo o un cepillo de alambre pequeño si es necesario para limpiar la brida de montaje. Si la brida de montaje no se puede limpiar, es probable que el tanque interno esté igual de malo (o peor) y el reemplazo del calentador de agua sea su mejor opción. Si la brida de montaje está limpia, vaya al paso 4.
- Con un movimiento en el sentido de las agujas del reloj, envuelva la cinta de teflón firmemente alrededor del extremo roscado de la nueva válvula T&P. Cuatro o cinco pasadas deberían ser suficientes. Asegúrese de que todos los hilos estén cubiertos.
- Conecte firmemente la nueva válvula T&P al calentador de agua. Asegúrese de que la válvula apunte hacia abajo.
- Abierto el suministro de agua fría para llenar el calentador de agua. No encienda la energía hasta que el tanque esté completamente lleno para no dañar el calentador de agua.
- Una vez el calentador de agua está lleno y el agua comienza a salir por el grifo de agua caliente abierto en el fregadero, cierre el grifo de agua caliente y encienda el agua.
- Observar para asegurarse de que no haya fugas alrededor de la rosca de la válvula T&P.
- Monitor la nueva válvula T&P unos días para asegurarse de que no se produzcan fugas.
- Mueva el aislamiento para que pueda ver el área alrededor de los elementos calefactores.
- Inspeccionar en busca de señales de agua u óxido alrededor de los elementos calefactores.
- Si ve agua u óxido alrededor del sello del elemento calefactor, deberá reemplazar los sellos. Si reemplaza uno de los sellos, recomiendo reemplazar ambos sellos del elemento calefactor.
- Seguir las instrucciones anteriores para drenar el calentador de agua. Deberá drenar el calentador de agua para quitar y reemplazar los sellos del elemento calefactor.
- Con el tanque drenado, desconecte el cableado y retire el elemento con una llave de tubo o de elemento calefactor. Antes de eliminar el cableado, saque su teléfono o una cámara y tome una foto de las conexiones del cableado para que pueda consultarlas cuando instale el elemento calefactor.
- Limpie la brida de montaje que sostiene el elemento calefactor. Retire la junta vieja antes de instalar la nueva. Puede comprar sellos para elementos calefactores en el departamento de plomería de su ferretería local. También recomiendo aprovechando esta oportunidad para reemplazar los elementos calefactores.
- Aplique el nuevo sello y vuelva a colocar el elemento calefactor con una llave de tubo o de elemento calefactor. Asegúrese de que el elemento calefactor esté seguro, pero no lo apriete demasiado, ya que esto podría dañar el nuevo sello.
- Usando la foto que tomó como guía, vuelva a conectar el cableado a los elementos calefactores.
- Abierto el suministro de agua fría para rellenar el calentador de agua.
- Una vez el calentador de agua está lleno, cierre el grifo de agua caliente del fregadero.
- Vuelta la energía al calentador de agua ENCENDIDO en el disyuntor o desconexión del servicio. Para calentadores de agua a gas, gire la perilla de control del modo piloto / de vacaciones a ON.
- Supervise el área alrededor de los elementos calefactores para asegurarse de que se haya detenido la fuga. Una vez confirmado, vuelva a colocar los paneles de cubierta para proteger el elemento calefactor y las conexiones del cableado.
- Si con una manguera de jardín, conecte un extremo a la válvula de drenaje y el extremo opuesto conecte una media a la manguera de jardín.
- Abra el grifo de agua caliente en un fregadero cercano para liberar la presión dentro del calentador de agua.
- Abra la válvula de drenaje para comenzar a drenar el calentador de agua .
- Después unos minutos, cierre la válvula de drenaje y compruebe que no haya residuos en la media.
- Si ve trozos de plástico en la media, es probable que el tubo de inmersión de plástico ubicado dentro del calentador de agua se haya roto dentro del calentador de agua. Si este es el caso, no hay reparación para el calentador de agua. El reemplazo es la única opción.
- Si el calentador de agua no drena o lo hace muy lentamente, es probable que grandes trozos de sedimento hayan obstruido la válvula de drenaje. El reemplazo del calentador de agua es la única opción.
- Eso Es común ver sedimentos en la media. Continúe con un drenaje completo y enjuague el calentador de agua hasta que no haya más sedimentos.
- Drene completamente el calentador de agua.
- Usando una llave extraiga con cuidado la válvula de drenaje vieja. Si la válvula de drenaje de su calentador de agua es de plástico, tenga mucho cuidado de no romper las válvulas de drenaje de plástico dentro del calentador de agua.
- Después de quitar con éxito la válvula de drenaje, limpie la brida de montaje eliminando el óxido y los sedimentos.
- Compra una nueva válvula de drenaje del departamento de plomería de su ferretería local. Las válvulas de latón son la mejor opción.
- En Con un movimiento en el sentido de las agujas del reloj, envuelva el extremo roscado de la válvula de drenaje cuatro o cinco veces con cinta de teflón. Asegúrese de que la cinta esté apretada y cubra completamente el extremo roscado.
- Usando una llave, atornille la nueva válvula de drenaje y asegúrela firmemente. Asegúrese de que la válvula apunte hacia abajo.
- Abierto el suministro de agua fría y comience a llenar el calentador de agua.
- Una vez el calentador de agua está lleno, restaure la energía al calentador de agua.
- Para agua eléctrica calentadores, esto incluye girar el freno r o desconecte el servicio nuevamente ENCENDIDO.
- Para Calentadores de agua a gas, esto implica mover la válvula de control de la configuración piloto / vacaciones a la configuración ON y ajustarla a la temperatura deseada.
- Calentador de agua de tanque básico: el tamaño típico del calentador de agua es de 40 o 50 galones.
- Materiales de instalación como accesorios, válvulas de cierre, tuberías, etc.
- Mano de obra de instalación por un plomero autorizado y asegurado.
- Eliminación y eliminación del antiguo calentador de agua de acuerdo con las leyes locales.
Apague el suministro de agua fría Una vez que se haya apagado la fuente de alimentación del calentador de agua, deberá cerrar el suministro de agua para detener el flujo de agua hacia el tanque.
La válvula de cierre de agua está ubicada en la tubería de suministro de agua fría que ingresa al calentador de agua.
En algunos calentadores de agua más antiguos, es posible que no haya una válvula de cierre en el calentador de agua. Si este es el caso, deberá cerrar el agua en la base del medidor o en la bomba del pozo.
Cómo reparar un calentador de agua con fugas
En esta sección, veremos algunas de las áreas donde el agua podría estar goteando. su calentador de agua.
Algunas reparaciones no son demasiado difíciles si tiene alguna experiencia de bricolaje con reparaciones menores de plomería en su casa.
Si decide reparar su calentador de agua con fugas usted mismo, hemos incluido algunos pasos para las fuentes más comunes de fugas del calentador de agua.
Si la reparación parece ser más difícil o si se siente incómodo con el trabajo, debe comunicarse con un plomero autorizado para obtener ayuda. Antes de comenzar, debemos advertirle
ADVERTENCIA: El agua dentro de un calentador de agua está muy caliente y puede presentar un peligro de quemaduras . Algunas reparaciones del calentador de agua solo deben ser realizadas por plomeros profesionales. Las reparaciones inadecuadas pueden provocar daños catastróficos debido a inundaciones que pueden ser costosas de reparar. Si no tiene experiencia trabajando con sistemas de plomería, debe comunicarse con un plomero autorizado para reparar o reemplazar su calentador de agua.
Drenaje del calentador de agua
Algunas reparaciones requerirán que drene el calentador de agua. Estos pasos lo guiarán sobre cómo hacer esto. No es necesario drenar el calentador de agua todavía. Estos pasos estarán aquí si necesita drenar su calentador de agua para reemplazar un componente.
Conexiones de suministro de agua fría y agua caliente
Inspeccione las conexiones de suministro de agua fría y agua caliente que normalmente se encuentran en la parte superior del calentador de agua.
Las tuberías de suministro de agua probablemente estarán hechas de cobre, CPVC o Pex. Si encuentra una fuga de agua alrededor de los accesorios, es posible que pueda apretarlos con una llave para tubos.
Esto debe hacerse con cuidado porque apretar demasiado los accesorios de tubería podría agrietar el accesorio y agravar el problema. Algunos accesorios, como Pex) requieren herramientas específicas para trabajar con la tubería Pex
Si no puede apretar los accesorios o si el óxido es visible en el calor o en el frío conexiones de tubería de suministro, deberá comunicarse con un plomero con licencia.
Fuga en la válvula de alivio de presión y temperatura
El trabajo de la válvula de alivio de temperatura y presión (también conocida como válvula T&P) es aliviar el sobrecalentamiento y la presión excesiva del interior del calentador de agua. En caso de que haya sobrecalentamiento o presión excesiva dentro del calentador de agua, la válvula T&P se abrirá para permitir que el agua caliente escape del calentador de agua. Esto también reduce la presión dentro del tanque.
Para obtener más detalles sobre las válvulas de alivio de presión y temperatura y por qué tienen fugas, consulte más detalles en nuestro artículo Por qué su calentador de agua La válvula de alivio de presión tiene fugas.
La válvula T&P puede tener fugas desde dos ubicaciones:
Primero, necesitamos determinar si th La fuga provino de la válvula de alivio de temperatura y presión debido al funcionamiento correcto de la válvula o al fallo de la válvula. Para hacer esto necesitamos:
Reduzca la temperatura en el termostato. Para agua eléctrica calentadores, es posible que deba quitar la tapa del termostato / elemento superior para acceder a la configuración de control del termostato. La mayoría tiene ajuste de temperatura del dial. Algunos termostatos dirán caliente a muy caliente, otros tendrán lecturas de temperatura de 110 a 150 grados. Para los calentadores de agua a gas, puede ajustar la temperatura usando la perilla de control en la parte frontal del calentador de agua. Muy parecido a eléctrico calentadores de agua, algunas perillas de control mostrarán temperaturas que van desde Baja hasta 160 grados. Otros enumerarán de bajo a muy caliente. Con la temperatura baja si el agua continúa saliendo de la válvula T&P, es probable que su válvula T&P sea el problema. Es posible que la válvula T&P tenga sedimentos atrapados en la válvula o que la válvula T&P haya fallado. Para averiguarlo, tenemos que seguir algunos pasos de solución de problemas.
Conexiones de suministro de agua fría y agua caliente
Inspeccione las conexiones de suministro de agua fría y agua caliente que normalmente se encuentran en la parte superior del calentador de agua.
Las tuberías de suministro de agua probablemente estarán hechas de cobre, CPVC o Pex. Si encuentra una fuga de agua alrededor de los accesorios, es posible que pueda apretarlos con una llave para tubos.
Esto debe hacerse con cuidado porque apretar demasiado los accesorios de tubería podría agrietar el accesorio y agravar el problema. Algunos accesorios, como Pex) requieren herramientas específicas para trabajar con la tubería Pex
Si no puede apretar los accesorios o si el óxido es visible en el calor o en el frío conexiones de tubería de suministro, deberá comunicarse con un plomero con licencia.
Fuga en la válvula de alivio de presión y temperatura
El trabajo de la válvula de alivio de temperatura y presión (también conocida como válvula T&P) es aliviar el sobrecalentamiento y la presión excesiva del interior del calentador de agua. En caso de que haya sobrecalentamiento o presión excesiva dentro del calentador de agua, la válvula T&P se abrirá para permitir que el agua caliente escape del calentador de agua. Esto también reduce la presión dentro del tanque.
Para obtener más detalles sobre las válvulas de alivio de presión y temperatura y por qué tienen fugas, consulte más detalles en nuestro artículo Por qué su calentador de agua La válvula de alivio de presión tiene fugas.
La válvula T&P puede tener fugas desde dos ubicaciones:
Primero, necesitamos determinar si th La fuga provino de la válvula de alivio de temperatura y presión debido al funcionamiento correcto de la válvula o al fallo de la válvula. Para hacer esto necesitamos:
- Reduzca la temperatura en el termostato.
- Para agua eléctrica calentadores, es posible que deba quitar la tapa del termostato / elemento superior para acceder a la configuración de control del termostato.
- La mayoría tiene ajuste de temperatura del dial. Algunos termostatos dirán caliente a muy caliente, otros tendrán lecturas de temperatura de 110 a 150 grados.
- Para los calentadores de agua a gas, puede ajustar la temperatura usando la perilla de control en la parte frontal del calentador de agua.
- Muy parecido a eléctrico calentadores de agua, algunas perillas de control mostrarán temperaturas que van desde Baja hasta 160 grados. Otros enumerarán de bajo a muy caliente.
Con la temperatura baja si el agua continúa saliendo de la válvula T&P, es probable que su válvula T&P sea el problema. Es posible que la válvula T&P tenga sedimentos atrapados en la válvula o que la válvula T&P haya fallado. Para averiguarlo, tenemos que seguir algunos pasos de solución de problemas.
Para realizar este paso, deberá drenar el calentador de agua. Los siguientes pasos lo ayudarán a reemplazar la válvula T&P.
- Vuelva a colocar la tubería de descarga a la nueva válvula T&P.
Fuga en los elementos calefactores superiores o inferiores
Si tiene un calentador de agua eléctrico, la fuga puede estar presente en el elemento calefactor superior o inferior. Cada elemento calefactor tiene un sello que con el tiempo se desgasta provocando fugas. Si bien esto no es muy común, sucede y merece ser revisado.
Para verificar si el sello del elemento calefactor falló, deberá hacer lo siguiente:
- Localice y retire los paneles de acceso en el lado del calentador de agua.
Obtenga más información y una demostración sobre cómo probar y reemplazar elementos calefactores en nuestro artículo Prueba y reemplazo de agua en mal estado Elemento calefactor: Guía de bricolaje.
Fuga en la válvula de drenaje
La válvula de drenaje, ubicada en la parte inferior del calentador de agua, se usa para drenar el calentador de agua para servicio y mantenimiento. Por lo general, si una válvula de drenaje comienza a tener fugas, generalmente se debe a que hay escombros o sedimentos alojados en la válvula de drenaje o la válvula de drenaje está defectuosa.
Para determinar la razón por la que la válvula de drenaje tiene una fuga, debe hacer lo siguiente:
- Necesitarás una media, un balde o una manguera de jardín para drenar el calentador de agua y recolectar cualquier residuo que salga del desagüe para su análisis.
- Si utiliza un balde, coloque una media alrededor de la válvula de drenaje.
- Cierre la válvula de drenaje y comience a llenar el calentador de agua. Si la válvula de drenaje continúa goteando, la válvula está defectuosa y debe ser reemplazada. Para reemplazar la válvula de drenaje, continúe con la siguiente sección.
Reemplace la válvula de drenaje
Consulte nuestra Guía ilustrada de bricolaje para reemplazar una válvula de drenaje del calentador de agua para obtener una guía paso a paso para reemplazar su válvula de drenaje. También incluimos un video informativo.
- Observó la instalación de una nueva válvula de drenaje para asegurarse de que no haya fugas.
Fuga del tanque interno
Por último, busque carteles en la parte inferior de su calentador de agua como como óxido o manchas alrededor de los sellos metálicos. Esto es generalmente una buena indicación de que el tanque interior del calentador de agua ha fallado y el agua ha comenzado a filtrarse fuera del tanque.
Si los intentos anteriores han no pudo evitar que el calentador de agua goteara, su única opción es reemplazar el calentador de agua.
Una vez que el tanque interior del calentador de agua ha fallado, no hay reparación para el calentador de agua. No intente quitar la cubierta exterior del calentador de agua. Las fugas internas no se pueden reparar y el reemplazo es la única opción.
A menos que esté muy familiarizado y tenga experiencia trabajando con la instalación de plomería y calentadores de agua, se recomienda que llame a un plomero autorizado.
Si en este punto o en cualquier otro punto no se siente cómodo examinando y reparando su calentador de agua, debe comunicarse con un plomero autorizado.
Los precios del calentador de agua varían según el tamaño del calentador de agua, el tipo de calentador de agua (a gas, eléctrico, con bomba de calor o sin tanque). Consulte con un plomero con licencia para que lo ayude a tomar la decisión adecuada para usted.
Costos de instalación de calentadores de agua nuevos
Según HomeDepot.com, el costo promedio de un calentador de agua nuevo ronda los $ 1,308. Los costos a nivel nacional generalmente oscilan entre $ 952 a $ 2,098 . Esta estimación de reemplazo incluye los siguientes componentes:
Si planea comprar e instalar un calentador de agua usted mismo, puede esperar pagar entre $ 350 a $ 2000 dependiendo del tamaño y tipo de calentador de agua que decida comprar. El calentador de agua tipo tanque promedio de 50 galones cuesta entre $ 600 a $ 700 .
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Hubert Miles
Llevo 17 años realizando inspecciones de viviendas. Soy inspector de viviendas con licencia, inspector maestro certificado (CMI) y consultor FHA 203k. Comencé HomeInspectionInsider.com para ayudar a las personas a comprender mejor el proceso de inspección de viviendas y responder preguntas sobre la propiedad y el mantenimiento de la vivienda.
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