22 junio, 2021

¿Deberían rebotar los pisos flotantes? | Insider de inspección de viviendas

Si acaba de instalar un piso flotante en su casa o ha tomado la decisión de instalar uno , una de las preguntas en el fondo de su mente podría ser, “¿Deberían rebotar los pisos flotantes”?

Pisos flotantes no debe rebotar a menos que haya algunos problemas subyacentes. Muchos factores como el sustrato desigual, el agua, el daño por humedad, el daño a la estructura del piso de madera, los espacios de expansión inadecuados y la falta de aclimatación adecuada pueden causar un rebote en los pisos flotantes.

Aunque los pisos flotantes no están diseñados para rebotar, es algo común. Existe una probabilidad mucho mayor de que tenga un piso hinchable si ha elegido un piso flotante en lugar de un clavo o lo pega a la superficie del contrapiso.

Los revestimientos para pisos flotantes son populares entre los contratistas porque hacen un buen trabajo al ocultar imperfecciones o irregularidades menores en el sustrato del piso.

Sin embargo, no se preocupe, ya que todas las causas del rebote en los pisos flotantes se tratan en este artículo y se hacen sugerencias para rectificar o prevenir el rebote.

¿Es normal para ¿Pisos flotantes para rebotar?

Si los pisos flotantes están instalados correctamente y no hay ningún problema subyacente con el contrapiso, no se supone que reboten.

Sin embargo, el problema no es infrecuente; las personas con pisos flotantes recién colocados en su casa a menudo sienten puntos suaves y elásticos en el piso.

Aunque debe asegurarse de algunas cosas para asegurarse de que no sea nada un problema demasiado grave:

  1. Verifique si el piso flotante se siente rebotando en todo el piso o solo en un área específica .
    • Si está en un área específica, es probable que el subsuelo no tuviera un compuesto nivelador aplicado antes de la instalación, un problema de preparación que comúnmente se omite para reducir costos de instalación.
    • Si está en todo el piso, es más probable que sienta la nueva barrera contra la humedad o almohadilla colocada debajo del piso flotante, que se supone que debe sentirse un poco suave. El rebote se amortiguará con el tiempo y la aplicación de peso sobre él (muebles).
      • Compruebe si hay un chasquido al caminar sobre ellos .
        • En este caso, el instalador no niveló el contrapiso antes de la instalación. El contrapiso irregular a menudo tiende a hacer un crujido y tal vez por eso el piso se siente hinchado.
      • Compruebe si el suelo hinchable también está hundido o demasiado blando .
        • Este puede ser un poco preocupante ya que la causa de esto podría ser un problema mayor relacionado con el daño del contrapiso debido a humedad excesiva, fugas, derrames o inundaciones.
        • Si no se resuelve a tiempo, puede provocar daños completos tanto en el contrapiso como en el piso flotante.

    Si siente que el rebote no se debe a ninguno de problemas anteriores, puede comunicarse con su contratista para que lo revise y él podrá ayudarlo mejor.

    Además, si el rebote es mínimo, no probablemente no hay mucho de qué preocuparse, ya que esto disminuirá con el tiempo.

    ¿Qué causa el rebote en pisos flotantes?

    Varios factores pueden provocar el “rebote” en las tablas del suelo flotantes. Aquí, en esta sección del artículo, se mencionan brevemente algunos de los factores que pueden resultar en el rebote.

    Una tabla flotante suele ser recta (a menos que esté deformada ), y si el contrapiso no está nivelado, habrá un vacío entre el tablón y el piso.

    Tan pronto como alguien camina sobre ella o se le ha puesto algún peso sobre ella, la tabla comenzará a moverse hacia abajo debido al espacio hasta que toque el contrapiso. Por lo tanto, este movimiento hacia arriba y hacia abajo crea una sensación de rebote al caminar sobre él.

    Otro problema que puede estar ligado al subsuelo, lo que puede resultar en tener un rebote. piso flotante, está dejando escombros durante la instalación de su contrapiso.

    ¿Cómo se puede resolver un problema con el desnivel subsuelo?

  2. Debe levantar las tablas afectadas, limpiar todos los escombros del contrapiso, nivelarlo y luego colocar las tablas nuevamente.
  3. Asegúrese de nivelar correctamente el contrapiso antes de la instalación.
  4. Consulte esta tabla para conocer la tolerancia de planitud.

    Tipo de subsuelo

    Tolerancia de planitud en un radio de 6 pies ius

    Tolerancia de planitud en un radio de 10 pies Subsuelo de hormigón

    1/8 ″

    3/16 ″

    Subsuelo de madera 1/8 ″

    3/16 ″

    Fuente : https://homeinspectioninsider.com/are-floating- pisos-ruidosos /

    Las fugas del techo, las tuberías defectuosas y similares pueden provocar una entrada excesiva de agua. Esta entrada excesiva de agua podría dañar el contrapiso, lo que podría resultar en pisos hinchables y hundidos.

    Los materiales como la madera contrachapada, que generalmente forman el componente del contrapiso, no pueden soportar estar demasiado inundado con agua.

    Una vez inundado, la mayoría de los enlaces entre los componentes del contrapiso se desintegran, lo que podría dañar todo el piso de madera.

    ¿Como resolverlo?

    • Si el rebote en su piso está relacionado con inundaciones o humedad excesiva, intente revisar su plomería para fugas u otra intrusión de agua.
    • Además, revise su techo en busca de goteras.
    • Trate de limpiar todo tipo de derrames lo antes posible.
    • Si el problema es un nivel de humedad alto, use un deshumidificador para regular la humedad en el aire.
    • Compruebe debajo de las tablas; si hay una decoloración oscura, significa moho y hongos. Consulte este artículo para deshacerse de los mohos.

    Si esta idea casera de solucionar el problema no funciona, comuníquese con un contratista profesional.

    3. Daños por termitas en las vigas y armaduras del piso

    Si ha descartado el daño por agua y humedad para un punto blando, tiene encontrado, entonces una de las principales razones del daño de las vigas del piso y las cerchas es un ataque de termitas, ya que su objeto favorito para picar es la madera .

    Aunque son insectos relativamente pequeños, los daños causados ​​por las termitas pueden ser bastante extensos. Pueden meterse dentro de los soportes de madera y devorarlos, destruyendo las vigas y las cerchas.

    ¿Cómo deshacerse de las termitas?

    • Usar el tratamiento de aceite en las áreas afectadas , el aceite de naranja y neem es una de las mejores opciones.
    • Use bórax en polvo en el zonas afectadas. El ácido bórico es un tratamiento no tóxico para manejar termitas.
      Exponga el tablones afectados a la luz del sol si es posible.

      Se espera que la madera se expanda y contraiga con el cambio de temperatura y humedad. Por lo tanto, durante la instalación de un piso flotante, un factor esencial es asegurarse de que esté adecuadamente aclimatado a la temperatura y humedad de su hogar.

      Si no lo hace, podría resultar en una expansión inesperada bajo condiciones extremas de humedad y temperatura. Esto puede resultar en un piso hinchable.

      ¿Cómo eliminar el rebote debido a la aclimatación?

    • Sí hay es un alcance para crear un espacio adecuado para los tablones expandidos recortando los espacios de expansión, podría ahorrar mucho tiempo.
    • Use un humidificador y deshumidificador para controlar la humedad y la temperatura para reducir el efecto de aclimatación.
    • Si la solución anterior no funciona, debe sacar todas las tablas y volver a instalarlas. Esta vez, deje que la tabla del suelo se aclimate al entorno de su casa durante 1-2 semanas.

    5. Brechas de expansión inadecuadas

    Como se discutió anteriormente, los pisos flotantes necesitan su propio espacio para expandirse y contraerse con los cambios de temperatura y humedad.

    Si no se dejan espacios de expansión adecuados en los extremos de las paredes o en las jambas de las puertas, las tablas solo se pueden mover hacia arriba y hacia abajo. , creando así un efecto de rebote para el suelo.

    Cómo resolver el problema de la brecha de expansión?

  5. Deje un espacio de expansión estándar de alrededor de 1/2 ″ mientras instala los tablones.
  6. Use espaciadores precisos de alrededor de 1/2 “para dejar espacios de expansión adecuados.
  7. Recorte las tablas hacia los extremos de la pared y las jambas de las puertas con un cincel o una sierra de mano para hacer el espacio de expansión requerido.
  8. Pasos involucrados en la reparación de pisos flotantes Brouncy

    Si hay un rebote en su piso flotante, hay algunos pasos simples que se recomiendan para asegurarse de eliminar el rebote e con facilidad y sin errores.

    1. Intente identificar la fuente del problema. Las posibles causas y su solución se discuten arriba.

    2. Revise los contrapisos en busca de imperfecciones como ruido, rebote, levantamiento del piso y, si hay alguno, trate de solucionarlo lo antes posible.

    3. Retire las tablas del suelo que estén dañadas. Si el contrapiso está suelto y golpea contra el marco de madera, asegure el contrapiso al marco con tornillos para madera.

    4. Reemplace las tablas del contrapiso dañadas por otras nuevas.

    Después de hacer esto, el rebote en su piso debe eliminarse y sus tablas del piso deben sentirse tan nuevas como siempre.

    Si sigue estas pautas, eliminar el rebote en su piso flotante debería resultar una tarea relativamente fácil.

    ¿Se puede prevenir el rebote en pisos flotantes?

    No siempre es fácil resolver problemas con sus pisos flotantes, pero puede ser inevitable. El rebote en suelos flotantes se puede prevenir siguiendo unos sencillos consejos.

    1. Asegúrese de utilizar un contrapiso y un piso laminado de la mejor calidad.
    2. Antes de instalar el piso, asegúrese de que el contrapiso sea lo más plano y uniforme posible. Un contrapiso irregular prácticamente prepara el piso flotante para que rebote.
    3. Asegúrese que su instalación de piso flotante siga las especificaciones del fabricante. Allo w tablones laminados 72 horas para aclimatar antes de la instalación.
    4. Asegúrese de que lo suficiente espacio de expansión dejado para la expansión y contracción del piso flotante.
      1. Mantener un nivel de humedad del 45% al ​​55% en su hogar. Evite los cambios de temperatura también para minimizar la expansión y contracción del piso.
      2. Si su casa es un espacio reducido, asegúrese de que no haya problemas de humedad sin resolver. Instale una barrera de vapor sobre el suelo en el espacio de acceso para controlar la humedad. Para problemas graves de humedad, su espacio de acceso puede necesitar encapsulamiento.
        1. plomería en busca de fugas al menos una vez al año.
        2. Trate de evitar el derrame de agua tanto como pueda.
        3. Trate de evitar el trapeado húmedo tanto como posible. Use un trapeador seco a diario y un trapeador húmedo semanalmente. Evite usar un limpiador a vapor en pisos laminados.

        Ha llegado al final de este artículo. Espero que este artículo le haya ayudado a comprender los problemas relacionados con los pisos flotantes hinchables y cómo puede superarlos fácilmente.

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        Hubert Miles

        Llevo 17 años realizando inspecciones de viviendas. Soy inspector de viviendas con licencia, inspector maestro certificado (CMI) y consultor FHA 203k. Comencé HomeInspectionInsider.com para ayudar a las personas a comprender mejor el proceso de inspección de la vivienda y responder preguntas sobre la propiedad y el mantenimiento de la vivienda.

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