28 julio, 2021

¿Deben estar niveladas las bombas de calor y los acondicionadores de aire? | Insider de inspección de viviendas

Uno de los problemas comunes que encontramos durante la inspección de la vivienda es que la bomba de calor exterior o el aire acondicionado no está nivelado. Esto puede parecer un problema menor, pero puede tener problemas graves a largo plazo si no se aborda.

Entonces, ¿la bomba de calor o el aire acondicionado deben estar nivelados? Las bombas de calor y los acondicionadores de aire deben estar nivelados para funcionar con su índice de eficiencia óptima. Las bombas de calor y los acondicionadores de aire que no están nivelados pueden volverse inestables, lo que puede dañar las partes internas.

¿Necesita un contratista de HVAC con licencia? ¡Podemos ayudar!

Obtenga un presupuesto gratuito de los mejores calificados, seleccionados y contratistas de HVAC con licencia en su área.

Las bombas de calor y los acondicionadores de aire no tienen que estar perfectamente nivelados. Es aceptable estar dentro de los 10 grados del nivel, siempre que esté colocado en un suelo estable o amarrado a una plataforma elevada. Las unidades muy desniveladas pueden causar problemas a largo plazo con el motor del ventilador y el compresor debido a una lubricación y vibración inadecuadas. Esto provoca un desgaste excesivo en el motor del ventilador y el compresor, lo que puede provocar una falla mecánica prematura.

Veamos algunos de los problemas experimentados por una bomba de calor o aire acondicionado que no está nivelado y lo que debe hacer para corregir el problema.

Cada casa puede experimentar una bomba de calor o un sistema de aire acondicionado desnivelados. Sin embargo, donde vivo en el sur, tendemos a ver esto más en los cimientos de losas donde la tierra está naturalmente clasificada lejos de la casa. En otras partes del país, la pendiente natural del terreno puede ser el principal factor contribuyente independientemente del tipo de construcción.

Las bombas de calor y los acondicionadores de aire en el exterior generalmente se instalan en una almohadilla de plástico u hormigón. Si la plataforma sobre la que se asienta la unidad no está correctamente nivelada, la unidad también estará desnivelada. Este es el caso incluso en la construcción de viviendas nuevas.

Con el tiempo, el suelo se compacta provocando un asentamiento natural. La escorrentía de aguas pluviales del techo también puede erosionar el suelo alrededor de la unidad y hacer que se asiente.

El flujo de aceite y refrigerante del compresor

El factor más importante en un sistema de aire acondicionado o bomba de calor que funcione correctamente es el flujo de refrigerante y aceite del compresor a través de la tubería de cobre en el sistema. A medida que la unidad se asienta con el tiempo, el refrigerante y el aceite del compresor pueden quedar atrapados en la tubería de cobre y no fluir libremente a través del sistema.

Esto puede causar que el aceite del compresor quedar atrapado en la tubería de cobre, lo que da como resultado un vertido de líquido en el compresor o una distribución desigual del aceite del compresor. Esto puede dañar el compresor.

Si el compresor funciona durante un período de tiempo suficientemente largo sin suficiente aceite o refrigerante para el compresor, el compresor puede bloquearse y requerir reemplazo.

Daños por vibración excesiva

Las bombas de calor y los sistemas de aire acondicionado desnivelados también pueden causar vibraciones excesivas. Estos sistemas deben contar con el soporte adecuado. Cuando no cuentan con el apoyo adecuado, pueden moverse o desplazarse durante el funcionamiento. La vibración excesiva hará que el sistema sea ruidoso y provocará un desgaste excesivo en todo el sistema.

Las vibraciones severas pueden hacer que la tubería de cobre dentro de la unidad se afloje o torcido causando fugas o restringiendo el flujo de refrigerante y aceite del compresor.

La vibración en el motor del ventilador puede hacer que el motor funcione en exceso y se sobrecaliente. Las aspas del ventilador también pueden bambolearse, golpeando la cubierta de la parrilla y dañando las aspas.

Cómo comprobar si el sistema necesita nivelación

Esto se puede hacer usando un nivel de carpintero. En casos severos, no necesitará un nivel de carpintero ya que es muy obvio que el sistema no está nivelado.

Tenga en cuenta que es común que su bomba de calor o aire acondicionado esté ligeramente inclinado hacia adelante para permitir que el agua se escurra cuando la lluvia cae a través de la rejilla superior donde el El ventilador está ubicado y aterriza en la base de la unidad. Esto permite que el agua se escurra y no se asiente y oxida la base de la unidad. La unidad no debe inclinarse hacia adelante más de 10 grados.

Si su sistema está inclinado hacia la izquierda o hacia la derecha, tiene un problema de asentamiento y necesita el sistema nivelado. El sistema no está diseñado para inclinarse hacia la izquierda o hacia la derecha y esto causará problemas de flujo con el refrigerante o el aceite del compresor en la tubería de cobre.

Si su sistema está inclinado hacia atrás, tiene un problema de asentamiento y necesita nivelar el sistema. El sistema no está diseñado para inclinarse también hacia atrás. Esto también causará problemas de flujo con el aceite del refrigerador o del compresor en la tubería de cobre.

¿Puedo nivelar mi propia bomba de calor o sistema de aire acondicionado?

No se recomienda que intente nivelar la bomba de calor o el sistema de aire acondicionado usted mismo. Si bien esto puede parecer un tipo de trabajo de bricolaje fácil, puede haber un problema subyacente que desconoce y que puede requerir experiencia profesional.

Si intenta mover el sistema usted mismo puede dañar la tubería de cobre y provocar una fuga. La almohadilla sobre la que se asienta el sistema podría dañarse o, lo que es peor, usted mismo podría dañar la almohadilla al intentar moverla. Estos sistemas también son muy pesados ​​(aproximadamente 120 libras) y pueden causar lesiones si intenta levantarlo solo.

Hay varios métodos para nivelar una bomba de calor. o un sistema de aire acondicionado. No hay una respuesta clara sobre cómo se debe hacer esto y cada caso es único.

Parte de nivelar una bomba de calor o un sistema de aire acondicionado implica abordar el problema que originalmente causó la situación en primer lugar. Esto puede significar el reemplazo de la plataforma, reposicionar la plataforma o elevar el sistema del suelo por completo construyendo una plataforma elevada para que el sistema se siente.

Idealmente, la bomba de calor o el sistema de aire acondicionado deben estar a 4-8 ″ del suelo. Sin embargo, a menudo esto no es suficiente porque cuando los contratistas instalan los sistemas, el área no ha sido ajardinada. El paisajismo alrededor de un sistema reducirá este espacio libre y puede hacer que la base del sistema se oxide si la base está cubierta por material orgánico como paja o mantillo que retiene agua.

Un contratista de calefacción y aire acondicionado autorizado debe examinar minuciosamente su bomba de calor o aire acondicionado cuando se realiza el servicio de nivelación. Deberán verificar si hay conexiones sueltas en los componentes (como motores de ventiladores y compresores) y probar la presión de la tubería de cobre para detectar fugas.

Se recomienda que este tipo de servicio anual de bomba de calor se realice en primavera u otoño si es posible. La razón por la que se recomienda esto es que es posible que sea necesario desconectar completamente el sistema para nivelarlo correctamente.

Esto podría significar que puede estar sin calefacción o aire acondicionado durante un día o más. Durante los meses de primavera y otoño, las bombas de calor y los acondicionadores de aire a menudo pueden pasar varios días sin funcionar, lo que significa poco o ningún inconveniente para quienes viven en la residencia.

Sin embargo, dicho esto, este servicio no debe posponerse si se descubre durante los meses de verano o invierno. Este problema debe resolverse de inmediato para evitar posibles daños al sistema, especialmente si la unidad está muy desnivelada.

¿A qué altura debe estar una bomba de calor o aire acondicionado del suelo? Esto variará según su ubicación. Normalmente se recomienda que el sistema esté a 4-8 pulgadas del suelo para proporcionar un drenaje adecuado y evitar la acumulación de nieve que bloquee el serpentín. En algunas áreas, como en una zona de inundación, es posible que el sistema deba ser mucho más alto. Es común en algunas áreas costeras que estas unidades se eleven en plataformas a varios pies en el aire.

¿Dónde se debe instalar una bomba de calor o aire acondicionado? El condensador exterior de la bomba de calor o el aire acondicionado debe instalarse en el costado o en la parte trasera de la casa, idealmente en un lugar soleado. No debe instalarse demasiado cerca de la casa, arbustos u otra vegetación, ya que la unidad requiere flujo de aire para funcionar correctamente. El climatizador de la bomba de calor se puede instalar en interiores.

¿Se pueden cubrir los acondicionadores de aire? La parte superior del sistema de aire acondicionado no debe cubrirse cuando el sistema está en uso. El ventilador está ubicado en la parte superior del aire acondicionado. Este ventilador debe soplar sin obstrucciones cuando esté en uso. Es común en climas más fríos que los acondicionadores de aire estén cubiertos cuando no están en uso para evitar la acumulación de nieve dentro de la unidad. Puede incluir una bomba de calor siempre que se proporcionen las distancias de aire adecuadas.

HomeInspectionInsider.com es propiedad y está operado por Hubert Miles es un participante en el Programa de Asociados de Amazon Services LLC , un programa de publicidad de afiliados diseñado para proporcionar un medio para que los sitios obtengan tarifas de publicidad mediante publicidad y enlaces a Amazon.com. HomeInspectionInsider.com también participa en programas de afiliados con otros sitios afiliados. Hubert Miles recibe una compensación por referir tráfico y negocios a estas empresas.

Hubert Miles

Llevo 17 años realizando inspecciones de viviendas. Soy inspector de viviendas con licencia, inspector maestro certificado (CMI) y consultor FHA 203k. Comencé HomeInspectionInsider.com para ayudar a las personas a comprender mejor el proceso de inspección de viviendas y responder preguntas sobre la propiedad y el mantenimiento de viviendas.

Mensajes recientes

enlace a ¿Son seguros los tomacorrientes sin conexión a tierra? Vamos a arreglarlos correctamente

¿Son seguros los enchufes sin conexión a tierra? Vamos a arreglarlos bien

Debido a la naturaleza compleja de los sistemas eléctricos en nuestros hogares, a menudo causan bastante confusión. Para garantizar su seguridad, es necesario comprender la base del cableado eléctrico y …

enlace a Mantenimiento y servicio de su bomba de calor: la guía completa