25 junio, 2021

Los mejores tipos de suelo para losas de hormigón: ventajas, desventajas y costes | Insider de inspección de viviendas

Ya sea que esté comprando una casa nueva o remodelando una casa con una base de losa de concreto, ¿Es probable que tenga largas discusiones sobre qué piso es mejor para losas de concreto?

Al elegir un material de piso para losas de concreto, debe tener en cuenta que el concreto es poroso y susceptible a la humedad. Ciertos tipos de pisos, como la madera dura, por ejemplo, no son adecuados para losas de concreto. Para que le resulte más fácil elegir el mejor suelo, hemos recopilado una lista de tipos de suelo que puede colocar en una losa de hormigón.

Por el dinero, los mejores tipos de pisos para losas de concreto son las baldosas de vinilo de lujo (LVT) o los tablones (LVP) y las baldosas de cerámica o piedra. Estos productos son duraderos y funcionan bien en cualquier habitación. Otras excelentes opciones de pisos incluyen pisos de madera de ingeniería, laminados, alfombras o sellados con epoxi; sin embargo, no son adecuados en algunas habitaciones o carecen de durabilidad de alguna manera.

Antes de entrar en una discusión detallada de nuestra lista, la siguiente tabla describe el mejor piso para losas de concreto:

$ 4- $ 7

Mejor

$ 4- $ 11

Bueno

Piso Vida / años Costo / sf Calificación
Azulejo de vinilo de lujo (LVT) o Tablones (LVP) 10-20
Loseta 75-100 $ 5- $ 20Mejor
Madera de ingeniería 20-50 $ 6- $ 25Mejor
Laminado 10-20 $ 3- $ 8Bien
Alfombra 5-15
Hormigón sellado con epoxi 10-20 $ 3- $ 7Bien

A casa con 2500 pies cuadrados de área de piso tiene un costo de instalación estimado de:

      LVT o LVP: $ 10,000 a $ 17,500
    • Loseta: $ 12,500 a $ 50,000 (algunas instalaciones de baldosas de piedra pueden costar más)
    • Madera de ingeniería: $ 15,000 a $ 62,500
      • Laminado: $ 7,500 a $ 20,000
      • Alfombra: $ 10,000 a $ 27,500 (las alfombras de lana personalizadas pueden costar más)
      • Sellado con epoxi: $ 7,500 a $ 17,500 ( los acabados de diseñador pueden costar más)

      Nota: Los contratistas típicamente aliado agregue 5% a 10% para corte y desperdicio

      Excelente apariencia, duradera, duradera y adecuada para todas las habitaciones de su hogar.

      Pisos de tablones o baldosas de vinilo de lujo

      Baldosa de vinilo de lujo (LVT) o plancha de vinilo de lujo (LVP) los pisos imitan el aspecto de los pisos de madera o piedra reales, pero no requieren relativamente mantenimiento y vienen en una variedad de formas, tamaños y estilos. Los productos LVT y LVP son aptos para niños y mascotas, lo que los convierte en una opción ideal para familias activas .

      Las baldosas y tablones de vinilo de lujo se construyen con una serie de capas. La capa de estabilidad del núcleo ayuda a que el piso quede plano. Sin embargo, el piso es casi parecido al caucho, lo que lo hace flexible y fácil de cortar e instalar con un cuchillo.

      El aspecto realista se crea con una fotografía de alta definición protegida por una capa de PVC transparente que es increíblemente resistente al desgaste diario.

      El vinilo de lujo a menudo se compara con el laminado, pero estos pisos son completamente impermeables. A diferencia del laminado, puede instalar tablones o baldosas de vinilo de lujo en cualquier habitación.

      Los pisos LVT y LVP cuestan aproximadamente $ 4 a $ 7 por pie cuadrado con instalación profesional. La vida útil típica es de 10 a 20 años ; sin embargo, no hay ninguna razón por la que el piso no pueda durar más dependiendo del tráfico peatonal.

      Ventajas de los pisos LVT y LVP

      Pisos Destacados
      Azulejos de vinilo de lujo (LVT) o tablones (LVP)
      Loseta Durable, duradero y adecuado para Todas las habitaciones. La instalación y los costos son más altos y varían según la calidad de las baldosas.
      Madera de ingeniería Durable y adecuado para la mayoría de las habitaciones. El costo varía según el grosor y la calidad. No recomendado en cocinas y baños
      Laminado Asequible y duradero para la mayoría de las habitaciones. Evite las áreas húmedas. El costo refleja la calidad del material.
      Alfombra Asequible y suave bajo los pies. La durabilidad depende del acolchado y la calidad de la alfombra. Evite las áreas húmedas.
      Hormigón sellado con epoxi Epoxi es un acabado de concreto sellado que se aplica sobre concreto desnudo, pintura o tinte. Ofrece un acabado de diseñador. Los diseños personalizados pueden costar más de lo estimado.
    • Fácil de instalar: LVT y LVP son relativamente fáciles de instalar, haciéndolos populares entre los aficionados al bricolaje.
      • Bajo mantenimiento: No requiere encerado ni pulido. Las baldosas y tablones de vinilo de lujo prácticamente no necesitan mantenimiento, además de barrer y trapear a diario.
          De larga duración: El piso presenta una capa de desgaste gruesa que puede durar hasta 10 años antes de volver a aplicarse. La vida útil de LVT o LVP es de 10 a 20 años.
        • Apariencia realista: Presenta una amplia variedad de opciones de diseño que de manera realista imitar madera y piedra natural por aproximadamente 1/4 del precio y nada del mantenimiento.

          • Resistente al desgaste: El diseño está impreso en una capa de película protegida por una capa de desgaste transparente y un revestimiento de poliuretano. Esto preserva el acabado del desgaste, raspaduras y rayones.
            • Asequible: Los pisos LVT y LVP son asequibles. El costo típico es de $ 4 a $ 7 por pie cuadrado.

            Contras de LVT y LVP Flooring

          • Valor agregado bajo: Los pisos LVT y LVP no agregue valor adicional a una casa, como opciones de pisos más permanentes, como baldosas o madera dura. Dado que la madera dura no se puede usar en losas de concreto, esto no es una gran desventaja. Sin embargo, las baldosas de piedra como el travertino tienen más valor a largo plazo que LVT.
            • Durabilidad: Los pisos LVT y LVP no son impermeables a los daños. Si bien el piso es más duradero que otros productos para pisos, aún puede sufrir rayones y desgastes, particularmente a medida que envejece. Los pisos de LVT y LVP no se pueden reparar, por lo tanto, algunos materiales adicionales al comprarlos.

              Loseta Pisos

              Las baldosas suelen estar hechas de cerámica o porcelana, pero también pueden estar hecho de piedra, arcilla cocida o incluso vidrio. Aunque muchas personas reconocen comúnmente las baldosas de cerámica y porcelana.

              Estos dos materiales en realidad difieren en la absorción de humedad. Las baldosas de porcelana son más resistentes a la humedad, por lo que pueden ser una mejor solución para una losa de hormigón. Sin embargo, ambos materiales tienen una capa protectora en los tiempos modernos que los hace impermeables y así evita la infiltración de agua.

              Independientemente de las baldosas que elija, lucharán con éxito contra la humedad del cemento y sus baldosas durarán muchos años. Según algunas estimaciones, las baldosas cerámicas pueden durar hasta 100 años si se mantienen y colocan correctamente. Las baldosas de porcelana son más fuertes que la cerámica, por lo que durarán aún más.

              Las baldosas ofrecen una variedad de diseños diferentes con diferentes patrones, colores, texturas y tamaños. Las baldosas se fabrican en tamaños que van desde una a veinticuatro pulgadas cuadradas. Las baldosas de piedra natural se pueden encontrar en el mercado, pero su precio suele ser muy elevado.

              Los pisos de baldosas pueden costar de $ 5 a $ 20 por pie cuadrado .

              Ventajas de los pisos de baldosas

            • Bajo mantenimiento: Los pisos de baldosas son fáciles de mantener. Aparte de la limpieza de rutina, no es necesario realizar un mantenimiento significativo. Si bien las baldosas se encuentran comúnmente en cocinas y baños, las baldosas son una excelente opción en cualquier habitación de su casa. La lechada entre las baldosas debe sellarse.
              • Durable: El piso de baldosas es duradero. Los pisos de baldosas pueden durar de 75 a 100 años . Las baldosas son generalmente difíciles de romper. Cuando se instalan correctamente, las baldosas pueden durar varias décadas. Las baldosas pueden romperse si un objeto duro cae sobre ellas, pero el daño generalmente es aislado.
                  Resistente a las manchas y al agua: La baldosa es resistente a las manchas y al agua. Esto hace que los pisos de baldosas sean una excelente opción para hogares con mascotas. También es resistente a la humedad, que puede deformar la madera dura y los productos de madera.
                    Asequible: Los pisos de baldosas son realmente muy asequibles, a partir de alrededor de $ 5 por pie cuadrado. Los pisos de baldosas de alta gama pueden costar entre $ 10 y $ 20 por pie cuadrado, excluyendo las baldosas de piedra, que cuestan más.
                      Versátil: Los pisos de baldosas vienen en varias formas y tamaños; las versiones más nuevas de pisos de baldosas tienen formas de tablones que imitan el aspecto de madera o piedra natural.

                      Co ns de pisos de baldosas

                    • Pisos fríos: El suelo de baldosas está frío bajo los pies. La baldosa no retiene bien el calor. Si bien hay muchas razones para elegir pisos de baldosas, también existen algunas desventajas que debe conocer. Esto significa que las baldosas pueden no ser ideales para personas en climas más fríos. En climas más cálidos, esto puede no ser un inconveniente para algunas personas.
                      • Superficie dura: El piso de baldosas es duro, lo que no es apto para niños. Los niños juegan mucho y tienden a caerse mucho, lo que podría causarles lesiones. Los pisos de baldosas duras pueden no ser una buena opción para quienes tienen problemas en los tobillos, las rodillas o las caderas.
                          Resbaladizo: El piso de baldosas está resbaladizo. Los pisos de baldosas pueden causar resbalones y caídas, lo que podría causar lesiones.

                          Madera de ingeniería Pisos

      Madera de ingeniería tiene una capa decorativa que debe ser de madera auténtica. A diferencia del laminado y el vinilo, cuya capa decorativa está impresa, la madera de ingeniería tiene una capa decorativa hecha de madera real con diferentes espesores.

      Cuanto más gruesa es la capa de madera decorativa, proporciona resistencia y estabilidad. La madera de ingeniería dura más y, según el grosor, se puede lijar y reacabar ligeramente.

      Debajo de la capa de madera decorativa está el tablero central, que es la capa base que se fusiona con la capa decorativa. Esta capa proporciona estabilidad y resistencia y evita que la capa de madera decorativa se rompa. A diferencia de la madera real que no tolera muy bien la humedad, el tablero de núcleo le da a los pisos de madera de ingeniería resistencia a la humedad para que pueda colocarlo sobre losas de concreto.

      Hay tres tipos de pisos de madera de ingeniería: pisos de ingeniería de múltiples capas, 3 capas y núcleo de HDF.

      • Los pisos de madera de ingeniería de varias capas se utilizan con mayor frecuencia porque imitan mejor la madera real en apariencia y en la sensación debajo de su pie. Tiene varias capas que lo protegen de la humedad y le dan resistencia y fuerza. Dependiendo de la textura y del fabricante, un piso de madera multicapa puede tener entre 13 y 20 milímetros de espesor.
        • El piso de madera de ingeniería de 3 capas está compuesto de tres capas y es muy resistente a la sobreexpansión. Este piso se ve muy realista pero no tan fuerte como un piso de ingeniería de varias capas.
            Los pisos de ingeniería HDF no se usan con mucha frecuencia. Es muy fácil de instalar porque tiene un sistema de clic que facilita la instalación. Tiene un núcleo sólido, por lo que puede ser menos grueso sin perder fuerza.
          • Los pisos de madera de ingeniería costarán $ 6 a $ 25 por pie cuadrado , dependiendo de la calidad del piso. La vida útil de los pisos de ingeniería depende a menudo del grosor de la chapa. La mayoría de los pisos de madera de ingeniería duran de 20 a 50 años.

            Ventajas de los pisos de madera de ingeniería

            • Amplia selección: Los pisos de madera de ingeniería se ven elegantes y puede elegir entre una variedad de especies y colores. La madera de ingeniería también tiene diferentes acabados.
            • Resistente a la humedad: El piso de madera de ingeniería está diseñado para ser resistente a la humedad, lo que lo convierte en un buen elección para losas de hormigón.
              • Fuerte y duradero: Las capas crean un producto sólido y estable que es duradero y duradero. Algunas maderas de ingeniería se pueden reacabar para prolongar la vida útil del piso. La madera de ingeniería es extremadamente duradera, por lo que puede colocarla en áreas de alto tráfico de su hogar.
              • Resistente a la humedad: Diseñado el piso resiste la hinchazón o deformación, lo que lo hace muy bajo mantenimiento.

              Contras de los pisos de madera de ingeniería

            • Más caro: Los pisos de madera de ingeniería son más costosos que los tablones de vinilo de lujo, tablones laminados, baldosas y pisos de alfombra. Sin embargo, la madera de ingeniería tiene una vida útil de dos a tres veces que los productos comparados.
              • No se puede repintar: La madera de ingeniería tiene una fina capa que impide la oportunidad de repintar el piso. Dependiendo del grosor de la chapa, el repintado puede no ser una opción.
                  Se desvanece con la luz del sol: Los pisos de madera de ingeniería pueden desvanecerse con la luz solar directa.
                    No resistente al agua: Los revestimientos para pisos de madera de ingeniería no son impermeables. Los pisos de madera de ingeniería deben instalarse en áreas secas, como dormitorios, salas de estar y pasillos. Los pisos de madera de ingeniería no son

                  adecuado para instalación en áreas húmedas como sótanos, baños, cocinas y cuartos de lavado.

                  Laminado Pisos

                  Los pisos laminados son una opción popular porque imitan muy bien los pisos de madera. El laminado utiliza una imagen HD de madera real que es vívida y realista. La imagen de alta definición está pegada a un panel de fibra con una barrera contra la humedad cubierta por una cubierta transparente resistente que resiste el desgaste, los rayones y el rayado.

                  Los pisos laminados han avanzado a lo largo de los años desde una alternativa económica a los pisos de madera hasta un producto avanzado que ofrece una apariencia realista, una amplia variedad de especies y combinaciones de colores.

                  Qué piso que parece recuperado de un viejo granero, el laminado lo tiene ahora. Las versiones avanzadas de laminado ahora pueden incluso imitar piedra, baldosas e incluso metal.

                  Los pisos laminados cuestan aproximadamente de $ 3 a $ 8 por pie cuadrado para instalar . El suelo laminado ha mejorado desde sus inicios. Sin embargo, incluso los mejores pisos laminados durarán entre 10 y 20 años .

                  Ventajas del laminado Piso

          • Amplia selección: Los pisos laminados vienen en una variedad de formas y tamaños. El laminado se puede comprar como tablones o baldosas.
            • Fácil instalación: Los bordes se entrelazan para una fácil instalación sin pegar ni clavar, lo que hace que el laminado sea una excelente opción para hacerlo. -sus propios.
                Ligero: El laminado es liviano sobre un contrapiso de espuma que se puede instalar sobre concreto desnudo. Debido a que el piso laminado flota, oculta pequeñas irregularidades e imperfecciones en las losas de concreto.
                  Bajo mantenimiento: El piso laminado requiere relativamente poco mantenimiento. Se necesita una limpieza de rutina, como pasar la aspiradora, barrer o trapear.
                    Materiales compuestos: Los pisos laminados están hechos principalmente de materiales compuestos. No se utilizan árboles viejos o exóticos para fabricar pisos laminados.

                  Contras de los pisos laminados

                      No resistente al agua: El piso laminado es susceptible a daños por humedad. La instalación en losas de concreto y pisos de concreto para sótanos necesita una barrera contra la humedad para proteger el piso laminado de la humedad.
                        Evite las áreas húmedas: No se recomienda instalar pisos laminados en áreas húmedas como baños o lavanderías. Si lo instala en un baño, es necesario pegar las uniones y sellar el perímetro con masilla de silicona. La instalación de cocinas es aceptable pero especial cuidado debido al riesgo de que el agua se filtre a través de las paredes.
                      • No se puede volver a terminar: El suelo laminado no contiene madera auténtica y no se puede restaurar. Entonces, cuando se desgasta, debe ser reemplazado. Dependiendo de la calidad del piso y el tráfico peatonal, el piso laminado puede durar de 10 a 20 años.
                        • Puede ser ruidoso: Sin un acolchado de buena calidad debajo, el piso laminado es ruidoso para caminar. También puede ser duro al pisar y tiene una sensación antinatural.
                            No biodegradable: El piso laminado no se degrada en los vertederos, lo cual no es amigable con el medio ambiente. Algunos pisos laminados pueden contener formaldehído y otros químicos que liberan COV tóxicos. La EPA ha reforzado las pautas para ayudar a reducir el contenido de COV en la producción de pisos laminados.

                          Alfombra Suelos

                          La alfombra sigue siendo una de las mejores opciones de pisos entre los propietarios de viviendas. A pesar de sus inconvenientes, la alfombra es la opción de piso más suave. El atractivo de la alfombra, especialmente sobre una losa de hormigón, es que es cálido y lujoso para caminar.

                          La alfombra está disponible en una amplia variedad de estilos, texturas y diseños. La alfombra tiene cuatro tipos de fibra; nailon, poliéster, olefina y lana. Las alfombras hechas con materiales más naturales (como la lana) tienden a tener una vida útil más corta que las alfombras hechas con materiales sintéticos como fibras de poliéster o nailon.

                              El nailon es el más duradero y resistente a las manchas de todas las fibras de la alfombra. El nailon es la alfombra más adecuada para familias y es ideal para niños y mascotas en áreas de mucho tráfico como pasillos y escaleras.
                              • El poliéster tiene un aspecto y una sensación más lujosos. Esto lo hace perfectamente adecuado para áreas de tráfico normal como dormitorios.
                              • La olefina ofrece una excelente resistencia a las manchas y la humedad, lo que la hace muy adecuada para uso comercial. La olefina generalmente tiene una pila baja que resiste las esteras.
                              • La lana es una fibra de primera calidad que resiste la suciedad y puede lucir bien durante muchos años. Muchos prefieren las alfombras de lana por su belleza y suavidad.

                              Las alfombras normalmente cuestan $ 4- $ 11 por pie cuadrado . Sin embargo, algunas alfombras de primera calidad, como la lana, pueden costar más. Las alfombras durarán entre 5 y 15 años . Para obtener más información sobre cuánto dura la alfombra, consulte Cuánto tiempo dura la alfombra: cuándo reemplazarla y costos.

                              Ventajas de la alfombra

                                  Calidez: Coche la mascota tiene resistencia térmica, lo que significa que las alfombras se mantienen más calientes en los meses fríos. La alfombra absorbe el calor interior y retiene su calor por más tiempo que otros pisos.

                              • Suave: La alfombra es suave bajo los pies y tiene una sensación de lujo cuando se camina sobre ella. Es cómodo sentarse y jugar con niños o mirar televisión.
                                  Versátil y amplia selección: Las alfombras ofrecen versatilidad en estilo y materiales para adaptarse a casi cualquier presupuesto. Hay un océano de combinaciones de colores y estilos. La alfombra se puede utilizar para crear una apariencia y sensación tanto informal como formal.
                                • Seguridad: La alfombra es segura para niños y adultos . Suaviza resbalones y caídas, lo que significa que son excelentes para familias con niños pequeños.
                                • Propiedades de amortiguación de ruido: Las alfombras son excelentes material amortiguador de ruido. La alfombra puede absorber el sonido de televisores, radios, etc. Junto con un acolchado de buena calidad, la alfombra es muy silenciosa cuando se camina, por lo que es una excelente opción para familias ocupadas.
                                • Contras de la alfombra
                                  • Alto mantenimiento: La alfombra requiere un nivel de mantenimiento más alto, que incluye aspiración de rutina y ocasional champú o limpieza profunda. Los derrames y las mascotas son particularmente duros en las alfombras.
                                    • Atrae suciedad y alérgenos: La alfombra puede afectar negativamente a las personas alérgicas. La alfombra puede ocultar el pelo de las mascotas, la caspa, el polvo, la suciedad y otros alérgenos profundamente en las fibras de la alfombra.
                                        No apto para áreas húmedas: La alfombra no es adecuada para áreas húmedas como baños, cocinas y lavanderías. El uso en sótanos debe ser limitado y depender de las condiciones de vida.
                                      • Vida útil más corta: La alfombra tiene una vida útil más corta que otros tipos de pisos , particularmente en áreas de alto tráfico. Las alfombras pueden durar un promedio de 5 a 15 años.

                                      Pisos de concreto sellados con epoxi

                                  ¿Está buscando una opción asequible que no sea piso en absoluto? Considere sellar su losa de concreto con epoxi decorativo. Como mención de honor, queremos discutir estas opciones porque son asequibles, duraderas y, en las manos adecuadas, pueden ofrecer una belleza y un carácter en profundidad.

                                  Los pisos de concreto sellados con epoxi pueden ser transparentes, de un color sólido o una creación en capas que fluye libremente, solo limitada por su propia imaginación. Los acabados epoxi son de bajo mantenimiento, asequibles y pueden ser un gran proyecto de bricolaje .

                                  El epoxi se puede aplicar sobre pintura, tinte o concreto desnudo. El epoxi se aplica en capas durante varios días y puede durar más de 20 años . Los pisos epoxi cuestan aproximadamente de $ 3.00 a $ 7.00 por pie cuadrado para aplicar.

                                  Ventajas del hormigón sellado con epoxi

                                  • Impermeable: El concreto sellado con epoxi es un acabado impermeable. El agua se puede quitar fácilmente con una toalla, un trapeador o una aspiradora de líquidos.
                                    • Protección: epoxi ofrece protección contra grietas y es resistente a las manchas. Debido a que el epoxi es resistente al agua, las manchas generalmente se pueden limpiar fácilmente.
                                    • Aspecto único: epoxi ofrece un aspecto único que solo limitado por tu imaginación. El epoxi se puede hacer para que parezca piedra natural, madera o cualquier otra cosa que puedas imaginar. Cada piso de epoxi es un diseño único que no se puede duplicar.
                                    • Bajo mantenimiento: Epoxi es fácil de limpiar y solo necesita un barrido, una aspiradora o un trapeador húmedo de rutina para limpiar. Además, el epoxi es alérgeno y no contiene moho, lo que lo convierte en una excelente opción para las personas con alergias graves.

                                        Contras del hormigón sellado con epoxi

                                        • Frío: Los pisos epoxi están fríos. El concreto sellado con epoxi no proporciona la protección térmica de otros tipos de pisos.
                                          • Duro: El concreto sellado con epoxi es duro porque es concreto terminado. Las caídas pueden causar lesiones, lo que significa que no es apto para familias. Al igual que las baldosas, también es difícil para las personas con afecciones en las articulaciones de los tobillos, las rodillas o las caderas.

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                                          Hubert Miles

                                          He estado realizando inspecciones de viviendas durante 17 años. Soy inspector de viviendas con licencia, inspector maestro certificado (CMI) y consultor FHA 203k. Comencé HomeInspectionInsider.com para ayudar a las personas a comprender mejor el proceso de inspección de la vivienda y responder preguntas sobre la propiedad y el mantenimiento de la vivienda.

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