25 septiembre, 2021

Problemas comunes de plomería encontrados durante las inspecciones de viviendas | Insider de inspección de viviendas

Los problemas de plomería son algunos de los principales defectos encontrados en la inspección de una casa. El agua es esencial para la vida y la usamos para todo tipo de actividades en nuestra vida diaria. Lo que hace imperativo que su inspector de viviendas dedique el tiempo adecuado a examinar el sistema de plomería de su hogar.

Problemas comunes de plomería que se encuentran en el hogar. Las inspecciones generalmente están relacionadas con fugas de agua, obstrucciones en las líneas de alcantarillado, problemas con el calentador de agua y trabajos de plomería deficientes. La presencia de uno o más de estos problemas puede requerir una inspección completa de un plomero con licencia.

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Todos los días, dependemos de la plomería para proporcionar agua a los grifos, duchas, inodoros, calentadores de agua de nuestra casa e incluso al aire libre. a nuestros prados y jardines. Algunas casas incluso usan gas para sus estufas, calefacción y suministro de agua caliente en toda la casa.

Cuando estos sistemas funcionan en armonía, es genial, pero cuando no lo hacen, pueden causar problemas que tienen un efecto dominó en toda la propiedad. . Algunos problemas de plomería son obvios, como un inodoro que corre o grifos que gotean, mientras que otros se esconden detrás de las paredes o debajo del piso.

Según la EPA , “Las fugas de un hogar promedio pueden representar casi 10,000 galones de agua desperdiciados cada año y el diez por ciento de las casas tienen fugas que desperdician 90 galones o más por día”.

Afortunadamente, los inspectores de viviendas están capacitados para detectar ambos problemas y harán todo lo posible para buscar cualquier evidencia de deficiencias de plomería en la casa.

Tenga en cuenta que el trabajo del inspector es simplemente observar e inspeccionar los problemas potenciales en la casa, que luego se informarán en el informe de inspección de la casa. Todos los inspectores de viviendas deben actuar de acuerdo con las pautas de su estado y los Estándares de práctica establecidos por sus respectivas asociaciones, como ASHI o NACHI.

Los inspectores de viviendas proporcionarán un examen visual del sistema de plomería de la casa, incluido el funcionamiento de todos los accesorios de plomería. Si el inspector de viviendas cree que es necesario, recomendará que un plomero calificado evalúe el defecto, quien ofrecerá una investigación más intensiva del problema y le dará recomendaciones de reparación.

Habiendo dicho eso, echemos un vistazo a los problemas de plomería más comunes que encontrará durante una inspección de la casa.

1. Tubería vieja y defectuosa

Comencemos la lista con uno de los Problemas más comunes que los propietarios encuentran con sus tuberías, tuberías defectuosas o inadecuadas. Casi todas las propiedades tendrán tuberías en toda la casa, transportando galones y galones de agua cada día. Si una o más de estas tuberías tiene algún problema, puede causar estragos en la casa en forma de puerros o agua contaminada.

Dependiendo de la antigüedad de su casa, es posible que tenga tuberías que ahora se hayan vuelto inadecuadas desde su instalación. Algunos materiales de las tuberías ahora se consideran ilegales e incluso plantean riesgos para la salud. Echemos un vistazo a algunas de las cosas que los inspectores de viviendas buscarán.

Tuberías galvanizadas

El galvanizado de tuberías era un proceso estándar que se usaba en las casas que se construyeron antes de 1960. En resumen, el proceso de galvanizado es cuando se recubre el acero o el hierro con una capa protectora de zinc para evitar que se corroa. Si bien esto suele funcionar durante un tiempo, las tuberías galvanizadas solo tienen una esperanza de vida de aproximadamente 20 a 70 años.

Una vez que las tuberías se han corroído, se consideran defectos graves en una inspección de la casa, ya que pueden volverse extremadamente propensas a fallar. En la mayoría de los casos, las tuberías galvanizadas deberán reemplazarse por completo. Para empeorar las cosas, las tuberías galvanizadas están relacionadas con mayores niveles de plomo en el agua potable.

En algunos casos, hay plomo presente en el revestimiento de zinc de las tuberías galvanizadas, que eventualmente contamina el agua de la casa. Según la Agencia de Protección Ambiental, la presencia de un exceso de plomo en la dieta puede provocar una variedad de condiciones de salud graves, que van desde enfermedades cardiovasculares hasta problemas reproductivos.

Las tuberías galvanizadas tienden a corroerse de adentro hacia afuera. La tubería puede verse perfectamente bien por fuera, pero estar corroída por dentro. A medida que las tuberías galvanizadas se corroen, el diámetro se estrecha, lo que disminuye la presión del agua y puede hacer que el agua se vuelva marrón debido al óxido en el agua.

Tuberías de polibutileno (PB)

La tubería de polibutileno se utilizó desde 1978 hasta 1995, ya que a menudo se recomendaba para ser la tubería del futuro. Desafortunadamente, no pudieron resistir la prueba del tiempo. Hoy en día, las tuberías de polibutileno ya no son aceptadas por el código de construcción de EE. UU. Y han dejado de pasar por la fabricación.

Si la tubería de polibutileno (PB) está presente en una inspección de la casa, se planteará y señalará como una preocupación en el informe del inspector de viviendas. El principal problema de las tuberías de PB es que el material reacciona al cloro en el sistema de agua y hace que se vuelva quebradizo, se agriete y, finalmente, tenga fugas.

Este material de polibutileno se vuelve frágil y quebradizo con el tiempo. Después de algunos años de uso, es probable que comiencen a degradarse debido a los desinfectantes y otros productos domésticos habituales que corren por las tuberías. Son extremadamente susceptibles a agrietarse, lo que provocará fugas en toda la casa.

Todavía hoy vemos tuberías de polibutileno en las casas. Con frecuencia, encontramos que la tubería de polibutileno no tiene fugas en el momento de la inspección de la casa, pero eso no disminuye las preocupaciones sobre la tubería porque podría fallar en cualquier momento y es imposible ver la pared interior de la tubería para obtener una calibre preciso de su verdadera condición.

Las tuberías de polibutileno han sido la fuente de demandas colectivas, sin embargo, la información sobre estas demandas se ha eliminado de Internet.

“A partir de diciembre 2016, todos los sitios web de demanda colectiva, reclamos, litigios y acuerdos, enlaces y administradores de reclamos de tuberías de PB que se enumeran a continuación se eliminaron del acceso a Internet y los enlaces devuelven un mensaje de error 404 no encontrado o vinculan a los contratistas de plomería que compraron los enlaces para obtener negocios ”según Inspectapedia.com

Tubos de hierro fundido oxidados

Las tuberías de hierro fundido son una ocurrencia relativamente común, especialmente en casas antiguas. La tubería de hierro fundido era el método de tubería preferido antes de la década de 1970. Si su casa tiene tuberías de hierro fundido, puede estar perfectamente bien. Según muchos fontaneros, el hierro fundido es el método de tubería preferido, pero no es rentable en la construcción moderna.

Las tuberías de desechos de hierro fundido son muy silenciosas en comparación con otros tipos de tuberías como ABS y PVC. El problema surge cuando la tubería se oxida o comienza a gotear, la reparación puede ser bastante costosa, por lo que la mayoría de los plomeros buscarán reemplazar la tubería con PVC, que es más fácil de manejar y mucho menos costoso.

Tubería de residuos de ABS

ABS negro ( Acrilonitrilo butadieno estireno ) la tubería de drenaje se usó comúnmente desde la década de 1980 hasta la de 1990. Esta fue la tubería de primera generación utilizada como alternativa al creciente costo de las tuberías de hierro fundido.

Hoy en día, todavía se pueden encontrar tuberías de ABS en miles de hogares y muchas personas no son conscientes de que tienen un problema. Las investigaciones sobre las fallas del ABS determinaron que estos problemas surgieron por no limpiar, cebar y pegar adecuadamente las juntas de las tuberías durante la construcción. Se determinó que las fallas posteriores de la tubería de ABS se atribuyeron al agrietamiento de la tubería en sí.

Las tuberías de ABS también fueron parte de una demanda colectiva en 1985 y alrededor de esa fecha. Se puede encontrar información adicional sobre litigios y fallas de las tuberías de ABS en Inspectapedia.com .

Un inspector de viviendas debe notar la presencia de tuberías de ABS y remitirlas para que las examine un plomero autorizado. Pueden existir defectos que no se encuentren dentro de áreas accesibles que solo el equipo especializado o un plomero autorizado pueden detectar.

Tuberías de plomería sin aislamiento

Las tuberías de suministro de agua que no están debidamente aisladas pueden congelarse y explotar en el invierno durante épocas de temperaturas bajo cero. A medida que el agua se congela, se expande y hace que las tuberías se agrieten. Una vez que la línea congelada se descongela, se desarrollará una fuga.

Las tuberías de agua que son particularmente vulnerables son las que se encuentran dentro de áreas sin terminar como sótanos y espacios de arrastre, así como tuberías exteriores para baberos de manguera, lavabos al aire libre y duchas al aire libre.

2. Líneas de alcantarillado obstruidas

Una obstrucción en la línea de alcantarillado es algo con lo que realmente no querrás tener que lidiar. Si no se repara, eventualmente podría provocar que las aguas residuales sin tratar salgan de los desagües, lo que puede causar daños considerables a la propiedad. El problema con esto es que es particularmente difícil de diagnosticar y las tuberías están ubicadas bajo tierra.

Afortunadamente, la línea de alcantarillado debería comenzar a darle señales de advertencia antes de que sea demasiado tarde, como sonidos de gorgoteo y problemas de drenaje lento, comúnmente acompañados de un olor fétido. Eventualmente, las aguas residuales regresarán a su hogar ya que no tienen a dónde ir, y comenzará a tener derrames muy desagradables alrededor de la propiedad.

Una línea de alcantarillado obstruida puede ser causada por muchas cosas, principalmente líneas de alcantarillado rotas que se llenan de tierra y raíces de árboles que crecen en la línea de alcantarillado.

Según el Sr. Rooter Plumbing, “no intente usar un limpiador de desagües para destapar la línea de alcantarillado. No funcionará y podría empeorar el problema. Los productos químicos en el limpiador de desagües son muy cáusticos y se han comido a través de tuberías más viejas antes, causando aún más daño ”.

3. Problemas con el calentador de agua

Según la NACHI, el inspector de viviendas inspeccionará “el equipo de calentamiento de agua, incluida la fuente de energía, las conexiones de ventilación, las válvulas de alivio de temperatura / presión (TPR) , Válvulas Watts 210 y refuerzos sísmicos “.

Un inspector de viviendas comprobará si hay signos de defectos que impidan que el calentador de agua funcione como debería. Como esta es una parte vital de la casa, especialmente durante el invierno, constituye un aspecto importante de todo el control de plomería.

Algunos problemas comunes a tener en cuenta incluyen:

      Falta de agua caliente : puede haber varias razones por las que un calentador de agua no produce agua caliente. Tenemos un artículo completo sobre este tema solo en Sin agua caliente: guía de bricolaje para reparar un calentador de agua
        Temperaturas del agua inconsistentes : esto generalmente se atribuye a un elemento calentador de agua o termostato que no funcionando correctamente.
      • Calentador de agua con fugas – Un calentador de agua puede fuga de las entradas / salidas de agua, los elementos calefactores, la válvula de alivio de temperatura y presión, la válvula de drenaje o un revestimiento interior oxidado. En nuestro artículo, Reparar un calentador de agua con fugas: guía paso a paso de bricolaje discutimos estos y otros problemas con un calentador de agua con fugas.
      • Equipo muy antiguo – Los calentadores de agua tienden a durar aproximadamente 10 a 15 años en el mejor de los casos. Pueden durar más si se mantienen adecuadamente. Vea nuestro artículo, ¿Cuánto tiempo ¿Los calentadores de agua duran? Señales y costo de reemplazo para obtener más detalles.
      • Agua caliente maloliente – Si su calentador de agua huele a “huevos podridos” es probable que tenga una acumulación de bacterias dentro del calentador de agua a partir de una varilla de ánodo corroída. En Cómo quitar el agua con mal olor de un calentador de agua hablamos sobre el mantenimiento del calentador de agua y otros remedios para el agua caliente que huele mal.
      • Acumulación de sedimentos – Los calentadores de agua de tanque deben enjuagarse anualmente para eliminar los sedimentos acumulación dentro del tanque. El sedimento puede endurecerse provocando un sonido de gorgoteo o estallido. Con el tiempo, esto dañará el revestimiento interior del tanque y hará que el tanque tenga fugas desde el fondo.

      4. Problemas de conexión cruzada

      Los problemas de conexión cruzada ocurren cuando los accesorios de plomería permiten que el agua contaminada ingrese nuevamente al agua potable. Si se interrumpe la presión habitual del sistema de agua y el nivel del agua está por encima del grifo sin un espacio de aire o un dispositivo de prevención de reflujo, se puede producir un reflujo y el suministro de agua de la casa se contamina.

      Si el agua potable filtrada se contamina con la ropa o el agua del baño, los productos químicos harán que no sea seguro consumirla. Esta condición es común en casas antiguas e instalaciones de bricolaje.

      Muchos electrodomésticos vienen con dispositivos de prevención de reflujo ya incorporados, pero algunos necesitarán tener instalados dispositivos de prevención de reflujo. En los accesorios que presentan un riesgo de contaminación más peligroso, los dispositivos de prevención deben probarse anualmente para asegurarse de que funcionan de manera eficiente.

      El inspector de viviendas estará atento a cualquier problema obvio de conexión cruzada en toda la casa durante la inspección de electrodomésticos como lavavajillas, lavadoras, accesorios de baño y bombas de sumidero.

      5. Fregaderos de drenaje lento

      Los lavabos de drenaje lento son una ocurrencia relativamente frecuente en los hogares. Es uno de los problemas más comunes con su sistema de plomería y, la mayoría de las veces, no hay necesidad de preocuparse de inmediato. Por lo general, las pieles de drenaje lento se producen debido a bloqueos, como el cabello, la pasta de dientes y la acumulación de jabón.

      La mayoría de las veces, esto se puede limpiar con bastante rapidez con un poco de limpiador de desagües. Sin embargo, vale la pena señalar que a veces estos productos químicos pueden hacer más daño que bien.

      Si el drenaje lento está aislado en un dispositivo, es probable que sea una pequeña obstrucción aislada en ese dispositivo. Múltiples dispositivos están retrocediendo y apuntan a un problema más serio.

      Dicho esto, los sumideros de drenaje lento pueden apuntar a problemas más importantes, como las raíces de los árboles que bloquean las líneas principales. El inspector de viviendas anotará esto como un defecto menor, y generalmente requerirá una inspección por video de un plomero profesional para diagnosticar el problema exacto.

      Desatascar un fregadero puede requerir un plomero serpenteando la línea para forzar la liberación de obstrucciones. Las obstrucciones rebeldes pueden requerir que se desmonte la tubería para revisar y eliminar las obstrucciones de la tubería.

Durante la evaluación, el inspector de viviendas inspeccionará el suministro de agua interior, incluidos todos los accesorios y grifos, haciendo correr el agua. El inspector de viviendas informará sobre cualquier fuga de agua activa que haya observado y cualquier deficiencia de los grifos de agua alrededor de la casa. Según la EPA, un grifo que gotea un goteo por segundo puede representar una pérdida de más de 3000 galones de agua por año.

Las fugas de los grifos son relativamente fáciles de reparar. La mayoría de las fugas son causadas por juntas tóricas gastadas en el propio grifo. Sin embargo, en algunos casos es posible que sea necesario reemplazar el grifo.

Vale la pena señalar que un grifo puede gotear de lugares distintos del propio pico, como la base del grifo y debajo del fregadero. Si estas fugas pasan desapercibidas, pueden causar daños sustanciales a los gabinetes debajo del fregadero.

7. Presión de agua baja

La baja presión del agua puede ser uno de los problemas más frustrantes que puede tener en su hogar. Imagínese que está tratando de tomar una ducha y el agua apenas gotea del cabezal de la ducha, se vuelve más una molestia que una agradable experiencia de ducha.

La baja presión de agua se puede aislar a un solo accesorio o afectar a varios accesorios. Un aireador de grifo puede ser la fuente de baja presión de agua si solo ocurre en un accesorio.

Sin embargo, si experimenta baja presión de agua en varios accesorios, puede indicar un problema más grave. Veamos algunas de las causas de la baja presión de agua en varios accesorios.

    Problemas con la fuente principal de agua – Si está experimentando baja presión de agua en su hogar, podría tener un problema en su fuente principal de agua. Si tiene una fuente de agua pública, puede haber una fuga antes del medidor de agua. Si tiene un pozo privado, es posible que tenga un interruptor de presión defectuoso o que el interruptor de presión esté ajustado a bajo.
  • Problemas con el calentador de agua – fuga en su calentador de agua, lo que le hace perder presión de agua. Revise las conexiones de las entradas y salidas de agua, una válvula de alivio de temperatura y presión defectuosa o, peor aún, una fuga en la parte inferior del calentador de agua.
  • Tubería de suministro de agua con fugas – una fuga en la tubería de suministro en algún lugar de la tubería de suministro de agua. Esto puede implicar tener que hacer que un plomero con licencia realice un examen minucioso del sistema para encontrar la fuga. Busque áreas detrás de bañeras y duchas, áreas húmedas de pisos o paneles de yeso, en las válvulas de cierre de la tubería de suministro ubicadas debajo de los lavabos e inodoros, dentro de los espacios bajos y dentro de los sótanos para tratar de encontrar la fuga.
  • Tubería de suministro de agua – La tubería galvanizada se puede estrechar el diámetro interior de la tubería con el tiempo, lo que reduce la presión del agua. Las tuberías de suministro más antiguas también tenían comúnmente 1/2 “de diámetro en lugar del estándar actual de 3/4” de diámetro. La tubería más pequeña puede reducir la presión del agua y el único remedio sería reemplazar la tubería.
  • 8. Problemas con el inodoro

    Los inodoros fallan por numerosas razones. Un inodoro que no descarga probablemente indique una obstrucción dentro de la tubería de alcantarillado principal. Si la obstrucción es lo suficientemente fuerte, el inodoro podría retroceder y desbordarse.

    Inodoro obstruido

    La obstrucción del inodoro ocurre por muchas razones y es mucho más frecuente en hogares con sistemas de plomería más antiguos. . La mejor manera de lidiar con esto es usando un desatascador y un desbloqueo de drenaje. Sin embargo, todo esto depende de la causa del problema en primer lugar.

    Para obstrucciones severas, es posible que sea necesario levantar el inodoro para permitir que una tubería de alcantarillado busque obstrucciones. Las casas más modernas tienen salidas de limpieza de plomería para permitir la investigación sin tener que quitar el inodoro.

    Sin embargo, si la obstrucción está dentro del inodoro, una serpiente de plomería generalmente puede liberar la obstrucción.

    Si un inspector de viviendas detecta que un inodoro está obstruido, esto se notará como un defecto y probablemente le pedirá que consulte la opinión de un profesional. plomero.

    Inodoro en funcionamiento continuo

    De manera similar, si el inodoro está funcionando continuamente y desperdicia agua en la casa , esto también se señalará como un defecto que debe ser atendido. El exceso de agua hace que su hogar sea susceptible a fugas y coloca su sistema de plomería bajo un estrés excesivo, sin mencionar el efecto negativo que tiene sobre el medio ambiente y su factura de agua.

    A menudo, un inodoro que funciona continuamente se debe a una aleta que no se sella correctamente dentro del tanque. Esta es una reparación relativamente fácil para la mayoría de los propietarios.

    Fugas en el tanque del inodoro

    Los inodoros tienen dos partes principales; la base y el tanque. El tanque está atornillado a la base y tiene sellos para evitar fugas. Si nota que sale agua del fondo del tanque y los pernos están oxidados, es hora de cambiar los herrajes y los sellos.

    Inodoro suelto

    Ya sea debido a la edad o al uso, los inodoros eventualmente se aflojarán en el base y fuga. Los inodoros tienen un sello de cera que se coloca entre la brida y la base del inodoro. Si su inodoro está flojo en la base, es hora de reemplazar el sello y restablecer el inodoro. Si no se repara, un sello de inodoro con fugas puede pudrir el contrapiso debajo del inodoro.

    Reparar un inodoro suelto es un trabajo relativamente fácil siempre que el piso sea sólido; sin embargo, si no se siente cómodo haciéndolo, debe llamar a un plomero. Es importante reemplazar los pernos cuando reinicie el inodoro para garantizar un ajuste seguro.

    9. Fugas no detectadas en las paredes

    Las fugas ocultas en la pared o debajo de las tablas del piso se encuentran entre las principales causas de desperdicio de agua en los EE. UU. De hecho, la fuga doméstica promedio en los EE. UU. Representa casi 10,000 galones de aguas residuales cada año.

    Estas fugas ocultas pueden durar meses o incluso años antes de que se encuentren. La mayoría de las veces, son completamente silenciosos, lo que los hace notoriamente difíciles de detectar.

    Si las fugas no se tratan durante un período de tiempo considerable, pueden causar algunos problemas muy graves en toda la casa, como:

  • Cambio de cimientos – el agua es la fuente de un número del movimiento de la fundación. Las fugas que continúan durante un período de tiempo considerable pueden erosionar el suelo y hacer que los cimientos se muevan y se muevan.
    • Agrietamiento: las fugas de agua dentro de las paredes o en los sótanos y los espacios de acceso pueden permitir el asentamiento de puntos que pueden causar la formación de grietas en las paredes exteriores o interiores.
        Moho y hongos – uno de los problemas más comunes relacionados con las fugas de agua es el moho y los hongos . El moho y los hongos se forman cuando las esporas de moho presentes en el aire comienzan a crecer en superficies mojadas. El moho y los hongos pueden crecer en superficies donde la humedad excede el 20%. El crecimiento activo de moho en una casa puede provocar enfermedades respiratorias, reacciones alérgicas y asma.
      • Pisos desiguales – fugas de agua en sótanos y particularmente en los espacios de arrastre que no se reparan puede causar asentamiento que puede causar pisos desiguales debido al asentamiento o la podredumbre de la madera.
      • Afortunadamente, la mayoría de estas fugas se pueden arreglar con un poco de bricolaje o una llamada rápida. para un plomero con licencia. La mayoría de las fugas son bastante fáciles de reparar y pueden ser tan simples como arreglar un grifo que gotea o una tubería suelta. Sin embargo, si no se repara, puede crear una ola de problemas cuya reparación puede costar miles de dólares.

        La parte difícil generalmente radica en notar el problema, no en la reparación. Dicho esto, echemos un vistazo a algunos de los síntomas más comunes de una fuga oculta y lo que los inspectores de viviendas buscarán durante su evaluación:

      • Pintura descascarada o burbujeante en sus paredes – busque señales de pintura descascarada o burbujeante en las superficies de las paredes.
      • Manchas oscuras en la pared o el techo – estas manchas pueden indicar que hay una fuga en un área oculta que ha aparecido sin motivo aparente. No lo ignore. Examine la mancha o llame a un contratista autorizado para que lo haga por usted.
            Huele a humedad en el hogar – Un olor a humedad persistente que persiste en la casa podría indicar que hay una fuga en su hogar. Esto a menudo proviene de sótanos o espacios de acceso húmedos.
                Paredes y suelos pandeados – ¿Están sus pisos ahuecados o rizados en las juntas? Esto puede ocurrir en la mayoría de tipos de revestimientos para pisos, pero particularmente en superficies de madera, laminado y vinilo.
              • Una factura de agua anormalmente alta – Si Si ve un aumento repentino en su factura de servicios públicos de agua y no ha tenido cambios importantes en su hogar, es probable que tenga una fuga en la plomería y debe llamar a un plomero de inmediato para investigar.
              • 10. Eliminación de residuos atascados

                Un triturador de basura atascado simplemente está obstruido porque se llenó demasiado la eliminación provocando que las cuchillas dejen de girar. Liberar un triturador de basura atascado es bastante fácil de hacer.

                Si el triturador de basura no se enciende, es probable que el botón de reinicio se haya disparado porque la parte inferior está atascada. El botón de reinicio es un botón rojo ubicado en la parte inferior del triturador. Verifique el botón para ver si se ha disparado y reinícielo si es necesario.

                Problemas de plomería y su costo estimado de reparación

                Si realizó una inspección de la casa y está pensando en comprar una propiedad que tiene algunos problemas de plomería en el informe, es posible que desee saber cuánto costará antes de firmar en la línea de puntos.

                Es una buena idea renegociar el acuerdo existente con el vendedor para contabilizar los costos de reparación en los que incurrirá.

                Según HomeAdvisor.com, el costo de un plomero oscila entre $ 175 a $ 450 para un trabajo típico con el costo promedio por hora que va desde $ 45 a $ 200 .

                Estos son los costos promedio para problemas comunes de plomería:

                Última palabra

  • Los problemas de plomería son uno de los defectos más comúnmente reportados en el informe final de un inspector de viviendas. Estos problemas a menudo son difíciles de detectar con un ojo inexperto y pueden acumular miles de dólares en facturas de reparación si no se tratan.

    La mayoría de las veces, estos problemas son bastante fáciles de solucionar siempre que los detecte con la suficiente antelación y el daño no esté ya hecho. Si es propietario de una casa, asegúrese de verificar si hay signos de fugas ocultas detrás de las paredes o debajo de las tablas del piso.

    Si se dejan por mucho tiempo, pueden desperdiciar miles de galones de agua cada año y afectar seriamente la integridad estructural de su casa. Es mejor estar al tanto de los problemas mientras ocupa la casa para evitar las grandes facturas que se producen cuando los problemas no se controlan.

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    Hubert Miles

    Llevo 17 años realizando inspecciones de viviendas. Soy inspector de viviendas con licencia, inspector maestro certificado (CMI) y consultor FHA 203k. Comencé HomeInspectionInsider.com para ayudar a las personas a comprender mejor el proceso de inspección de la vivienda y responder preguntas sobre la propiedad y el mantenimiento de la vivienda.

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