24 junio, 2021

¿Cuánto duran los calentadores de agua? Signos y costo de reemplazo | Insider de inspección de viviendas

Los calentadores de agua son una parte esencial de nuestra vida cotidiana. Usamos calentadores de agua todos los días y, a menudo, aprovechamos el suministro de agua caliente cuando la necesitamos. A menudo no nos preparamos para el reemplazo, y cuando un calentador de agua se apaga, puede convertirse en un shock para nosotros y para nuestra billetera.

Parte de la preparación y el presupuesto del reemplazo del calentador de agua es saber cuánto durará un calentador de agua.

Entonces, ¿cuánto dura un calentador de agua? La vida útil típica de un calentador de agua eléctrico es de 10 a 15 años. Un calentador de agua a gas tiene una vida útil más corta de 8 a 12 años en promedio. Los calentadores de agua sin tanque pueden durar hasta 20 años.

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¿Puede un calentador de agua durar 20 años? Un calentador de agua a gas o eléctrico en buen estado puede durar hasta 20 años o más, siempre que el calentador de agua se haya mantenido adecuadamente. Esto incluye reemplazar la varilla del ánodo cada 2-3 años para proteger el revestimiento interior del tanque y mantenerlo limpio y en buenas condiciones.

En este artículo, nos centraremos en los calentadores de agua eléctricos y de gas tipo tanque. Son muchos los factores que determinan la duración de un calentador de agua. El factor número uno que puede extender la vida útil del calentador de agua es el mantenimiento del calentador de agua.

Muchos de estos factores tienen que ver con el mantenimiento adecuado, que, si se realiza de forma rutinaria, puede extender la vida de un calentador de agua por varios años. Sin embargo, si el calentador de agua no se mantiene bien, puede esperar que la vida útil sea más corta y podría correr el riesgo de fallas repentinas o daños peores en su casa.

Incluso los calentadores de agua económicos pueden durar más que los modelos más caros siempre que se mantengan adecuadamente.

Los más económicos Los calentadores de agua vienen con una garantía del fabricante de 6 años. Sin embargo, algunos modelos de mejor calidad pueden tener garantías del fabricante de hasta 10 a 12 años. Por el contrario, algunos modelos de gama alta pueden tener garantías de por vida para el calentador de agua.

Los calentadores de agua con tanque de fibra de vidrio tienden a durar mucho más que los calentadores de agua con tanques de acero. Independientemente del tipo, es esencial recordar que todos los tanques eventualmente fallan sin importar qué tan bien se mantengan.

Por qué fallan los calentadores de agua del tanque

Puede parecer que un calentador de agua falla de la nada, pero ese no es el caso. Los calentadores de agua fallan con el tiempo. Se recomienda que drene y descargue el calentador de agua anualmente como parte del programa de mantenimiento de su hogar. Lo mejor sería reemplazar la varilla del ánodo dentro del calentador de agua cada 2-3 años. Esta varilla de sacrificio protege el revestimiento interior del tanque.

La falla del calentador de agua a menudo se puede predecir si está al tanto de las señales. Hay dos razones principales por las que fallan los calentadores de agua tipo tanque. Estas dos razones son:

Demasiada presión dentro del tanque

A medida que el agua se calienta, se expande. Esta expansión crea presión dentro del tanque. Si el agua dentro del tanque se calienta hasta el punto que excede la especificación de presión del tanque, podría romperse. Una de las formas de evitar esto es mantener la temperatura del agua caliente por debajo de los 140 ° F.

Los calentadores de agua modernos están equipados con una característica de seguridad llamada alivio de temperatura y presión. válvula (válvula T&P). La válvula de alivio de temperatura y presión se abre cuando la presión dentro del tanque alcanza el umbral de temperatura del tanque. Esta válvula expulsará agua caliente a través de una tubería de descarga hacia el exterior de la casa para aliviar la presión dentro del tanque.

Otra característica de seguridad que se puede agregar es un tanque de expansión. . Los tanques de expansión ayudan a controlar la presión dentro del tanque del calentador de agua al proporcionar un lugar para que el agua caliente se expanda. En un tanque de 50 galones, el agua caliente se expande a 52 galones. Un tanque de expansión de 2 galones puede almacenar el agua expandida.

Uno de los problemas con los calentadores de agua más antiguos es que carecen de una válvula T&P y un tanque de expansión para ayudar a controlar la presión del calentador de agua. Sin ningún lugar adonde ir, la presión dentro del tanque puede hacer que el calentador de agua explote, convirtiendo muchos calentadores de agua más antiguos en una bomba de tiempo.

Acumulación de sedimentos dentro del tanque

La segunda causa principal de falla del calentador de agua es la acumulación de sedimentos dentro del tanque. Los productos químicos y contaminantes que se encuentran en el suministro de agua causan corrosión dentro del tanque, lo que eventualmente oxida el tanque y hace que tenga fugas.

Una vez que se desarrolla una falla dentro del tanque, el La presión del tanque aumenta y fuerza el agua a través de estas áreas débiles dentro del tanque.

Los calentadores de agua con revestimientos de vidrio están equipados con una barra de ánodo. La varilla del ánodo del calentador de agua atrae los contaminantes en el agua. Con el tiempo, los contaminantes devorarán la varilla del ánodo en lugar del tanque.

La varilla del ánodo, en esencia, se sacrifica para proteger el tanque. Las varillas de ánodo durarán de 3 a 5 años dependiendo de la calidad de la varilla.

Una vez que la varilla del ánodo se ha comido, no queda nada para asentarse y los contaminantes para atacar aparte del tanque en sí.

Cómo mantener Su calentador de agua

Drene y descargue su calentador de agua

Como parte del mantenimiento anual de su calentador de agua, debe drenar el tanque y eliminar cualquier sedimento dentro del tanque. . Los calentadores de agua de tanque tienen una válvula de drenaje en la base del tanque para hacer esto.

Aquí hay un resumen rápido de cómo puede drenar y descargar su calentador de agua

  1. Cierre el suministro de agua antes de trabajar en el calentador de agua.
  2. Apague la energía o el gas del calentador de agua antes de comenzar a trabajar.
    1. Conecte la manguera a la válvula de drenaje y colóquela hacia el exterior para drenar libremente y con seguridad. Recuerda que el agua estará caliente.

    2. Abra el grifo de agua caliente en un fregadero cercano.
      1. Abra la válvula de drenaje del calentador de agua para comenzar a drenar.
      2. Una vez el calentador de agua se ha drenado, vuelva a abrir el suministro de agua para enjuagar el tanque.
            Cierre la válvula de drenaje una vez que se haya descargado el calentador de agua y el agua que sale de la manguera esté limpia.
              Deje que el tanque del calentador de agua se vuelva a llenar.

            1. Vuelva a conectar la electricidad o el gas al calentador de agua. Si tiene un calentador de agua a gas, probablemente necesitará encender el piloto.

            Reemplace su barra de ánodo

            Los tanques dentro de la mayoría de los calentadores de agua están hechos de acero. Los tanques de acero tienen un revestimiento de vidrio delgado para proteger el metal de la corrosión. A medida que el calentador de agua envejece, el vidrio se agrieta. Una vez que el revestimiento de vidrio se agrieta, el agua comienza a corroer el tanque de acero. Aquí es donde la varilla del ánodo interviene como una línea secundaria de defensa.

            La varilla del ánodo es una varilla larga de metal dentro del calentador de agua que atrae los elementos corrosivos en el agua. Con el tiempo, normalmente de 3 a 5 años, la varilla del ánodo se corroerá hasta un punto en el que ya no podrá defender el calentador de agua.

            Una vez que la varilla del ánodo se haya vuelto tan disminuido que ya no puede hacer su trabajo, el tanque mismo comienza a oxidarse. La buena noticia es que, si se detecta temprano, puede reemplazar la varilla del ánodo y casi duplicar la vida útil de su calentador de agua.

            Las varillas del ánodo están hechas de magnesio, aluminio , o aleación de aluminio / zinc. Las varillas de ánodo de repuesto se pueden comprar en las tiendas locales de mejoras para el hogar y son relativamente fáciles de instalar.

            Sería útil si reemplazara la varilla de ánodo cada 3 a 5 años. Esto se puede hacer durante su mantenimiento anual de drenaje y descarga del calentador de agua. Es posible que desee reemplazar una varilla de ánodo de baja calidad por una de mejor calidad que dure más tiempo.

            Señales de que necesita reemplazar su calentador de agua

            Antigüedad del calentador de agua

            La edad es un factor importante en el rendimiento de su calentador de agua. Si su calentador de agua tiene diez años o más, debe esperar tener costos de mantenimiento más altos o reemplazarlo en cualquier momento.

            Si ha mantenido adecuadamente su calentador de agua, puede obtener hasta 12-15 años de vida útil con un calentador de agua a gas y entre 15 y 20 años con calentadores de agua eléctricos. Más allá de eso, se recomienda el reemplazo principalmente debido a los rápidos avances en seguridad y eficiencia energética.

            Otro factor relacionado con la edad, particularmente con los calentadores de agua con tanque de gas, es la eficiencia energética general del calentador de agua. El consumo de energía es mayor en los calentadores de agua más antiguos que en los modelos más nuevos, lo que se amortizará con el tiempo.

            Agua oxidada del tanque

            Si ve agua oxidada o marrón rojiza de su calentador de agua, eso es una indicación de que el óxido se está mezclando con el agua dentro de su tanque. Es una clara indicación de que su calentador de agua necesita ser reemplazado.

            Si el calentador de agua no tiene fugas, es posible que pueda ganar algo de tiempo realizando un drenaje y mantenimiento de lavado en el calentador de agua para eliminar los sedimentos sueltos y cambiar tu barra de ánodo. Sin embargo, dependiendo del estado del interior del tanque, este servicio puede no ser suficiente.

            En última instancia, si el tanque está dañado o comienza a gotear, no hay otra opción pero reemplazo.

            Sonidos de gorgoteo dentro de su calentador de agua

            A medida que su calentador de agua envejece, el sedimento comienza a acumularse en el fondo del tanque. Cuando el sedimento se calienta y recalienta con el tiempo, comienza a endurecerse.

            Suponga que escucha ruidos de golpes, crujidos o gorgoteos desde el interior de su calentador de agua que indican un sedimento acumulación dentro del tanque. Se recomienda que intente enjuagar y drenar su calentador de agua. Este mantenimiento puede prolongar la vida útil de los calentadores de agua si se detecta temprano.

            Dependiendo de la cantidad de sedimentos acumulados dentro del calentador de agua, la válvula de drenaje puede estar obstruida o bloqueada, impidiendo que drene el agua correctamente. Una opción sería intentar reemplazar la válvula de drenaje para limpiar el sedimento del calentador de agua.

            Si todos los intentos de drenar y eliminar el sedimento fallan, el reemplazo es la mejor opción. En este caso, se recomienda reemplazar el calentador de agua antes de que ocurra una fuga catastrófica, que podría costar miles de dólares en daños a su casa.

            Fugas desde el fondo de un tanque calentador de agua

            Si su calentador de agua tiene una fuga, es una buena indicación de que algo anda mal. Consulte nuestra Guía paso a paso sobre cómo reparar un calentador de agua con fugas para conocer los pasos necesarios para reparar un calentador de agua con fugas. Debe comunicarse con un plomero con licencia para que examine su calentador de agua para su reparación o reemplazo.

            Algunas fugas se pueden reparar mientras que otras no. Es probable que las fugas ubicadas alrededor de la parte superior del calentador de agua, como alrededor de los accesorios de la tubería de suministro o la válvula T&P, se puedan reparar. Sin embargo, este no es siempre el caso y sigue siendo una indicación de que algo va mal internamente y que debe abordarse.

            Si ha notado agua en el piso alrededor de su calentador de agua, entonces podría tener un problema grave. Las fugas internas en los tanques no se pueden reparar. Si hay una fuga de agua desde el fondo de su tanque, debe planear un reemplazo inmediato y llamar a un plomero con licencia. .

            El calentador de agua deja de producir agua caliente

            El agua caliente es un lujo diario al que todos nos hemos acostumbrado. No tener agua caliente puede ser un inconveniente. Si su calentador de agua no produce agua caliente, hay un par de cosas que podrían ser la causa. Una es que probablemente haya un problema con el elemento calefactor o el termostato eléctrico.

            Otra posibilidad es un tubo de goteo roto. El tubo de goteo es una tubería de plástico que va desde la entrada de agua fría hasta el fondo del tanque. Si esta tubería se rompe, el agua fría y el agua caliente se mezclan dando como resultado agua tibia del tanque.

            Estos elementos comúnmente fallan con el tiempo y pueden ser reparados por un fontanero con licencia. Estos elementos son relativamente fáciles de reemplazar para la persona que lo haga usted mismo.

            Costo de reparación de un calentador de agua de tanque

            Si se detiene a tiempo, la mayoría de las reparaciones del calentador de agua son relativamente económicas y fáciles de hacer. Sin embargo, esta puede no ser siempre la mejor opción. Aquí hay algunas cosas que debe considerar:

              ¿Cuánto costará la reparación? Una de las cosas que debe considerar es el costo de reparación y si puede repararlo usted mismo o si necesita contratar a un plomero con licencia. Si el calentador de agua está experimentando un nivel de mantenimiento más alto, un calentador de agua de reemplazo será su mejor opción.
                ¿Cuál es la esperanza de vida del calentador de agua? No tiene sentido tirar buen dinero después del mal. Si el costo de reparación será la mitad del costo de un calentador de agua nuevo y solo proporcionará una pequeña cantidad de vida útil restante, entonces el reemplazo sería su mejor opción.
                  ¿Cuál es el costo de un calentador de agua nuevo? Lo último que debe considerar es cuánto costará que un plomero autorizado instale un calentador de agua nuevo.

                  Costo para reemplazar un calentador de agua de tanque

                  Ahora que ha determinado que es hora de reemplazar su calentador de agua, hay algunas cosas que debe considerar:

                  1. Podrías ¿Reemplazará el calentador de agua por una unidad de tamaño similar? Cuando decidió que es hora de reemplazar su calentador de agua, puede ser un excelente momento para hacer una actualización o para cambiar a un sistema sin tanque. Algunos de los factores que intervienen en esta decisión dependerán de su situación. Si su casa está dañada por una fuga o necesita mover el calentador de agua a una nueva ubicación, se recomienda reemplazarlo.
                  2. ¿Necesita un tanque más grande para satisfacer las necesidades de su familia? Si su familia ha crecido desde que se instaló el calentador de agua la última vez, es posible que desee un calentador de agua más grande. Sin embargo, existen limitaciones de tamaño al elegir los calentadores de agua, dependiendo de dónde viva.
                    1. ¿Instalará el calentador de agua usted mismo o contratará a un plomero autorizado? Siempre se recomienda que contrate a un plomero con licencia para instalar un calentador de agua nuevo. Los plomeros con licencia en su área conocerán los códigos de construcción locales que usted tal vez no conozca. Sin embargo, dependiendo de su nivel de habilidad, es posible que pueda instalar su nuevo calentador de agua usted mismo.

                      Tenga en cuenta los costos ocultos

                      Tocamos los códigos de construcción y el número tres en la sección anterior. Cuando reemplace un calentador de agua, deberá cumplir con todos los códigos de construcción vigentes.

                      Puede haber costos mayores que solo el calentador de agua. Algunos de los costos ocultos que puede ver al instalar un calentador de agua nuevo incluyen:

                        Tanques de expansión : los tanques de expansión se utilizan para ayudar a controlar la presión en el interior y el calentador de agua.
                          Flejado sísmico – dependiendo de dónde viva, es posible que necesite flejado sísmico si vive en un área propensa a terremotos.
                        1. Bandejas de drenaje : las bandejas de drenaje se colocan debajo del calentador de agua para atrapar las fugas y descargar el agua al exterior. para proteger la estructura de su hogar.
                          1. Actualizaciones de tuberías de plomería – Dependiendo del tipo de tuberías de suministro de plomería que tenga en su casa, es posible que se necesiten actualizaciones . Por ejemplo, si su casa tiene tuberías de polibutileno, es probable que deba reemplazar todas las tuberías accesibles durante la instalación.

                          Nuevo tanque de calentador de agua y costos de instalación

                          Según HomeDepot.com, el costo promedio de una nueva instalación de calentador de agua es de aproximadamente $ 1,308. Los costos a nivel nacional generalmente oscilan entre $ 952 a $ 2,098 . Esta estimación de reemplazo incluye los siguientes componentes:

                        2. Calentador de agua de tanque tradicional: el tamaño típico del calentador de agua es 40 o 50 galones.
                        3. Permisos para instalar agua nueva (algunas ubicaciones no lo requieren).
                        4. Materiales de instalación como accesorios, válvulas de cierre, tuberías, etc.
                          1. Mano de obra de instalación por un plomero local, autorizado y asegurado.

                          2. Extracción de la unidad antigua siguiendo las leyes locales.
                          3. Si elige comprar e instalar un calentador de agua usted mismo, puede esperar pagar entre $ 350 a $ 2000 dependiendo del tamaño y tipo de calentador de agua que decida comprar.

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                              Hubert Miles

                              He estado realizando inspecciones de viviendas durante 17 años. Soy inspector de viviendas con licencia, inspector maestro certificado (CMI) y consultor FHA 203k. Comencé HomeInspectionInsider.com para ayudar a las personas a comprender mejor el proceso de inspección de la vivienda y responder preguntas sobre la propiedad y el mantenimiento de la vivienda.

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