16 mayo, 2021

¿Qué hay debajo de una casa contenedor de envío? | Vivir en un contenedor

Las casas de contenedores de envío deben descansar sobre una base firme. Aunque hay muchos tipos de cimientos que se utilizan debajo de los edificios, tres son los más utilizados para el envío de contenedores.

Los tres tipos más comunes de cimientos que se usan debajo de las casas de contenedores de envío están hechos de concreto reforzado con pilares en las cuatro esquinas cuando el suelo es lo suficientemente firme para soportar la carga del edificio, vástago con zapatas extendidas cuando la carga debe extenderse sobre un suelo con menos soporte y losas volteadas sobre suelos expansivos como arcilla blanda.

Aunque no es común debido a su costo, las pilas se utilizan en suelos más débiles.

Un profesional que entienda su proyecto específico debería ayudarlo diseñe la base perfecta para su contenedor de envío. Pero, para comenzar, es útil saber cuáles son los tres tipos comunes de cimientos.

Además, veamos los factores clave básicos que afectarán cuál es el mejor tipo de base que se debe usar.

Los tres tipos de cimientos más comunes debajo de las casas de contenedores de envío (y un tipo poco común)

1. Cimientos del muelle

Los cimientos de los pilares son redondos y generalmente están hechos de hormigón armado.

Este tipo de cimentación es uno de los tipos de cimentación más rápidos, fáciles y económicos.

Se coloca una forma de cilindro en el suelo de la piragua. Quik-Tube y Sonotube fabrican estos cilindros que se usan comúnmente para construir cimientos de pilares de concreto reforzado con acero.

Aquí hay un enlace a Home Depot producto que formará pilares llamados Quik-Tube.

Dado que el concreto solo es bueno para soportar fuerzas de compresión y fallará si se dobla o retorcido, se agrega acero a los miembros estructurales de concreto para resistir las fuerzas de tracción que el concreto podría tener que soportar.

El acero Se colocan barras de refuerzo (“varillas de refuerzo”) dentro del encofrado y luego se vierte concreto alrededor de la varilla.

Luego, Las varillas roscadas se colocan en el concreto antes de que fragüe y endurezca.

Después de que el concreto cura, se coloca 1 ”de lechada en la parte superior del muelle para que se pueda nivelar una placa de metal encima antes de que se seque la lechada.

Luego, una placa de metal La placa que está soldada a la parte inferior del contenedor de envío se coloca sobre la ranura. ut con las varillas roscadas penetrando a través de orificios en la placa. La placa se sujeta con dos pernos en cada varilla roscada.

Otra forma en que el contenedor de envío se fija al muelle de hormigón armado. es con varillas soldadas a la parte inferior del conector del contenedor de envío.

Luego, el contenedor de envío se cierra por torsión al conector. Algunos municipios pueden requerir que suelde este cierre giratorio para que se considere una base permanente.

Si el suelo no es fuerte suficiente para soportar la carga que se impone sobre el pilar, entonces el ingeniero estructural puede diseñar una zapata extendida debajo de él para que la carga se distribuya a un área de superficie más grande.

La base de extensión también es parte del siguiente tipo de cimentación que se analiza a continuación.

2. Vástago con bases extendidas

La parte del vástago de este sistema de cimentación está construida con concreto reforzado con acero o unidades de concreto de mampostería (CMU). El vástago es continuo alrededor del perímetro de y debajo del edificio.

La base extendida es el concreto reforzado de acero que se vierte debajo la línea de escarcha (vea la discusión de la línea de escarcha a continuación). También es continuo alrededor del perímetro del edificio y debajo del mismo.

El vástago se construye sobre la zapata extendida.

Es importante mantener el agua alejada de la base. A menudo, la impermeabilización se coloca en el exterior del vástago y la zapata extendida.

La parte superior de la pared del vástago de la base debe estar varias pulgadas por encima del nivel del suelo (el nivel es la parte superior del suelo). Esto ayudará a evitar que el agua entre en el edificio.

Se coloca una tubería continua cerca de la parte inferior de la base de extensión en el perímetro exterior para recoger el agua que se filtre en el suelo. Esta tubería tiene agujeros en la parte inferior. Hay grava colocada alrededor de la tubería para que el agua se filtre hasta el fondo de la tubería y se recoja a través de los orificios en la parte inferior de la tubería. La tubería lleva el agua lejos de los cimientos y, a menudo, a un pozo seco que está a una distancia segura del edificio.

A La tela permeable se envuelve alrededor de la grava para evitar que el limo se mezcle con la grava. Si se permitiera que el limo mezclara la tumba, la grava no podría conducir el agua a través de ella de manera muy eficiente.

El contenedor de envío se adjunta a la parte superior de la base de la pared del vástago de manera similar a la forma en que se adjunta a la base del pilar mencionada anteriormente.

La ilustración de arriba muestra la placa base soldada a la parte inferior de la estructura de la esquina del contenedor de envío.

Si está construyendo un sótano o un sótano debajo de su contenedor de envío a casa, entonces este tipo de base tal vez sea su mejor opción.

Las paredes del sótano o el sótano serían solo una pared de tallo más profunda.

Solo asegúrese de usar la impermeabilización adecuada a lo largo de la base para mantener el interior de su sótano o bodega seco y libre de moho.

3. Base de losa rechazada

Este tipo de cimentación también se conoce como una “losa de balsa” porque es plana y prácticamente “flota” en la parte superior del suelo como una balsa.

Si el suelo es húmedo y expansivo, como el suelo arcilloso en muchos lugares como Fort Worth y Dallas, Texas, entonces un tipo popular de cimentación es la base de losa rechazada. Este tipo de cimentación permite que el edificio flote virtualmente sobre el suelo. Entonces, si el suelo se mueve, la base se mueve con él.

Los bordes de la base son más gruesos y actúan como un “ ancla ”y ayuda a evitar que la losa se mueva mucho. El movimiento de esta base es tan leve que no se nota. Pero, sin que se le permita moverse, la base podría agrietarse.

Una desventaja de usar este tipo de base es que todos los servicios Están enterrados bajo la losa de hormigón armado. Si hay una fuga, por ejemplo, en una tubería que está debajo de la losa, la losa deberá cortarse y abrirse para dar acceso a la tubería que necesita reparación.

La losa generalmente se vierte sobre una membrana de barrera de vapor y grava para ayudar a evitar que la humedad se filtre a través de la losa hacia su nuevo hogar.

4. Cimentación de pilotes

Los cimientos de pilotes no se utilizan con mucha frecuencia al construir cimientos para contenedores de envío. Por lo tanto, no se enumeró anteriormente como uno de los tres tipos más comunes de cimientos utilizados.

Pero, puede ser un opción si el suelo, como la arena, no soporta mucho peso.

En lugar de apoyarse en una capa de subsuelo resistente (a menos que existe profundamente debajo de la parte superior del nivel del suelo), el ingeniero estructural puede diseñar la zapata del pilote para soportar la carga impuesta por el peso del edificio del contenedor de envío considerando la fricción a lo largo de la superficie exterior de los pilotes que pasan a través del suelo débil (como arena).

Las pilas son uno de los tipos de cimientos más costosos y pueden tener un costo y tiempo prohibitivos en la mayoría de los casos .

13 factores clave que determinarán Qué tipo de base utilizar

Considere estos 13 elementos antes de que usted y su profesional elijan la mejor base para su contenedor de envío.

1 . Capacidad de carga del suelo

Probablemente el factor más importante a considerar es saber cuánta carga soportará el suelo debajo de su contenedor de envío sin que el edificio se hunda. El suelo que permite que el edificio se hunda está ilustrando una “falla por cizallamiento”.

Para averiguar la capacidad de carga del suelo, puede Hágalo probar en el campo por expertos. Incluso los expertos que tienen experiencia en pruebas de suelos aún agregan un factor de seguridad a sus hallazgos porque saben que los resultados de las pruebas pueden variar en el mismo sitio.

Si se encuentra que la capacidad de carga del suelo es alta, lo que significa que soportará mucho peso, entonces las zapatas generalmente no necesitan ser muy profundas. Se utilizan comúnmente muelles o paredes de troncos con zapatas extendidas.

Si la base debe ser profunda, es posible que deba contratar un contratista para clavar pilotes profundamente en el suelo. Los pilotes son cajones metálicos largos y redondos llenos en la parte superior con hormigón o postes arbolados tratados a presión que se clavan en el suelo.

Asegúrese de consultar con los funcionarios locales para ver si su base necesita soportar fuerzas sísmicas (como terremotos) u otras cargas laterales (como tornados).

2. Línea congelada

Durante las estaciones frías, el suelo se congelará. Si la parte inferior de la base está diseñada para descansar sobre un suelo firme, no desea que ese suelo cambie su capacidad de carga durante diferentes épocas del año.

Como cualquier otra cosa, el suelo se contrae cuando se congela y se expande cuando se descongela. Esta contracción y expansión puede romper la base.

Para evitar esto, diseñe la base para que se apoye en el suelo varias pulgadas por debajo del línea de escarcha.

La línea de escarcha está a una profundidad del suelo cuando ya no se congela cuando la temperatura del aire del suelo anterior es por debajo del punto de congelación. Esta profundidad será generalmente constante en la región en la que está construyendo su casa.

Por ejemplo, la línea de congelación es de 36 ” debajo de la parte superior del suelo en Nueva Jersey donde vivo.

3. Clima

El clima afectará al clima. El clima afectará la cantidad de lluvia o cualquier otro tipo de humedad que caerá alrededor de la base.

También afectará a los humedad del aire que afectará el curado de los cimientos de hormigón.

El sol también juega un papel. Demasiado calor puede curar el hormigón demasiado rápido y disminuir la resistencia del hormigón cuando se está curando.

Dependiendo del clima , es posible que deba poner aditivos en el concreto para acelerar o ralentizar su tiempo de curado.

4. Facilidad de construcción

Si va a hacerlo usted mismo, elija la base correcta que mejor se adapte a la soporte de su nuevo contenedor de envío a domicilio. También elija el tipo que se sienta más capaz de construir.

Hágalo usted mismo Los usuarios tienden a elegir cimientos de muelle porque son los más fáciles tipo de cimientos para construir.

Es posible que no tenga la opción de utilizar un tipo de cimentación más fácil y tendrá que pagar a un profesional contratista para construir los cimientos más costosos y complicados con su equipo y mano de obra.

5. Permanencia del edificio

¿Cuánto tiempo estará el contenedor de envío en el lugar donde se construyó?

Algunos municipios exigen que el contenedor de envío sea parte permanente de la fundación. Si es así, querrá colocar la casa sobre uno de los tipos de cimientos discutidos en este artículo.

Si el El edificio de contenedores de envío debe ser móvil. Entonces, la base de ese edificio puede estar sobre patines temporales o sobre un chasis con ruedas.

6. Nivel del agua subterránea

Averigüe dónde se encuentra el nivel del agua debajo de la parte superior del suelo. Hay arroyos y ríos subterráneos que no servirán bien a su edificio como una base sólida por razones obvias.

Esto no es infrecuente . Me contrataron para examinar las paredes del sótano de una escuela existente en el Bronx, Nueva York. Tenía agua filtrándose a través de él porque había un río subterráneo que corría contra él. El río fue descubierto en mapas muy antiguos que se dibujaron antes de que Estados Unidos ganara su independencia de Gran Bretaña.

Asegúrese de que el suelo El nivel del agua no es tan alto que podría erosionar y lavar la tierra debajo de los cimientos de su edificio.

Además, incline la tierra hacia abajo y lejos de los cimientos alrededor de los cimientos del edificio. Esto hará que el agua en la superficie superior del suelo se escurra y se aleje de los cimientos del edificio.

7. Condiciones térmicas

La temperatura del aire sobre la base y el suelo alrededor de la base afectará la éxito o fracaso de los cimientos del edificio como se menciona en la discusión anterior sobre la línea de heladas y el clima.

8. Radón y otros contaminantes

El radón es un gas radiactivo que se filtra fuera del suelo y puede causar cáncer de pulmón.

Es incoloro, insípido y no se puede ver ni oler.

Se encuentra en todo Estados Unidos y es particularmente evidente en Dakota del Norte e Iowa. Según epa.gov, se estima que casi uno de cada 15 hogares en los Estados Unidos tiene un nivel elevado de radón.

asegúrese de que el suelo en el que desea construir sus cimientos se analice y se determine que está a salvo del radón.

Si el suelo alguna vez fue un sitio de una fábrica, tintorería o una granja, puede haber químicos tóxicos mezclados en él.

Este tipo de suelo debe ser reemplazado con tierra limpia antes de construir una casa encima y puede ser especialmente peligroso para los niños.

9. Termitas y otros insectos perturbadores

Hay algunas casas construidas sobre cimientos de madera que podrían ser susceptibles a las termitas .

El vástago de hormigón armado con zapatas extendidas es continuo en todo el perímetro del edificio.

Actúa como una barrera contra insectos no deseados como las termitas y puede ser un tipo de base deseable si existe la amenaza de termitas en algunos lugares.

10. Preferencias del mercado local

La disponibilidad de ciertos materiales de construcción sobre otros y el nivel de habilidad del local disponible. la fuerza laboral puede afectar el tipo de fundación que se elige para ciertas partes del mundo.

11 . Costos de construcción

El “resultado final” es un factor importante al construir su hogar contenedor de envío.

Si un tipo de base es tan bueno como otro, entonces el costo puede jugar un papel importante en cuál usar.

Por ejemplo, los pilares suelen ser menos costosos que otros tipos de cimientos.

12. Programa de construcción

Con algunos tipos de cimientos que requieren más tiempo para construir que otros, es posible que deba elija el que se pueda construir más rápido si hay una restricción de tiempo para el programa de construcción.

Por ejemplo, si la temporada de las temperaturas bajo cero se acercan rápidamente, es posible que desee elegir el tipo de cimentación más fácil y rápida para construir, como pilares, si los otros factores también respaldan esta elección.

13. Topografía

Si el sitio en el que está construyendo su contenedor de envío es montañoso o con características terrestres afiladas, como acantilados, entonces tendrá que ser muy selectivo en cuanto a dónde va a construir los cimientos de su edificio.

Algunas de mis los diseños de las casas han estado en los bordes de los acantilados y cerca de un paseo marítimo para obtener vistas panorámicas espectaculares.

A veces tendrá que dejar el sitio dictar cómo quiere que su hogar descanse sobre él.