19 junio, 2021

2021 Materiales para techos más duraderos: ventajas / desventajas y costos | Insider de inspección de viviendas

El tiempo y el clima pueden ser una tortura en el techo de su casa. Si su techo no es duradero, puede causar problemas como intrusión de agua, moho y daños estructurales. Al reemplazar un techo, es crucial seleccionar un material de techo duradero y estéticamente agradable.

Al buscar los materiales de techo más duraderos, debemos considerar los materiales de techo 'vida útil, mantenimiento, estilo y costo. Ciertos materiales para techos son duraderos, como la pizarra y el cobre; sin embargo, están fuera del alcance financiero de la mayoría de los propietarios. Aquí hay una lista de los materiales para techos más duraderos que mantendrán su hogar seguro y le ahorrarán dinero.

Por el dinero, el material para techos más duradero en general son las tejas arquitectónicas premium de 50 años. Las tejas arquitectónicas son adecuadas para todas las áreas y pueden durar de 30 a 50 años. Otros materiales duraderos para techos incluyen metal, tejas de hormigón, tejas de madera o tejas de pizarra. Algunos materiales para techos no son adecuados para todas las áreas o tienen costos de instalación más altos.

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Los materiales para techos inclinados más duraderos clasificados por costo: la siguiente tabla enumera los materiales duraderos para techos clasificados por costo desde el más económico al más caro.

Metal (costura alzada)

$ 700- $ 1,500

Polímero plástico 40 -60

$ 575- $ 1350

$ 100 – $ 150

Material Vida / años Por Cuadrado Clasificación
Tejas arquitectónicas de primera calidad 40-50 $ 500- $ 750Mejor
40-80Mejor
Azulejos de pizarra natural 60-150 $ 900- $ 2500Mejor
Azulejos de arcilla y hormigón 100 + $ 1,000- $ 2,400Mejor
Azulejos de vidrio solar 100 + $ 2.500- $ 4.500Mejor
Teja arquitectónica 30-40 $ 350- $ 550Mejor
Metal (ondulado) 40-80 $ 350- $ 650Mejor
Teja y teja de madera 30-40 $ 650- $ 1,250Mejor
Mejor
Asfalto compuesto de 3 pestañas (20 años) 15-20Bien

Cuadrado = 100 pies cuadrados – Los datos de la tabla anterior se recopilaron de Roofingcalc.com, HomeAdvisor.com y otras fuentes sin conexión.

Una casa con 2500 pies cuadrados de área de techo tendrá 25 cuadrados de material de techo (2500/100 = 25 cuadrados). El siguiente es un costo estimado del techo:

    Tejas de asfalto de 3 lengüetas (20 años): $ 2,500 a $ 3,750
    • Tejas arquitectónicas de 30 años: $ 8,750 a $ 13,750
    • Tejas premium de 50 años: $ 12,500 a $ 18,750
    • Tejas o listones de madera: $ 16,250 a $ 31,250
      • Metal corrugado: $ 8,750 a $ 16,250
    • Costura vertical de metal: $ 17,500 a $ 37,500
      • Baldosas de arcilla u hormigón: $ 25,000 a $ 60,000
      • Azulejos de pizarra natural: $ 22,500 a $ 62,500
        • Polímero plástico: $ 14.375 a $ 33.750
            Azulejos de vidrio solar: $ 62,500 a $ 100,000

          Los materiales para techos planos más duraderos clasificados por costo: la siguiente tabla enumera los materiales para techos planos duraderos clasificados por costo de menos costoso a más caro.

          Por Cuadrado

          $ 450- $ 1,250

          20-30

          $ 425 – $ 1,200

          Mejor

          Material Vida / AñosClasificación
          Caucho: TPO 30-40Mejor
          Caucho: PVC 40-60 $ 525- $ 1,400Mejor
          Techo construido (BUR) 20-30 $ 400- $ 1,000Mejor
          Caucho: EPDM
          Rollo para techos 15-20 $ 300 – $ 600Bien
          Cuadrado = 100 pies cuadrados: los datos de la tabla anterior se recopilaron de HomeAdvisor.com y otras fuentes sin conexión.

          Una casa con 2500 pies cuadrados de área de techo tendrá 25 cuadrados de material de techo (2500/100 = 25 cuadrados) . El siguiente es un costo estimado del techo:

        • Caucho: Cubierta de EPDM: $ 10,625 a $ 30,000
        • Caucho: Techado TPO: $ 11,250 a $ 31,250
          • Caucho: Techos de PVC: $ 13,125 a $ 35,000
            • Techo construido: $ 10,000 a $ 25,000
          • Rollo para techos: $ 9,000 a $ 15,000
          • Los contratistas de techos generalmente agregarán entre un 5% y un 10% para cubrir los recortes de material y los desechos.

              Tejas de fibra de vidrio / asfalto compuesto

              El material para techos compuesto de asfalto es el material para techos más popular y cubre aproximadamente el 75% de todas las casas de EE. Las tejas de asfalto compuesto consisten en una base orgánica o de fibra de vidrio saturada con asfalto, recubierta en la parte inferior con asfalto, la superficie expuesta cubierta con gránulos de pizarra, esquisto, cuarzo o gránulos de cerámica.

              Algunas casas todavía tienen tejas orgánicas; sin embargo, los fabricantes ya no los producen porque son más pesados ​​y más difíciles de trabajar que la fibra de vidrio.

              La popularidad de las tejas de asfalto ha comenzado a disminuir en los últimos años, gracias a la mayoría de los techos metálicos económicos y energéticamente eficientes.

              Un techo de tejas de asfalto compuesto es popular porque es duradero, versátil y asequible. El costo de tejas de asfalto varía de $ 100 a $ 460 por cuadrado según el diseño y el grosor. Por el dinero, las tejas de asfalto de 3 lengüetas son el material para techos más barato y duradero disponible.

              • Las tejas compuestas de 3 lengüetas son tejas compuestas hechas de asfalto y fibra de vidrio que constan de tres lengüetas cortadas a lo largo la parte inferior de la teja. Las tejas compuestas tienen una vida útil de 15 a 20 años .
              • Las tejas arquitectónicas son tejas tridimensionales hechas de asfalto y fibra de vidrio con un diseño esculpido que es más grueso que las tejas de 3 lengüetas y consta de varias lengüetas colocadas una sobre otra que crean un efecto 3D. Las tejas arquitectónicas tienen una vida útil de 25 a 40 años, según el grosor.
                • Las tejas arquitectónicas de primera calidad están calificadas para tener los últimos 50 años ; sin embargo, esto podría ser menor en algunas áreas como Florida. Estas tejas están fabricadas con materiales mejorados diseñados para soportar las condiciones más duras, incluidas lluvias intensas, granizo de tamaño pequeño a mediano y viento de hasta 130 MPH . Sin embargo, es posible que no resistan un huracán de categoría 3 o superior.

                    Tendrá que mantener su techo de tejas de asfalto para maximizar su vida útil. Asegúrese de mantener el techo libre de escombros y musgo. Los techos de tejas compuestas se pueden limpiar, pero nunca lavar a presión. El lavado a presión elimina los gránulos de las tejas, que es lo que protege las tejas.

                    Consulte nuestro artículo Problemas comunes en los techos que se encuentran durante las inspecciones de viviendas.

                    Pros y contras de las tejas de asfalto

                    Las ventajas de las tejas asfálticas son:

                        Las tejas de asfalto tienen una vida útil de 15 a 50 años , siendo las tejas arquitectónicas la opción preferida por su calidad y longevidad. Las tejas de arquitectura ofrecen hasta protección de 30 a 50 años adecuada para hogares en la mayoría de las áreas.
                          Las tejas de asfalto se pueden instalar profesionalmente para tle como $ 100 por cuadrado . Por el dinero, las tejas de asfalto de 3 lengüetas son el material para techos más barato y duradero disponible.
                        • Las tejas de arquitectura se pueden instalar por un promedio de $ 480 por cuadrado . Las tejas premium se pueden instalar por $ 500 a $ 750 por cuadrado haciendo Tejas premium de 50 años las tejas de asfalto más duraderas .
                        • Los propietarios pueden hacer reparaciones menores a las tejas de asfalto sin tener que reemplazar todo el techo.
                          • Las tejas de asfalto de fibra de vidrio ofrecen protección contra incendios desde el exterior. fuentes.
                          • Las tejas de asfalto de todo tipo son adecuadas para casi todos los estilos de hogar y clima.
                          • Para quienes viven en áreas con poco viento, las tejas de 3 lengüetas pueden soportar vientos de 60 a 70 MPH. Las tejas de arquitectura pueden soportar una protección contra el viento de elevación de 110 MPH. Las tejas premium de 50 años ofrecen la mejor protección contra granizo y viento hasta vientos de 130 MPH.
                                Las tejas de asfalto proporcionan una amplia gama de colores y estilos para imitar las tejas de madera y las tejas de pizarra. Las tejas de asfalto pueden ser una mejora de bricolaje para aquellos con habilidades y experiencia en el trabajo de materiales para techos.
                          • Las desventajas de las tejas de asfalto son:

                                El costo de por vida de las tejas de asfalto es más alto que el de los techos de metal, tejas o pizarra . Los techos de metal, tejas y pizarra tienen costos iniciales más altos pero duran mucho más que las tejas de asfalto. Las tejas de asfalto requieren más mantenimiento y un reemplazo más frecuente. El costo total a lo largo del tiempo es mayor, pero se extiende a lo largo de muchas décadas.
                              • Las tejas de asfalto son susceptibles a daños por viento y granizo. Una vez dañado, es necesario reemplazar el techo para proteger la estructura.
                                • Las tejas de asfalto de 3 lengüetas pueden requerir reemplazo cada 10 a 15 años en climas cálidos con luz solar directa.
                                • Las tejas de asfalto se comercializan como reciclables, sin embargo, la mayoría de las tejas de asfalto terminan en vertederos de materiales de construcción.
                                  • La mayoría de los techos pueden soportar dos capas de tejas. Múltiples capas de tejas aumentan los costos de demolición durante el reemplazo del techo.
                                    • El moho o las algas pueden crecer en las tejas en áreas sombreadas, que requieren limpiezas de techo profesionales o tratamiento de algas para eliminarlas.

                                      Techo de metal con junta alzada

                                      El techo de metal con junta alzada está ganando popularidad en áreas propensas a incendios forestales. A medida que aumenta la demanda de materiales para techos más duraderos y ecológicos, los techos de metal han respondido a la llamada.

                                      Los fabricantes ahora ofrecen una amplia gama de colores y opciones de diseño, algunos de los cuales pueden imitar tejas, batidos o baldosas. Los techos de metal suelen estar hechos de aluminio, acero y zinc. Los techos de metal de cobre son populares en las áreas costeras donde los otros metales pueden verse afectados por la corrosión de la sal. Los techos de cobre son hermosos pero caros.

                                      Este techo está hecho de grandes paneles de acero colocados en la plataforma del techo con las costuras superpuestas en crestas elevadas que corren verticalmente a lo largo del pendiente del techo.

                                      Puede elegir entre acero, aluminio, cobre y zinc. El techo de metal con junta alzada es muy duradero.

                                      La vida útil de los techos de metal es de aproximadamente 40 a 80 años. En el entorno adecuado, este techo puede durar más de 80 años. Se necesitan inspecciones de techo de rutina para garantizar que los sujetadores y selladores no hayan fallado y que no se hayan inspeccionado paneles desgastados, doblados o deslizados para maximizar su vida útil. Los techos de metal con junta alzada casi no necesitan mantenimiento.

                                      El techo de metal con junta alzada es también uno de los techos más caros, pero dado que dura más de 80 años, probablemente no tendrá que reemplazarlo. durante su vida.

                                      Pros y contras de los techos de metal

                                      Las ventajas de los techos metálicos son:

                                        Los techos de metal pueden durar de 40 a 80 años . Dependiendo del tipo y calibre de metal utilizado, puede durar más de 100 años con un mantenimiento de rutina. Los fabricantes generalmente ofrecen garantías de materiales de 30 a 50 años.
                                        • La demanda de techos de metal en aumento debido a la demanda de materiales de construcción más duraderos y ecológicos, particularmente en las áreas más afectadas por incendios forestales .
                                      • Los techos de metal actúan como una barrera reflectante al reflejar el calor, lo que mantiene su hogar más fresco que los techos de tejas de asfalto.
                                      • Techo de metal arroja nieve y hielo mejor que otros materiales para techos. Derramar hielo y nieve es esencial para evitar que se formen presas de hielo en un clima helado.
                                            Los techos de metal ofrecen varios colores y diseños; algunos incluso imitan otros materiales para techos como batidos, tejas e incluso tejas.
                                                Existen opciones asequibles de techos de metal, como paneles corrugados y acanalados. Estas opciones más económicas requieren más mantenimiento que los techos de metal con junta alzada, ya que los sujetadores necesitan un sellador de rutina.
                                                    Los techos de metal son ecológicos porque son reciclables al final de su vida útil. Los techos de metal con juntas verticales son resistentes y pueden soportar pequeños impactos de granizo y vientos de 110 a 130 MPH.
                                  • Las desventajas de los techos de metal son:

                                    • Metal los techos cuestan más que otros tipos de techos, incluidos todos los tipos de techos de tejas de asfalto. En promedio, los techos de metal cuestan de dos a cinco veces más que los techos de tejas de asfalto . El costo adicional se compensa con la vida útil y la reducción del mantenimiento.
                                      • Los techos de metal no son adecuados para mejorar el bricolaje, ya que se necesitan herramientas y capacitación especial para instalarlos correctamente.
                                    • Los techos de metal pueden ser ruidosos cuando llueve. Los techadores pueden necesitar una base de sustrato adicional instalada para reducir el ruido en los techos de metal durante la instalación.
                                          Si bien los techos de metal son más duraderos que otros materiales para techos, aún pueden dañarse con granizo grande. Reemplazar los paneles de metal para techos es costoso y puede que no esté cubierto por la cobertura del seguro de propietario de vivienda.
                                          • Los techos de metal proporcionan una clasificación de fuego superior de fuentes externas; puede resultar difícil para los bomberos combatir incendios que se originan en una fuente interna.

                                              Techo de tejas de arcilla y hormigón

                                              Este tipo de techo es muy duradero y una opción perfecta para techos que reciben mucha exposición al sol. Los techos de tejas de arcilla y hormigón pueden durar más de 100 años , a veces incluso más si se instalan en el clima adecuado. Las baldosas son muy conocidas por resistir el granizo, los fuertes vientos e incluso el fuego. La mayoría de los fabricantes le ofrecen una garantía de 50 años.

                                              Las baldosas de arcilla son pesadas y más duraderas. Las tejas de hormigón modernas se forman con una mezcla ligera con la que es más fácil trabajar.

                                              A diferencia de los techos de madera, las tejas de hormigón y arcilla nunca se deterioran. Las baldosas están hechas de minerales de la tierra, no de productos químicos, lo que las hace reciclables.

                                              Este techo requiere muy poco mantenimiento. Rara vez gotea y rara vez es necesario reparar una loseta. Las tejas están vidriadas o revestidas para proporcionar impermeabilización.

                                              Este techo es bastante caro, pero cuando consideras que lo tendrás por más de 100 años, te das cuenta que tiene sentido pagar más.

                                              Pros y contras de las baldosas de arcilla y hormigón

                                              Las ventajas de las tejas de arcilla y hormigón son:

                                            • Los techos de tejas de arcilla y hormigón son muy duraderos y pueden durar más de 100 años .
                                            • Las baldosas son generalmente de bajo mantenimiento, limitadas al reemplazo de algunas baldosas cada pocos años.
                                              • Los azulejos son fuego resistente y no se pudre como otros materiales para techos.
                                              • Las baldosas son de color claro, que reflejan el calor, lo que mantiene las casas más frescas en climas cálidos.
                                                • Losas Los techos son una opción popular para los diseños de casas modernas con influencia española, europea y mediterránea.
                                                    Las baldosas son ecológicas y reciclables al final de su vida útil.
                                  • Las desventajas de las tejas de arcilla y hormigón son:

                                    • Inicialmente, la instalación de techos de tejas cuesta más que las tejas de asfalto, los listones de madera y los techos de metal (excepto el cobre); el costo de compensación por la longevidad. Las baldosas son muy duraderas, pero pueden romperse cuando se pisan para realizar reparaciones o inspecciones.
                                    • La instalación del techo de tejas no es un trabajo de bricolaje y requiere una instalación profesional.
                                    • No todos los techadores trabajan en techos de tejas, lo que puede dificultar la búsqueda de reparaciones. actores difíciles.

                                    Techo de tejas y tejas de madera

                                    Hay dos tipos de techos de madera, los de tejas de madera y los de tejas de madera.

                                    Tejas de madera frente a tejas de madera: ¿Cuál es la diferencia

                                    Los listones de madera son más gruesos que las tejas de madera y resisten mejor la intemperie y los rayos UV. Este techo requiere instalación profesional y no es la mejor opción para un entorno donde existe una gran posibilidad de incendio. Los techos de madera batida generalmente duran alrededor de 30 años , pero la mayoría de ellos duran incluso más.

                                    Las tejas de madera se cortan a máquina y tienen un grosor más uniforme que las tejas. Las tejas de madera están hechas principalmente de cedro porque es duradera, flexible, duradera, resistente a la humedad y repelente de insectos. prevenir la caries. Puede elegir entre cedro rojo, amarillo y blanco.

                                  • El cedro rojo es ideal para aceptar manchas y retardadores de fuego.
                                    • El cedro amarillo es más repelente al agua y a los insectos porque tiene una veta más apretada, pero no acepta manchas o pintura tan bien como otras especies. .
                                    • El cedro blanco crece más rápido, por lo que es mejor para el medio ambiente.

                                    Tanto los techos de tejas de madera como los de tejas de madera necesitan mucho mantenimiento, especialmente si quieres que duren mucho tiempo. El crecimiento de musgo puede hacer que los batidos de madera se descompongan prematuramente. Los batidos partidos, rizados o en forma de copa necesitan ser reemplazados ocasionalmente. Dependiendo de qué tan húmedo esté su clima, deberá lavar a presión el techo cada 3 a 5 años y aplicar un conservante impermeabilizante.

                                    Las tejas y las tejas de madera se pueden hacer a partir de árboles de bosques sostenibles certificados y se pueden cortar de cedro, secuoya, ciprés y pino tratado a presión. Ambos se pueden convertir en mantillo al final de su vida útil, ya que es biodegradable.

                                    Este techo varía en color y textura, y se vuelve gris plateado a medida que envejece. Ambos son buenos aislantes, lo que significa que reducirán el costo de calefacción y refrigeración. También resisten el viento y los impactos, por lo que se mantienen bien durante las tormentas.

                                    Pros y contras de las mallas de madera y los techos de tejas

                                    Las ventajas de las tejas y los listones de madera son:

                                        La madera tiene una vida útil de unos 30 años. Qué mantenimiento adecuado, la madera puede durar 40 años.
                                        • Las tejas y tejas de madera cortadas de cedro y secuoya son naturalmente resistentes a la humedad y a los insectos.
                                        • Las tejas y tejas de madera son naturalmente duraderas debido a la densidad de la madera.
                                              Las tejas y tejas de madera se reciclan para hacer mantillo, astillas de madera o abono al final de vida.
                                  • Los listones de madera y las tejas son un elemento básico de las casas de estilo Tudor, Victoriano, Cape Cod y similares.
                                  • Las desventajas de las tejas y las tejas de madera son:

                                        Si vive en un clima muy húmedo o donde ocurren incendios forestales con frecuencia, este techo no es para usted. Las tejas y las tejas de madera no tratadas tienen una clasificación de resistencia al fuego Clase C. Hay disponible madera tratada con clasificación de fuego Clase A, pero es más cara.
                                        • Las tejas de madera sin tratar y las tejas de madera requieren un alto mantenimiento. Se necesitan limpiezas regulares para prevenir el crecimiento de musgo y algas, que pueden causar caries.
                                              Las tejas y tejas de madera pueden ser una mejora de bricolaje para contratistas experimentados. Las instalaciones de baja calidad pueden provocar fugas de agua graves o daños.
                                              • Las tejas y las tejas de madera son duraderas, pero cuando se necesitan reparaciones, pueden ser costosas.
                                      • Techos de tejas de pizarra

                                        Los techos de pizarra se han utilizado durante generaciones y son bien conocidos por su belleza, durabilidad y longevidad. La pizarra es el material para techos más duradero y se ha utilizado durante siglos. Es un producto de piedra natural, y le da a su hogar una apariencia única y hermosa.

                                        Su apariencia es una de las más elegantes y famosas del mercado. Las tejas de pizarra vienen en varios tamaños, espesores y colores, incluidas las tejas negras, grises, verdes, púrpuras y rojas.

                                        El techo de pizarra está construido para durar entre 100 y 150 años . Esa es una gran ventaja, considerando que la mayoría de los demás materiales para techos duran entre 20 y 30 años.

                                        Las baldosas de pizarra compuestas pueden durar entre 40 y 60 años. Son livianos en comparación con las baldosas de pizarra natural y se instalan para imitar la pizarra real a un costo menor. Las tejas de pizarra compuestas se utilizan a menudo para reparar techos de tejas de pizarra genuinas.

                                        Este techo es uno de los techos más resistentes al fuego que existen. Incluso las tejas son completamente ignífugas, a diferencia de otros materiales para techos.

                                        Los desechos de los techos de techos de pizarra representan más del 5 por ciento del total de desechos enviados a los vertederos en todo el país cada año. La instalación de un techo que dure 100 años o más tiene un impacto positivo en el medio ambiente.

                                        Sin embargo, este techo tiene algunos inconvenientes. La mayoría de los contratistas no saben mucho al respecto y no podrán instalarlo correctamente. Este techo también es bastante frágil, lo que significa que no puede caminar sobre él a menos que sepa lo que está haciendo. Es fácil romper las baldosas.

                                        Nuestro artículo, Cómo los inspectores de viviendas examinan los techos: métodos y preocupaciones de seguridad, analiza si los inspectores de viviendas caminan sobre los techos y otros métodos que los inspectores usan para inspeccionar los techos.

                                        Pros y contras de los techos de pizarra

                                        Las ventajas de los mosaicos de pizarra son:

                                  • Los techos de pizarra real son superiores en durabilidad y belleza.
                                    • Los techos de pizarra real son un material de techado de por vida real que mejora el atractivo exterior y el valor de mercado.
                                      • Los techos de tejas de pizarra real requieren muy poco mantenimiento.
                                        • Los materiales compuestos de pizarra son una luz r material de peso que dura de 40 a 60 años e imita el aspecto de pizarra real.
                                              La pizarra es un material ecológico que se puede reciclar.
                                  • Las desventajas de las baldosas de pizarra son:

                                    • La pizarra real pesa alrededor de 1500 libras por cuadrado (100 pies cuadrados). Se requiere soporte adicional para la estructura para soportar el peso adicional, lo que significa costos de construcción adicionales.
                                      • Las tejas de pizarra, como los listones de madera, pueden desarrollar goteras en el techo rápidamente si no se instalan correctamente. Los techos de pizarra no son una instalación de techado DIV. Los contratistas que se especializan en la instalación de baldosas de pizarra son cada vez más difíciles de encontrar a menos que viva en un área donde las instalaciones de baldosas de pizarra son típicas.
                                      • Las baldosas de pizarra son duraderas, pero si se pisan, pueden romperse. . Los contratistas con experiencia en instalaciones de baldosas de pizarra deben realizar inspecciones y reparaciones.

                                      Tesla Solar Glass Techos de tejas

                                      Muchos fabricantes ofrecen paneles solares para su techo, pero Tesla es el único fabricante que ofrece tejas de vidrio solar. Podrás alimentar tu casa con él. Es aproximadamente tres veces más resistente que las tejas normales.

                                      Se puede decir que el techo se amortiza por la energía que produce. Este techo está diseñado para protegerte de todo tipo de clima. Se agrega una capa impermeable al techo para mantener su hogar seco.

                                      El techo es costoso, pero es posible que califique para un crédito fiscal para compensar el costo, según el lugar donde viva.

                                      Tesla está trabajando para mejorar el aspecto de sus paneles de vidrio solar. Las baldosas están hechas de cuatro estilos de baldosas de vidrio. Sin embargo, las instalaciones han sido escasas hasta la fecha.

                                    Pros y contras de los techos de tejas de vidrio solar

                                    Las ventajas del techo de tejas de vidrio solar son:

                                    • Según Tesla, el material de tejas de vidrio solar durará toda la vida, lo que lo convierte en el material para techos más duradero disponible.
                                      • Las baldosas de vidrio solar hacen que su casa sea autosuficiente, produciendo el 100% de la energía utilizada.

                                  • Tesla garantiza que sus paneles de vidrio solar generarán energía durante 30 años.
                                    • Tesla ofrece una garantía de por vida contra roturas y defectos de material.

                                        ¿Cuales son las desventajas?

                                        • Actualmente, las baldosas de vidrio solar de Tesla son caras y no están al alcance de todos. El precio es de aproximadamente $ 2500 a $ 4500 por 100 pies cuadrados . Para la mayoría de los techos, el costo puede oscilar entre $ 70,000 y $ 100,000 .
                                          • Los instaladores son pocos en el presente. Tesla está trabajando para capacitar a los contratistas en la instalación de tejas solares.
                                          • Techos de polímero plástico

                                            Los techos de polímero plástico están hechos principalmente de plastico reciclado. Debido a que el polímero no se ha utilizado como material sintético para techos durante tanto tiempo como las tejas de concreto, las tejas de madera o la mayoría de los demás materiales para techos, no hay forma de saber con certeza cuánto tiempo durará. Sin embargo, sabemos que el polímero no se desintegra rápidamente y debería durar aproximadamente de 40 a 60 años.

                                            Aunque es bueno que el polímero no se descomponga fácilmente, tampoco es ecológico. Las tejas de polímero son reciclables; sin embargo, podrían terminar en vertederos al final de su vida útil.

                                            Las tejas de polímero están hechas para parecerse a tejas, tejas y tejas a un costo menor. Están disponibles en una amplia gama de colores.

                                            Pros y contras de los techos de polímero plástico

                                            Las ventajas de los techos de polímero plástico son:

                                                El techo hecho de polímero plástico es un material duradero hecho de plástico reciclado. El polímero plástico es duradero porque el material no se degrada rápidamente.
                                                • Los techos de polímero plástico requieren poco mantenimiento.
                                              • El polímero plástico se asemeja a las tejas, batidos y techos de tejas y está disponible en una variedad de colores diferentes.
                                              • El polímero plástico es liviano en comparación con los materiales naturales, pero aún tiene un peso resistente, lo que aumenta su durabilidad.
                                              • El polímero plástico ofrece resistencia al fuego y al viento.

                                              Las desventajas de los techos de polímero plástico son:

                                                  Los techos de polímero plástico no son adecuados para todas las casas.
                                          • Debido al peso moderado de los productos, el techo puede necesitar un refuerzo estructural.
                                          • Más caro que los materiales para techos más tradicionales, probados y probados.
                                          • No todos los techadores están familiarizados con la instalación de polímeros plásticos materiales para techos, que podrían aumentar los costos de instalación.
                                            Opciones de techos planos Techos de caucho: EPDM, TPO y PVC

                                            Caucho El techado se usa comúnmente en aplicaciones planas o de poca pendiente. Es un material duradero para cubiertas planas que dura de 20 a 30 años. Sin embargo, hay tres tipos de techos de caucho, que son:

                                          • Monómero de etileno propileno dieno (EPDM) Las membranas se utilizan fabricadas con caucho reciclado, pizarra y aserrín para crear un material resistente al desgarro adecuado para aplicaciones en techos. El material es resistente al impacto del granizo y otros escombros; sin embargo, solo puede soportar una granizada significativa. El material se instala con un adhesivo para techos con costuras superpuestas para evitar goteras en el techo. EPDM tiene una vida útil de 20 a 30 años .
                                            • La poliolefina termoplástica (TPO) es un paso adelante de EPDM y está hecha de polipropileno y material de etileno-propileno. TPO es blanco, que refleja el calor del techo. El material se adhiere completamente al techo. TPO tiene mejor durabilidad contra el granizo y los escombros que el EPDM. TPO tiene una vida útil de 20 a 30 años ; sin embargo, puede durar hasta 40 años en buenas condiciones.
                                            • El cloruro de polivinilo (PVC) es el más duradero de los techos de caucho fabricados con materiales reciclados Materiales de PVC. Puede soportar un tráfico pesado y varias tormentas de granizo, lo que significa que es más duradero que los materiales EPDM y TPO. Las cubiertas de PVC para techos pueden durar de 40 a 50 años y hasta 70 años en condiciones ideales. El PVC es el material de techo plano más duradero .
                                            • Techado construido (BUR)

                                              Construir El techo (BUR) es un techo en capas y se ha utilizado durante más de 100 años. Se crea alternando capas de fieltro para techos y materiales impermeables. La construcción de techos se usa generalmente en techos planos o techos con una inclinación muy leve. Este techo es económico y resistente al fuego. Proporciona una excelente protección contra el agua y los rayos ultravioleta.

                                              Los techos de construcción generalmente duran alrededor de 20 a 30 años. Puede maximizar su vida útil reparándola e inspeccionándola periódicamente. Asegúrese de mantener todos los escombros fuera del techo para evitar la degradación de la superficie. Este tipo de techado es mejor en climas más cálidos que en regiones frías.

                                              Techo enrollado

                                              Este tipo de techado se utiliza para estructuras de servicios públicos tales como cobertizos de trabajo, tiendas, cobertizos para macetas, graneros, garajes, estructuras de ejercicio techadas al aire libre , casas en los árboles para niños y otras dependencias. A menudo se utiliza en techos planos y de poca pendiente.

                                              Es el material para techos menos costoso, lo que significa que no tendrá que invertir mucho dinero en la casa de juegos de su hijo o en un garaje que rara vez usar. Los techos enrollados son la mejor manera de cubrir techos con poca inclinación. Puede quitarlo muy fácil y rápidamente.

                                              A diferencia de otros materiales para techos, los techos enrollados son fáciles de transportar. Es liviano y está bien enrollado y sellado cuando lo compras. Este techo es muy adaptable y puede cortarlo en tiras de 30 x 91 cm para que actúen como caderas y crestas o tiras de 23 cm para aleros y rastrillos.

                                              Incluso puede colocar este techo sobre las tejas existentes.

                                              El techo enrollado le ofrece opciones de cobertura limitadas. Viene principalmente en negro, pero también puedes encontrarlo en verde, bronceado y gris. Este techo se considera menos atractivo que otros.

                                              La vida útil de los techos enrollados es de 5 a 8 años. Puede que esto no parezca mucho, pero debe tener en cuenta que este techo no se usa en edificios residenciales. Si lo coloca en la casa de juegos de su hijo o en la casa del árbol, probablemente durará hasta que lo supere. Este techo también se puede utilizar para reparar sus tejas actuales y posponer el costoso reemplazo de su techo durante unos diez años.

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                                              Hubert Miles

                                              Llevo 17 años realizando inspecciones de viviendas. Soy inspector de viviendas con licencia, inspector maestro certificado (CMI) y consultor FHA 203k. Comencé HomeInspectionInsider.com para ayudar a las personas a comprender mejor el proceso de inspección de viviendas y responder preguntas sobre la propiedad y el mantenimiento de viviendas.

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